2024年度租赁合同：关于某商场租赁给乙方使用的商铺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：关于某商场租赁给乙方使用的商铺本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺使用范围1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金调整条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知与处理流程6.保险事宜6.1乙方保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1商铺交付时间及方式11.2商铺返还时间及条件11.3商铺损坏赔偿条款11.4商铺转让或出租给第三方条款12.附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺相关法律法规12.3其他重要文件13.签署信息13.1甲方（出租方）名称及联系方式13.2乙方（承租方）名称及联系方式13.3合同签署日期14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管方第一部分：合同如下：1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积甲方同意将位于某商场内编号为商铺A的商铺出租给乙方使用，商铺A位于商场一层，面积为200平方米。1.2商铺使用范围乙方租赁商铺A仅限于从事零售业务，不得用于其他用途。1.3商铺现状商铺A现状为空置，甲方负责在合同开始日期前将商铺A交付给乙方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年4月1日开始，至2029年3月31日止，共计5年。2.2租赁结束日期本合同租赁期限结束后，乙方应按照合同约定将商铺A返还给甲方。2.3租赁续约条款租赁期限届满前6个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺A的租金为每月人民币100,000元，共计人民币5,000,000元（大写：伍佰万元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后10日内支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：某商场有限公司账号：05678开户行：某银行某分行3.4租金调整条款租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前3个月通知乙方。租金调整幅度不得超过市场租金的10%。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：商铺A的维修保养费、公共区域维修保养费等。4.3共同承担的费用双方共同承担的费用包括但不限于：消防安全费、公共设施设备维修费等。5.维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责对商铺A及其附属设施进行定期维修保养，确保商铺A的正常使用。5.2乙方维修责任乙方负责对商铺内部进行日常维修保养，确保商铺内部的正常使用。5.3维修通知与处理流程如乙方发现商铺A及其附属设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后7个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致商铺A及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.保险事宜6.1乙方保险责任乙方应在租赁期限内购买商铺A的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的20%。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的20%。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为现金或银行转账，支付至甲方指定的银行账户。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决任何一方对于对方在履行合同过程中提出的索赔，均应以书面形式提出，并由双方共同协商确定解决方案。协商不成时，任何一方均有权采取适当的法律手段予以解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同履行期限届满，本合同自动终止。11.其他条款11.1商铺交付时间及方式甲方应在合同开始日期前将商铺A交付给乙方使用。交付方式为甲方将商铺A钥匙交付给乙方。11.2商铺返还时间及条件租赁期限届满后，乙方应按照合同约定将商铺A返还给甲方。返还时间为租赁结束日期后的10日内。11.3商铺损坏赔偿条款乙方如在租赁期限内造成商铺A及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。11.4商铺转让或出租给第三方条款未经甲方书面同意，乙方不得将商铺A转让或出租给第三方。12.附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺相关法律法规12.3其他重要文件13.签署信息13.1甲方（出租方）名称及联系方式甲方名称：某商场有限公司联系方式：138xxxx567813.2乙方（承租方）名称及联系方式乙方名称：某零售有限公司联系方式：139xxxx321013.3合同签署日期合同签署日期：2024年3月1日14.合同正本及副本14.1合同正本份数合同正本一份，由双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一份，送至相关部门备案。14.3合同副本分发及保管方合同副本由甲方负责分发及保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或机构。包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定履行义务。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向中介方追偿。16.2保险公司介入乙方应在租赁期限内购买商铺A的保险，并将甲方列为第一受益人。保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任。如保险公司未履行保险责任，甲方或乙方有权向保险公司追偿。16.3维修服务提供商介入甲方负责对商铺A及其附属设施进行定期维修保养，确保商铺A的正常使用。如维修服务提供商未按照约定履行维修保养义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向维修服务提供商追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限定。