2024版二手车位买卖合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手车位买卖合同规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位情况说明2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用情况第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易流程与时间安排4.1合同签订4.2车位过户4.3支付尾款4.4交付车位第五条出卖人义务5.1保证车位权属5.2配合过户手续5.3提供车位使用证明第六条买受人义务6.1支付合同价格6.2配合出卖人完成过户手续6.3遵守物业管理规定第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的事宜第十一条附加条款11.1车位特殊使用规定11.2物业管理费及其他费用11.3车位维修责任第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2合同争议管辖第十四条其他约定14.1合同的修改与补充14.2第三方权利与义务14.3合同解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义本合同所称二手车位，是指甲方已经购买并拥有所有权，现在出售给乙方的停车位。第二条车位情况说明2.1车位位置车位位于【填写车位具体位置，如：某小区地下停车场第X号车位】。2.2车位数量本合同项下的二手车位共【填写车位数量】个。2.3车位使用情况甲方保证，所述车位未被任何单位或个人占用，不存在任何使用权争议，且能够正常使用。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格双方确认，本合同项下的二手车位交易价格为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。3.2支付方式乙方在本合同签订之日起【填写天数】日内，通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付合同款项。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【填写天数】日内支付合同款项。第四条交易流程与时间安排4.1合同签订双方在本合同签订之日起【填写天数】日内，完成合同的签订。4.2车位过户甲方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，协助乙方完成车位的过户手续。4.3支付尾款乙方在本合同签订之日起【填写天数】日内，支付尾款。4.4交付车位双方确认过户手续完成后，甲方将车位交付给乙方使用。第五条出卖人义务5.1保证车位权属甲方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2配合过户手续甲方应协助乙方办理车位过户手续，提供必要的证件和文件。5.3提供车位使用证明甲方应向乙方提供车位的权利证明和使用权证明。第六条买受人义务6.1支付合同价格乙方应按照本合同的约定，按时支付合同款项。6.2配合出卖人完成过户手续乙方应协助甲方完成车位的过户手续，提供必要的证件和文件。6.3遵守物业管理规定乙方在使用车位时，应遵守车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3违约赔偿方式违约赔偿金为本合同交易价格的【填写百分比】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件双方履行完本合同全部义务后，本合同终止。10.3合同失效后的事宜本合同失效后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。第十一条附加条款11.1车位特殊使用规定如车位有特殊使用规定，甲方应向乙方说明，并在本合同中予以明确。11.2物业管理费及其他费用车位物业管理费及其他相关费用由乙方承担。11.3车位维修责任车位的维修责任按照物业管理规定和相关法律法规执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【填写年限】。12.3泄密责任泄露保密内容的一方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十四条其他约定14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2第三方权利与义务本合同涉及的第三方权利和义务，由甲方负责协调和承担。14.3合同解除后的权益处理本合同解除后，双方对已经履行部分的权益按比例分配。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）了解合同履行情况；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）依法主张自己的权益。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）车位过户手续所需的相关政府部门工作人员；（2）车位物业管理公司工作人员；（3）中介机构及其从业人员；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方。2.2第三方介入程序甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：（1）第三方介入的时间、地点；（2）第三方介入所需提供的文件和资料；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的具体情形确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商，在本合同履行过程中进行调整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保第三方能够顺利履行其职责。4.2第三方与政府部门、物业管理公司的关系第三方在履行本合同过程中，如涉及政府部门、物业管理公司等机构，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。4.3第三方与中介机构及其他第三方的关系第三方在履行本合同过程中，如涉及中介机构及其他第三方，应明确各方的权利义务，并遵守合同约定的条款。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形第三方未履行本合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金为本合同交易价格的【填写百分比】%。第六条甲方和乙方的义务6.1协助第三方履行合同甲方和乙方应协助第三方履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。6.2及时告知第三方甲方和乙方应及时告知第三方合同履行过程中出现的问题，共同解决合同履行过程中的困难。6.3履行合同约定的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保第三方的权益。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方与政府部门、物业管理公司的争议解决第三方与政府部门、物业管理公司在履行本合同过程中发生的争议，应遵守相关法律法规，通过法定程序解决。7.3第三方与中介机构及其他第三方的争议解决第三方与中介机构及其他第三方在履行本合同过程中发生的争议，应明确各方的权利义务，通过友好协商解决。如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同解除后的权益处理本合同解除后，甲方、乙方和第三方对已经履行部分的权益按比例分配。第十条法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条其他约定本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方协商确定，并以书面形式作出补充协议。第二条至第十一条的修正，为本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：车位使用权证明附件三：车位位置示意图附件四：车位过户手续所需相关政府部门证明文件附件五：车位物业管理规定附件六：中介机构服务合同附件七：第三方介入协议附件八：合同履行过程中涉及的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按照合同约定提供车位所有权证明，导致乙方车位过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，