2024年度房地产评估保密协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产评估保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的例外3.保密义务3.1双方的一般保密义务3.2双方的特定保密义务4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2延长保密期限的条件5.违反保密协议的后果5.1泄露保密信息的法律责任5.2赔偿责任6.权利与义务的转让6.1保密信息的转让6.2保密义务的转让7.争议解决7.1争议解决的方式7.2适用法律8.合同的有效期8.1合同的起始日期8.2合同的终止日期9.合同的修改与终止9.1合同的修改9.2合同的终止10.一般条款10.1适用法律10.2争议解决11.通知11.1通知的方式11.2通知的期限12.定义与解释12.1定义12.2解释13.附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的生效条件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同：指本保密协议，由甲方与乙方签订，用于规定双方在2024年度房地产评估过程中涉及的保密信息的相关事项。（2）甲方：指委托乙方进行房地产评估的甲方单位或个人。（3）乙方：指接受甲方委托进行房地产评估的乙方单位或个人。（4）保密信息：指在房地产评估过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在评估过程中产生的，未经甲方同意不得向第三方披露的信息。1.2解释（1）本合同用语：本合同所用词语包括名词、动词、形容词等，除非文中另有说明，否则其含义在本合同范围内应具有相同的含义。（2）日：指公历日，包括工作日和休息日。（3）月：指公历月，包括月份的首日至一日。2.保密信息2.1保密信息的范围（1）甲方提供的房地产资料：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸、工程预算书、工程决算书等。（2）乙方在评估过程中产生的评估报告、评估数据、评估方法、评估过程等。（3）双方在履行合同过程中形成的其他保密信息。2.2保密信息的例外（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息的情况。（2）保密信息已经为公众所知的情况。（3）保密信息依法不需要保密的情况。3.保密义务3.1双方的一般保密义务（1）甲方应对乙方提供的评估报告和评估过程中产生的其他保密信息予以保密。（2）乙方应对甲方提供的房地产资料和评估过程中产生的其他保密信息予以保密。3.2双方的特定保密义务（1）甲方不得向任何第三方披露乙方提供的评估报告和评估过程中产生的其他保密信息。（2）乙方不得向任何第三方披露甲方提供的房地产资料和评估过程中产生的其他保密信息。4.保密期限4.1保密信息的保密期限（1）本合同项下的保密信息，自本合同签订之日起至合同终止之日起两年内有效。（2）如果保密信息需要更长的保密期限，双方可以在合同终止后协商延长。4.2延长保密期限的条件（1）甲方和乙方书面同意延长保密期限。（2）延长保密期限的条件由双方另行协商确定。5.违反保密协议的后果5.1泄露保密信息的法律责任（1）如甲方或乙方违反本合同的保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。（2）泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应依法赔偿损失。5.2赔偿责任（1）如甲方或乙方泄露保密信息，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，或者根据泄露信息的性质、泄露范围、受损方因此遭受的损失等因素确定。8.合同的有效期8.1合同的起始日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止日期本合同的有效期至2024年度房地产评估工作全部完成。9.合同的修改与终止9.1合同的修改（1）本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改后的合同经双方签字或盖章后生效。9.2合同的终止（1）本合同在合同有效期届满后自动终止。（2）如双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）如一方严重违反本合同，另一方有权提前终止本合同。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）双方在签订、履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.通知11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知的期限（1）通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。（2）如通知通过电子邮件发送，以发送日期为准。12.定义与解释（1）本合同所用词语的含义与第1条“定义与解释”中的定义相同。13.附加条款13.1附加条款的内容（1）本合同的附加条款包括但不限于补充协议、修正案等。（2）附加条款应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。13.2附加条款的生效条件（1）附加条款经双方签字或盖章后生效。（2）附加条款的生效不影响本合同其他条款的效力。14.签署日期与地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。15.2第三方介入的情形（1）中介方介入：如房地产评估过程中需要的的中介服务，如律师事务所、会计师事务所等。（2）政府机构介入：如房地产评估过程中需要的政府审批、登记、备案等。（3）其他第三方介入：如因履行本合同而产生的其他第三方服务、咨询、鉴定等。16.第三方责任16.1第三方责任限定（1）第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲乙方在签订合同时明确。（2）甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和行业规范。17.第三方义务17.1第三方的一般义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保房地产评估工作的顺利进行。17.2第三方的特定义务（1）中介方应保持独立客观，不得有利益冲突。（2）政府机构应按照法律法规规定，及时办理相关审批、登记、备案等手续。（3）其他第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲乙方承担相应的义务和责任。18.2第三方与甲乙方的权利划分（1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.第三方责任的风险防范19.1甲乙方的风险防范义务甲乙方应审慎选择第三方，对第三方的资信、能力和经验进行尽职调查。19.2第三方风险防范措施第三方应按照法律法规和行业规范，采取适当的风险防范措施，确保服务质量和安全。20.第三方责任的履行和监督20.1第三方责任的履行第三方应按照合同约定履行义务，确保房地产评估工作的顺利进行。20.2第三方责任的监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。21.第三方责任争议的解决21.1第三方责任争议的解决方式（1）第三方责任争议应通过甲乙方协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方责任争议的解决适用法律第三方责任争议的解决适用中华人民共和国法律。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额的确定（1）甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，在合同中明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额不应低于法律法规和行业规范规定的最低限额。22.2第三方责任限额的调整（1）甲乙方应根据第三方实际履行合同的情况，适时调整第三方责任限额。（2）第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产评估委托书详细说明甲方委托乙方进行房地产评估的内容、范围、标准等信息。2.附件二：房地产评估报告模板详细规定乙方提交评估报告的格式、内容、要求等。3.附件三：保密信息清单详细列出甲方提供给乙方的保密信息，包括资料名称、份数、类型等。4.附件四：评估费用支付凭证详细说明评估费用的支付方式、支付时间、支付金额等。5.附件五：评估工作进度计划详细规定评估工作的时间表、重要节点、完成标准等。6.附件六：保密协议的修改记录记录保密协议的修改日期、修改内容、修改人等信息。7.附件七：第三方服务协议详细说明第三方介入的具体服务内容、服务标准、责任限额等信息。8.附件八：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书等。9.附件九：房地产评估合同履行证明文件包括评估报告、支付凭证、工作进度报告等，证明合同的履行情况。10.附件十：违约行为及责任认定记录记录违约行为的具体情况、责任认定标准、违约处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定时间提供保密信息示例：甲方应在合同签订后5个工作日内提供保密信息，若延迟提供，则构成违约。（2）未按约定支付评估费用示例：甲方应在评估报告提交后7个工作日内支付评估费用，若延迟支付，则构