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同具体条款、行业标准、第三方资质等因素确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整合同履行期间，如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权协商调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应经甲方和乙方书面确认。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间并非合同当事人，但第三方在本合同履行过程中承担特定义务。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的义务履行完毕后，对甲方或乙方不承担任何额外的义务。如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方在履行本合同时，应尊重第三方的合法权益。如第三方权益受到侵害的，第三方有权依法保护自己的权益。19.第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中涉及第三方变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，经第三方同意后生效。19.2第三方介入的合同解除如合同履行过程中涉及第三方解除，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后的处理事项按照本合同第7.3条约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入导致甲方或乙方损失，甲方和乙方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。20.2第三方介入的争议诉讼如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同条款解释本合同中关于第三方的条款，由甲方和乙方共同解释。如双方对第三方条款的解释产生分歧，按照本合同第19条约定处理。22.第三方介入的合同的生效、变更与终止22.1第三方介入的合同生效条件本合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。22.2第三方介入的合同变更条件合同履行期间，如甲方、乙方和第三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。22.3第三方介入的合同终止条件合同履行期限届满，本合同自动终止。第三方介入的合同终止后的处理事项按照本合同第7.3条约定执行。23.第三方介入的附件23.1第三方资格证明23.2第三方与甲方、乙方的合同文件24.第三方介入的签署信息24.1第三方（服务提供商）名称及联系方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图乙方应在合同开始日期前，向甲方提供商铺A的平面图，标明商铺的具体尺寸、布局和使用的楼层。2.租赁商铺相关法律法规乙方应提供与商铺租赁相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.租赁商铺相关重要文件包括但不限于商铺租赁合同、商铺使用管理规则、商铺安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方未按合同约定时间交付商铺A，或商铺A交付后存在重大质量问题，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式，按照合同约定或者甲方违约程度确定。示例：甲方未按合同约定时间交付商铺A，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付之日起至实际交付之日止的商铺A租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定如乙方未按合同约定支付租金，或未按约定使用商铺A，乙方应承担违约责任。具体违约金计算方式，按照合同约定或者乙方违约程度确定。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为迟延支付租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定如第三方（如中介方、保险公司、维修服务提供商等）未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任。具体违约金计算方式，按照合同约定或者第三方违约程度确定。示例：中介方提供虚假信息，导致乙方租赁商铺A后发现商铺存在重大问题，乙方有权要求中介方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同：关于某商场租赁给乙方使用的商铺1本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.乙方义务4.1经营范围限制4.2商品质量及服务标准4.3维护商铺环境5.甲方权利与义务5.1提供商铺及相关设施5.2保障乙方正常经营5.3处理商铺租赁期间的问题6.保险责任6.1乙方购买保险的要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1乙方违约情形8.2甲方违约情形8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承条件11.其他条款11.1商铺转让条款11.2甲方转让商铺权益条款11.3法律法规变化对合同的影响12.甲方声明与保证12.1甲方合法拥有商铺权益12.2甲方提供的商铺及相关设施符合法律法规要求13.乙方声明与保证13.1乙方具备合法经营资格13.2乙方提供的商品及服务符合法律法规要求14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积商铺使用面积为平方米，具体尺寸以商铺平面图为准。1.3商铺使用范围乙方租赁该商铺用于经营X（具体经营项目），不得从事其他经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期延续至新的租赁结束日期。2.3租赁续约条款双方应在租赁期结束前一个月内协商续约事宜，如达成续约协议，则按双方约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名：X；账号：X。4.乙方义务4.1经营范围限制乙方只能在其租赁的商铺内从事X（具体经营项目）的经营活动，不得经营其他项目。4.2商品质量及服务标准乙方应保证其销售的商品质量，提供优质服务，并符合我国相关法律法规的要求。4.3维护商铺环境5.甲方权利与义务5.1提供商铺及相关设施甲方应向乙方提供符合租赁目的的商铺及相关设施，并保证其正常使用。5.2保障乙方正常经营甲方应尽全力保障乙方在租赁期间正常经营，不得无故干扰乙方的经营活动。5.3处理商铺租赁期间的问题甲方应在租赁期间积极解决乙方遇到的问题，确保乙方的经营活动不受影响。6.保险责任6.1乙方购买保险的要求乙方应在租赁期开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险费用承担乙方应承担保险费用。