2024年度二手房屋交易双方诚信协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋交易双方诚信协议本合同目录一览1.二手房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易方式及价格2.诚信协议2.1双方承诺2.1.1房源真实性2.1.2价格透明度2.1.3交易过程中信息披露2.2违约责任2.2.1房源不实导致的违约2.2.2价格欺诈导致的违约2.2.3信息披露不实导致的违约3.交易流程3.1签订合同3.2支付定金3.3办理贷款3.4房屋过户3.5支付尾款4.费用承担4.1交易双方需承担的费用4.2交易过程中产生的税费4.3其他费用5.争议解决5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3提交仲裁机构仲裁5.4向人民法院提起诉讼6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.保密条款7.1双方对交易过程中获取的对方信息保密7.2违约泄露信息导致的损失赔偿8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1双方认为需要约定的其他事项9.2法律法规规定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同10.3房屋产权调查报告10.4交易双方身份证明10.5其他重要文件11.签字盖章11.1交易双方签字11.2见证人签字11.3盖章12.签订日期13.合同正本及副本13.1正本一份，双方各执一份13.2副本一份，报相关部门备案14.合同的送达与通知14.1双方联系方式14.2合同送达地址14.3通知义务第一部分：合同如下：1.二手房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5土地使用权证号：____1.2交易双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名（名称）：____1.2.1.2身份证号（营业执照号）：____1.2.1.3联系方式：____1.2.2买方信息1.2.2.1姓名（名称）：____1.2.2.2身份证号（营业执照号）：____1.2.2.3联系方式：____1.3交易方式及价格1.3.1交易方式：____（如：现金购买、贷款购买等）1.3.2交易价格：____元（大写：____元整）1.3.3定金：____元（大写：____元整），买方在签订合同之日起三日内支付给卖方。1.3.4支付定金后，买方应按约定时间支付剩余购房款项。2.诚信协议2.1双方承诺2.1.1卖方承诺所售房源为合法房源，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.1.2卖方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的面积、结构、使用年限等。2.1.3买方承诺按照约定时间支付购房款项，并按照合同约定履行各项义务。2.2违约责任2.2.1若卖方提供的房源不实，导致交易无法进行，卖方应双倍返还买方已支付的定金。2.2.2若卖方故意隐瞒房屋重要信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.2.3若买方未按约定时间支付购房款项，视为买方违约，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金。3.交易流程3.1签订合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2支付定金买方在签订合同之日起三日内支付定金给卖方。3.3办理贷款买方如需办理贷款，应自行与贷款银行联系，并承担贷款相关的风险和责任。3.4房屋过户双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.5支付尾款房屋过户完成后，买方应按照约定时间支付尾款给卖方。4.费用承担4.1交易双方需承担的费用4.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定各自承担。4.1.2房屋过户费用，按照我国相关法律法规的规定各自承担。4.2其他费用双方同意，除上述费用外，其他与房屋交易相关的费用由买方承担。5.争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同的解除合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方均可提出解除合同，经协商一致后，本合同即行解除。8.保密条款8.1双方对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。9.法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项：10.2法律法规规定的其他事项。11.附件11.1房屋所有权证影印件：（附房屋所有权证的影印件）11.2房屋买卖合同影印件：（附房屋买卖合同的影印件）11.3房屋产权调查报告：（附房屋产权调查报告的影印件）11.4交易双方身份证明影印件：（附交易双方身份证明的影印件）11.5其他重要文件：（附其他重要的相关文件）12.签字盖章12.1交易双方签字：（双方在此处签字）12.2见证人签字：（如有见证人，见证人于此处签字）12.3盖章：（双方在此处盖章）13.签订日期（双方在此处填写签订合同的日期）14.合同的送达与通知14.1双方联系方式：（双方应如实填写各自的联系方式）14.2合同送达地址：（双方应如实填写各自的送达地址）14.3通知义务：（双方应履行及时通知的义务，确保对方能够及时收到相关信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。15.1.2第三方介入本合同交易过程，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，以及本合同的约定。16.第三方责任16.1第三方应保证其提供服务的专业性和合法性，如因第三方提供的服务存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.2第三方如违反其对甲乙方的承诺，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，不应超过第三方从甲乙方取得的费用总额。17.2第三方如因提供服务而造成甲乙方损失的，甲乙方同意接受第三方的赔偿，作为对第三方的最终补偿。17.3甲乙方接受第三方的服务，视为甲乙方对第三方的服务及服务质量的认可，甲乙方不得就第三方提供的服务质量向甲方提出异议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。18.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不视为第三方对甲乙方的义务和责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、服务内容、服务标准等信息，并有权要求第三方提供相关证明文件。19.2甲乙方与第三方签订服务合同前，应将第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等告知对方，并取得对方同意。19.3甲乙方与第三方签订服务合同后，应将服务合同副本提交给对方查阅。20.第三方服务的变更与解除20.1如甲乙方同意变更第三方的服务内容、服务期限等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2如甲乙方同意解除第三方提供的服务，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.3第三方服务的变更与解除，不影响甲乙方之间的合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方对在交易过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。22.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。23.其他与第三方相关的条款23.1甲乙方应按照我国相关法律法规的规定，支付第三方提供的服务费用。23.2甲乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担第三方服务过程中产生的税费。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证影印件附件2：房屋买卖合同影印件附件3：房屋产权调查报告附件4：交易双方身份证明影印件附件5：贷款合同影印件（如有贷款）附件6：评估报告影印件（如有评估）附件7：过户申请表影印件附件8：其他重要文件（如有）附件1：房屋所有权证影印件说明：此附件为房屋所有权证的影印件，应包含房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、土地使用权证号等信息。附件2：房屋买卖合同影印件说明：此附件为房屋买卖合同的影印件，应包含房屋的详细描述、交易价格、付款方式、过户时间等条款。附件3：房屋产权调查报告说明：此附件为房屋产权调查报告的影印件，应包含房屋的产权历史、是否有抵押等信息。附件4：交易双方身份证明影印件说明：此附件为交易双方身份证明的影印件，应包含交易双方的姓名、身份证号等信息。附件5：贷款合同影印件（如有贷款）说明：此附件为贷款合同的影印件，应包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件6：评估报告影印件（如有评估）说明：此附件为评估报告的影印件，应包含房屋的评估价值、评估日期等信息。附件7：过户申请表影印件说明：此附件为过户申请表的影印件，应包含交易双方的姓名、房屋坐落、过户日期等信息。附件8：其他重要文件（如有）说明：此附件为其他重要的相关文件，应包含对交易有重大影响的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方提供的房源不实，导致交易无法进行。2.卖方故意隐瞒房屋重要信息，导致买方遭受损失。3.买方未按约定时间支付购房款项。4.双方未按约定时间完成房屋过户手续。5.第三方提供的服务存在过错，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.卖方违约，应双倍返还买方已支付的定金。2.卖方违约，应承担因隐瞒信息导致的买方损失的赔偿责任。3.买方违约，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金。4.双方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.第三方违约，应承担因提供服务不当导致的甲乙方损失的赔偿责任。示例说明：1.