二零二四年度碧桂园物业用房施工合同仲裁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂园物业用房施工合同仲裁协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：碧桂园房地产开发有限公司1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3双方：甲方和乙方第二条：合同标的2.1标的物：碧桂园物业用房的施工工程2.2施工地点：省市区路号第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分期支付，具体支付条款见附件第四条：施工期限4.1施工开始日期：年月日4.2施工结束日期：年月日第五条：施工要求及标准5.1乙方应按照甲方的设计图纸和施工要求进行施工5.2乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规定第六条：乙方责任6.1乙方应负责施工过程中的安全管理工作6.2乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任第七条：甲方责任7.1甲方应提供完整的施工图纸和技术资料7.2甲方应按时支付合同价款第八条：违约责任8.1乙方未按照约定时间完成施工的，应支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付价款的，应支付滞纳金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条：合同附件11.1施工图纸和技术资料11.2支付计划和违约金计算方式第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动12.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露第十三条：合同的送达13.1双方指定的联系人应确保合同文件的送达和接收第十四条：合同的语言和解释14.1本合同采用中文书写，附件除外14.2合同的解释权归双方共同所有第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1标的物：碧桂园物业用房的施工工程，包括但不限于土建、装修、安装、园林等工程。2.2施工地点：省市区路号，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和技术资料为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整，具体金额以附件中的支付计划为准。3.2支付方式：双方同意采用分期支付的方式，具体支付条款和支付计划详见附件。第四条：施工期限4.1施工开始日期：年月日。4.2施工结束日期：年月日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条：施工要求及标准5.1乙方应按照甲方的设计图纸和施工要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规定。5.2乙方应严格按照甲方提供的施工方案和技术要求进行施工，确保工程的安全和质量。5.3乙方应承担施工过程中的质量管理和监督责任，确保工程质量符合约定标准。第六条：乙方责任6.1乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程的安全。6.2乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。6.3乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条：甲方责任7.1甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料要求等。7.2甲方应按时支付合同价款，如甲方未按时支付价款，应按照约定支付滞纳金。7.3甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工的顺利进行。7.4甲方应对乙方提供的施工方案和技术要求进行审核，并在合理时间内给予回复。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金的计算方式详见附件。8.2甲方未按照约定时间支付价款的，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式详见附件。8.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的失效条件详见附件。第十一条：合同附件11.1施工图纸和技术资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料要求等。11.2支付计划和违约金计算方式，具体金额和计算方式详见附件。11.3施工方案和施工工艺，具体要求和标准详见附件。11.4其他相关文件和资料，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。12.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。12.3双方应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得损害社会公共利益。第十三条：合同的送达13.1双方指定的联系人应确保合同文件的送达和接收。13.2合同文件的送达地址和联系方式详见附件。第十四条：合同的语言和解释14.1本合同采用中文书写，附件除外。14.2合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、分包商等。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，其与甲方或乙方有直接或间接的合作关系。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签署补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、提供原材料、进行分包施工等。2.3第三方介入前，甲方和乙方应审查第三方的资质和能力，确保其符合国家相关法律法规的要求。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的设计、施工、材料等符合国家相关标准和规定。3.3第三方应对其介入的部分承担相应的质量、安全、环保等责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均需甲方和乙方书面确认。4.3第三方对甲方、乙方造成的损失，由第三方独立承担责任。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其介入的部分承担有限责任，其责任限额详见附件。5.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的性质、金额、风险等因素。5.3甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，为第三方介入的部分购买相应的保险。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲方和乙方书面同意，并签署补充协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.3第三方介入的变更或解除，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：甲乙方的权利和义务8.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。8.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。8.3甲方和乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题。第九条：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方与甲方或乙方的合同、协议、补充协议等。9.2第三方介入的合同附件，应由甲方和乙方共同审查，并签署书面确认。第十条：第三方介入的保密义务10.1甲方、乙方和第三方应对合同内容和第三方介入的部分保密，不得向第三方泄露。10.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸和技术资料详细要求和说明：包含设计方案、施工图纸、材料要求等，用于指导施工过程中的各项工作。附件2：支付计划和违约金计算方式详细要求和说明：明确支付计划及违约金的计算方式，包括分期支付的时间、金额及违约金的计算公式。附件3：施工方案和施工工艺详细要求和说明：具体施工方案、工艺流程、施工步骤等，用于规范施工过程中的操作。附件4：材料合格证书和检验报告详细要求和说明：供应商提供的材料合格证书及检验报告，证明材料的质量符合国家标准。附件5：施工许可证和安全生产许可证详细要求和说明：第三方提供的施工许可证和安全生产许可证，证明其具备施工资格。附件6：监理合同和监理报告详细要求和说明：监理方提供的监理合同和监理报告，用于监督施工过程中的质量、安全等方面。附件7：变更协议和解除协议详细要求和说明：当合同内容发生变更或解除时，双方签署的书面变更协议或解除协议。附件8：保险单据详细要求和说明：第三方介入的部分所需购买的保险单据，证明保险已经办理。附件9：保密协议详细要求和说明：甲乙双方及第三方之间签署的保密协议，约定保密内容和违约责任。附件10：争议解决协议详细要求和说明：双方签署的争议解决协议，约定解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成施工。2.甲方未按照约定时间支付价款。3.第三方提供的材料、施工不符合国家标准。4.第三方未按照约定履行监理职责。5.任何一方违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间