6.3保险理赔程序如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔程序及时办理相关手续。8.违约责任8.1乙方违约情形乙方如未按照约定支付租金、违反经营范围限制、未按照约定维护商铺环境等情形构成违约。8.2甲方违约情形甲方如未按照约定提供商铺及相关设施、未保障乙方正常经营、未处理商铺租赁期间的问题等情形构成违约。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式按照我国相关法律法规的规定执行。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期届满或者双方同意提前终止合同的，合同终止。10.3合同继承条件如乙方因故不能继续经营，可以将其经营权益转让给第三方，但需经甲方同意。11.其他条款11.1商铺转让条款如甲方需转让商铺权益，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。11.2甲方转让商铺权益条款甲方转让商铺权益时，应保证新的所有权人继续履行本合同的约定。11.3法律法规变化对合同的影响如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或终止合同。12.甲方声明与保证甲方声明其合法拥有商铺权益，提供的商铺及相关设施符合法律法规要求。13.乙方声明与保证乙方声明具备合法经营资格，提供的商品及服务符合法律法规要求。14.合同附件14.1商铺平面图附件中包含商铺的具体位置、面积等信息。14.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的具体条款。14.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，如乙方经营许可证、乙方营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的条件a)甲方和乙方书面同意第三方介入；b)第三方介入的事项在合同中明确约定；c)第三方介入不违反法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担有限责任，除非第三方故意或严重过失导致损失。16.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。16.3第三方责任限额第三方的责任限额根据介入事项的性质和金额确定，具体限额在合同中约定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入时，不代表甲方或乙方，独立履行合同义务，享有合同权利。17.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中与甲方或乙方发生的纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并书面确认。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序、方式和要求在合同中明确约定。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按约定承担。19.第三方责任的免除a)第三方无过错；b)损失由不可抗力导致；c)损失由甲方和乙方共同导致。19.2第三方责任的免除条件在合同中明确约定。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更甲方和乙方书面同意第三方变更的，按变更后的约定执行。20.2第三方介入的解除甲方和乙方书面同意解除第三方介入的，合同中约定的第三方介入事项不再适用。21.第三方介入与合同变更、解除的关系21.1第三方介入的变更、解除不影响本合同其他条款的效力。21.2第三方介入的变更、解除应遵循合同履行过程中的协商、调解和诉讼程序。22.第三方介入的书面协议22.1甲方、乙方和第三方就介入事项签订书面协议。22.2书面协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。23.第三方介入的告知义务23.1甲方和乙方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项。23.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的约定。24.第三方介入的保密义务24.1第三方应对本合同及合同履行过程中的商业秘密予以保密。24.2违反保密义务的，第三方应承担违约责任。25.第三方介入的合规性25.1第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。25.2第三方介入的事项不得违反社会公共利益。26.第三方介入的后果26.1第三方介入事项完成后，甲方和乙方按约定支付费用。26.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。27.第三方介入的补充条款27.1甲方和乙方可根据实际情况，在合同中补充第三方介入的相关条款。27.2补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图描述：详细展示商铺在商场内的具体位置、面积、布局等信息。要求：图纸应由专业设计师绘制，比例准确，标注清晰。2.租赁合同附件描述：包含租赁合同的具体条款，如租金支付、经营范围等。要求：附件应由双方签字或盖章确认，一式两份。3.乙方经营许可证描述：乙方合法经营的证明文件，如营业执照、特许经营证等。要求：文件应由相关部门颁发，复印件需经甲方核实。4.乙方营业执照描述：乙方的法人身份证明文件。要求：文件应由工商行政管理部门颁发，复印件需经甲方核实。5.甲方所有权证明描述：证明甲方对商铺的所有权文件，如房产证、土地使用权证等。要求：文件应由相关部门颁发，复印件需经乙方核实。6.保险单复印件描述：乙方购买的商铺保险单的复印件。要求：保险单应由保险公司出具，复印件需经甲方核实。7.第三方介入协议描述：甲方、乙方与第三方就介入事项签订的书面协议。要求：协议应明确介入事项、费用、责任等内容，由三方签字或盖章确认。8.维修服务协议描述：甲方与维修方就商铺设施维修服务签订的协议。要求：协议应明确维修范围、费用、维修时间等内容。9.评估报告描述：对商铺价值、租赁条件等进行评估的报告。要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容详实。10.其他相关文件描述：其他与合同履行相关的文件，如许可证书、验收报告等。要求：文件应真实有效，复印件需经双方核实。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，每延迟一日支付元。示例：乙方在租赁期开始后第三个月未支付租金。2.乙方超出经营范围违约责任：乙方应支付违约金元，并停止超出范围的经营活动。示例：乙方在商铺内销售假冒伪劣商品。3.乙方未按约定维护商铺环境违约责任：乙方应支付违约金元，并立即整改商铺环境。示例：乙方未定期清理商铺，导致卫生状况不佳。4.甲方未按约定提供商铺及相关设施违约责任：甲方应支付违约金元，并尽快提供相关设施。示例：甲方未能在租赁期开始前提供商铺所需的照明设备。5.甲方未保障乙方正常经营违约责任：甲方应支付违约金元，并采取措施保障乙方正常经营。