2024年房屋装修合同样本including材料供应与工程监理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修合同样本including材料供应与工程监理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）1.4丁方（工程监理）第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修施工标准第三条材料供应3.1材料种类及品牌3.2材料供应时间及数量3.3材料质量标准及验收第四条工程监理4.1监理职责4.2监理周期4.3监理费用第五条装修工期5.1施工起始日期5.2施工结束日期5.3工期延误责任第六条装修费用及支付方式6.1装修总价6.2付款进度及时间点6.3付款方式及账户信息第七条质量保证7.1装修质量标准7.2质保期限7.3质保维修服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的协商程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4丁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利义务处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）是指房屋的合法所有权人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.2乙方（装修公司）是指承担房屋装修工程的企业，名称：________，营业执照号码：________，地址：________，负责人：________。1.3丙方（材料供应商）是指向乙方提供装修材料的供应商，名称：________，营业执照号码：________，地址：________，负责人：________。1.4丁方（工程监理）是指由甲方指定的对装修工程进行监理的单位或个人，名称：________，地址：________，联系方式：________。第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修设计方案应在合同签订后七个工作日内提供，设计方案应包括：平面布局图、效果图、施工图等。2.3装修施工标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：安全、环保、质量、美观等。第三条材料供应3.1材料种类及品牌应由丙方提供，并经甲方和乙方确认。材料品牌应具有知名度，质量应符合国家相关标准。3.2材料供应时间及数量应按照乙方的施工进度计划提供，确保工程顺利进行。3.3材料质量标准及验收：材料到达施工现场后，乙方应立即进行验收，确保材料质量符合合同约定。如发现质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求丙方及时更换或补足。第四条工程监理4.1监理职责：丁方应对装修工程的进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按期、保质、安全完成。4.2监理周期：监理周期应与装修工程进度相匹配，至少每五个工作日进行一次现场检查。4.3监理费用：监理费用为人民币____元整，由甲方支付。第五条装修工期5.1施工起始日期为合同签订后第二个工作日，施工结束日期为装修项目全部完成之日。5.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%。5.3如因不可抗力事件导致工期延误，双方应协商顺延工期。第六条装修费用及支付方式6.1装修总价为本合同约定的装修项目列表及材料供应费用之和，金额为人民币____元整。6.2付款进度及时间点：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）材料到达施工现场后，甲方支付乙方装修费用的____%；（3）装修工程完成后，甲方支付乙方装修费用的____%。6.3付款方式及账户信息：甲方通过银行转账方式支付乙方，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第七条质量保证7.1装修质量标准：装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，达到甲方的使用需求。7.2质保期限为装修工程竣工验收合格之日起两年。7.3质保维修服务：在质保期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如不属于乙方责任，乙方应按实际发生费用向甲方报价，甲方确认后支付。合同附件：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案及相关图纸3.材料供应清单4.工程监理计划第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的协商程序：变更或解除合同应通过书面形式提出，经甲乙双方签字盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、提供材料或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间提供材料、提供虚假材料或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。9.4丁方违约责任：丁方未按约定履行监理职责、提供虚假报告或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，则争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成后，本合同自行终止。11.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并协助甲方办理相关验收手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，相应顺延工期，减轻或免除责任。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修改与补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，未履行的义务继续有效，双方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据法律规定、合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1法律规定第三方介入：根据相关法律法规，第三方有权介入合同履行过程，包括但不限于政府部门对工程项目的监督检查、专业机构对工程质量的检测等。2.2合同约定第三方介入：甲乙双方在合同中约定第三方的介入事项，包括但不限于中介方协调解决合同争议、专业监理机构对工程进度和质量的监督等。2.3甲乙双方协商第三方介入：在合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以确保合同的顺利履行，经协商一致后，可以书面形式确定第三方的介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据法律规定或合同约定，对合同履行过程进行监督、检查、协调等；（2）要求甲方、乙方、丙方、丁方提供与合同履行相关的资料、信息；（3）对甲方、乙方、丙方、丁方的违约行为提出整改意见或采取措施；（4）获得合同约定的报酬或费用。3.2第三方义务：（1）依法行使权利，不得滥用职权；（2）保密合同各方提供的商业秘密、技术秘密等；（3）公正、客观地履行监督、检查、协调等职责；（4）不得干预甲方、乙方、丙方、丁方的正常经营活动。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限于其介入的合同环节，不得就合同以外的事项承担责任。4.2第三方因履行合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。4.3第三方因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方过错程度及实际损失确定。4.4第三方对甲方、乙方、丙方、丁方之间的合同纠纷不承担调解或裁决责任。第五条第三方与各方关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方、丁方独立签订合同，各方之间的关系不受第三方影响。5.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方、丁方之间合同的履行。各方应按照合同约定全面履行义务。5.3第三方对甲方、乙方、丙方、丁方之间的合同变更、解除或终止无决定权。此类事项应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的便利条件。6.2甲乙双方与第三方发生分歧时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。6.3第三方提出的整改意见或措施，甲乙双方应认真对待，并及时整改。第七条第三方退出7.1第三方因法律、合同约定或甲乙双方协商一致，可以退出合同履行过程。7.2第三方退出时，应向甲乙双方说明原因，并办理相关手续。7.3第三方退出不影响合同的继续履行。甲乙双方应按照合同约定继续履行义务。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方、丁方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间的争议解决不影响本合同的继续履行。第十条合同的生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止后，第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间的权利义务关系随之终止。第十一条合同的修改与补充本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改或补充本合同，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：装修设计方案及相关图纸附件3：材料供应清单附件4：工程监理计划附件5：第三方介入协议附件6：付款凭证附件7：工程验收报告附件8：质量保修书附件9：合同变更协议附件10：违约金计算公式附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件应提交甲方房屋所有权证的复印件，作为甲方对房屋拥有所有权的证明。附件2：装修设计方案及相关图纸说明：本附件应包含完整的装修设计方案、施工图、效果图等，以便乙方进行施工和材料准备。附件3：材料供应清单说明：本附件应详细列出丙方应提供的材料种类、品牌、数量、规格等信息，以便乙方进行施工和丁方进行监理。附件4：工程监理计划说明：本附件应包含丁方对装修工程进行监理的时间表、内容、标准等，以便乙方和丙方了解监理的安排和要求。附件5：第三方介入协议说明：本附件应明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、报酬等，以便各方了解第三方的角色和责任。附件6：付款凭证说明：本附件应包括甲方支付乙方、丙方、丁方的所有付款凭证，以证明付款的合法性和金额的准确性。附件7：工程验收报告说明：本附件应由乙方提供，包括工程完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等。附件8：质量保修书说明：本附件应明确乙方向甲方提供的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修费用等。附件9：合同变更协议说明：本附件应包含合同变更的内容、日期、各方权利义务的变化等，以便各方了解合同的变更情况。附件10：违约金计算公式说明：本附件应提供计算违约金的详细公式和参数，以便在违约行为发生时，各方可以按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：