示例：甲方擅自干扰乙方的经营活动，如禁止乙方使用商场内的公共区域。6.保险公司未按约定履行理赔义务违约责任：保险公司应支付违约金元，并按照保险合同约定履行理赔义务。示例：保险公司未能在理赔申请提交后个工作日内支付赔偿款项。7.第三方未按约定履行合同义务违约责任：第三方应承担违约责任，具体责任根据合同约定确定。示例：第三方在提供服务过程中，未能达到约定的服务标准。2024年度租赁合同：关于某商场租赁给乙方使用的商铺2本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺使用范围1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.租赁物的使用、维护和保养5.1乙方的使用权限5.2乙方对租赁物的维护和保养5.3甲方对租赁物的维护和保养6.合同的变更和解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1商铺装修10.2商铺转让10.3商铺租赁期间的保险11.甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.合同附件13.1商铺平面图13.2商铺设施清单13.3其他相关文件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于某商场内，具体地址为【填写商场详细地址】，商铺的实际使用面积为【填写商铺面积】。1.2商铺使用范围乙方租赁的商铺主要用于【填写乙方使用商铺的目的和范围】。1.3商铺现状商铺现状为【填写商铺的现有条件和状况】，乙方在租赁前应充分了解并确认商铺现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付账户信息乙方向甲方支付租金的账户信息为：【填写甲方收款账户信息】。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方在租赁期间应承担的费用包括：【填写乙方需承担的费用，如水电费、物业管理费等】。4.2甲方承担的费用甲方在租赁期间应承担的费用包括：【填写甲方需承担的费用】。第五条租赁物的使用、维护和保养5.1乙方的使用权限乙方在租赁期间享有合法使用商铺的权利，但不得违反国家法律法规和商场管理制度。5.2乙方对租赁物的维护和保养乙方应按照甲方的要求对商铺进行合理使用和日常维护，保证商铺的安全和整洁。5.3甲方对租赁物的维护和保养甲方应负责对商铺进行定期检查和必要的维修保养，确保商铺的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1变更条款如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条款在租赁期内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十条其他约定10.1商铺装修乙方如需进行商铺装修，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并遵守商场的相关规定。10.2商铺转让乙方在租赁期间不得将商铺转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。10.3商铺租赁期间的保险乙方应在租赁期间购买商铺保险，并将保险单副本提交给甲方留存。第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用和维护商铺。11.2甲方义务甲方应保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件。第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受甲方提供的相关服务。12.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场管理制度。第十三条合同附件13.1商铺平面图附件一：商铺平面图（具体图示内容）13.2商铺设施清单附件二：商铺设施清单（具体内容）13.3其他相关文件附件三：其他相关文件（具体内容）第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3签署人信息甲方代表：【填写甲方代表姓名】职务：【填写甲方代表职务】乙方代表：【填写乙方代表姓名】职务：【填写乙方代表职务】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围a)商铺租赁过程中的中介服务；b)商铺装修、维修和保养服务；c)商铺转让或租赁合同的续约；d)保险购买及理赔服务；e)争议解决过程中的调解人或仲裁员。第二条第三方服务的选择与确认2.1第三方服务选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。2.2第三方服务确认甲方和乙方应对选定的第三方服务提供商进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质和良好信誉。第三条第三方服务的合同签订3.1第三方服务合同甲方和乙方应与第三方服务提供商签订书面服务合同，明确服务内容、期限、费用等条款。3.2服务合同备案甲方和乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方留存备案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同及第三方服务合同约定，对第三方服务提供商所承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体条款以及甲方和乙方的协商确定，并在第三方服务合同中明确标注。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用甲方和乙方应按照第三方服务合同的约定承担相应的服务费用。5.2费用支付及结算甲方和乙方应在第三方服务合同约定的时间内支付服务费用，并按照合同约定进行结算。第六条第三方服务问题的处理6.1第三方服务问题反馈甲方和乙方应在发现第三方服务问题后及时沟通，并向第三方服务提供商提出反馈和整改要求。6.2第三方服务问题解决第三方服务提供商应按照甲方和乙方的要求及时解决服务问题，确保商铺的正常使用。第七条第三方服务评价与监督7.1第三方服务评价甲方和乙方应定期对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并提出改进建议。7.2第三方服务监督甲方和乙方应对第三方服务提供商的服务过程进行监督，确保服务符合合同约定。第八条第三方服务变更8.1第三方服务变更申请如甲方和乙方需变更第三方服务提供商，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并共同协商新的服务提供商。8.2第三方服务变更协议甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方服务内容、期限、费用等条款。第九条第三方服务终止9.1第三方服务终止条件第三方服务合同约定的服务期满或双方协商一致解除合同后，第三方服务终止。9.2第三方服务终止程序甲方和乙方应按照第三方服务合同的约定办理服