2024德胜合生财富广场租赁维修责任合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024德胜合生财富广场租赁维修责任合同本合同目录一览1.租赁维修责任1.1租赁物范围1.2维修责任划分1.3维修项目及标准2.维修资金2.1维修资金的来源2.2维修资金的使用管理2.3维修资金的补充机制3.维修工程实施3.1维修工程的申报3.2维修工程的审批3.3维修工程的实施及监督4.维修费用支付4.1维修费用的计算4.2维修费用的支付时间4.3维修费用的支付方式5.维修质量保障5.1维修质量标准5.2维修质量监督5.3维修质量问题的处理6.维修合同的变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的内容7.维修合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的追究9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决程序9.3争议解决的结果10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款11.3合同的不可抗力条款12.附则12.1合同的附件12.2合同的解释权12.3合同的修订历史13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3第三方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁维修责任1.1租赁物范围1.1.1租赁物包括德胜合生财富广场的全部建筑、设施和附属设施。1.1.2租赁物范围的具体清单见附件一。1.2维修责任划分1.2.1甲方负责租赁物的结构安全、设施设备和附属设施的维修和保养。1.2.2乙方负责租赁物的内部装修、家具和日常使用的维护。1.3维修项目及标准1.3.1甲方应按照国家标准和行业规定，对租赁物进行定期检查和维修。1.3.2乙方应确保租赁物内部装修和家具的使用符合安全标准，不得擅自改动结构。2.维修资金2.1维修资金的来源2.1.1维修资金由甲方提供，包括但不限于租赁物的维修、保养和更新费用。2.2维修资金的使用管理2.2.1甲方设立专门账户管理维修资金，乙方有权查阅账户余额和支出情况。2.2.2甲方应每年制定维修资金的使用计划，并提交乙方审批。2.3维修资金的补充机制2.3.1当维修资金不足时，甲方应及时补充，确保维修工作的正常进行。3.维修工程实施3.1维修工程的申报3.1.1甲方应在发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，及时向乙方申报。3.2维修工程的审批3.2.1乙方应在收到甲方申报后五个工作日内审批，并有权要求甲方提供详细方案。3.3维修工程的实施及监督3.3.1甲方负责维修工程的实施，应确保工程质量符合国家标准和行业规定。3.3.2乙方有权对维修工程进行监督，确保工程进度和质量。4.维修费用支付4.1维修费用的计算4.1.1维修费用根据维修工程的实际发本计算，具体费用见附件二。4.2维修费用的支付时间4.2.1甲方应在维修工程完成后，向乙方提交费用报告，乙方应在收到报告后七个工作日内支付维修费用。4.3维修费用的支付方式4.3.1乙方应通过银行转账的方式支付维修费用。5.维修质量保障5.1维修质量标准5.1.1维修工程应符合国家标准和行业规定，确保租赁物的安全使用。5.2维修质量监督5.2.1乙方应定期对维修工程进行质量检查，确保工程质量符合标准。5.3维修质量问题的处理5.3.1如发现维修质量问题，乙方有权要求甲方进行返修或赔偿。6.维修合同的变更6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序6.2.1双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签订变更协议。6.3合同变更的内容6.3.1合同变更的内容包括但不限于租赁物范围、维修责任划分、维修资金等。7.维修合同的解除7.1合同解除的条件7.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2合同解除的程序7.2.1双方应就解除事项进行协商，并在协商一致后签订解除协议。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁物、支付赔偿等。8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为包括但不限于未按照约定履行维修责任、未按时支付维修费用等。8.2违约责任的形式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任的追究8.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法追偿损失。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1.1提交调解机构进行调解；9.1.1.2提交仲裁机构进行仲裁；9.1.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决程序9.2.1双方应按照约定选择争议解决方式，并按照程序进行。9.3争议解决的结果9.3.1争议解决结果应为最终结果，双方应接受并履行。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件10.3.1合同终止的条件见合同终止条款。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.1.1双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同的保密条款11.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。12.附则12.1合同的附件12.1.1附件包括租赁物清单、维修工程标准等。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的修订历史12.3.1合同的修订历史见附件三。13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方代表（签字）：____________13.1.2甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章13.2.1乙方代表（签字）：____________13.2.2乙方盖章：____________13.3第三方签字盖章13.3.1第三方代表（签字）：____________13.3.2第三方盖章：____________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、评估鉴定、维修施工等。15.3第三方选择15.3.1甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对合同外的损失或损害承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定履行义务，并确保服务或产品符合国家标准和行业规定。17.甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应负责第三方介入的协调和管理工作，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2甲方和乙方应负责第三方的费用支付，并按照合同约定时间支付。17.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方服务或产品的质量。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的程序18.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方介入的变更18.2.1如需变更第三方，甲方和乙方应重新选择，并按照合同约定程序进行。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止应符合合同约定，并按照程序进行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.2第三方责任限额的调整19.2.1如有调整第三方责任限额，甲方和乙方应签订书面协议，并明确调整内容。19.3第三方责任限额的履行19.3.1第三方应按照约定履行责任限额，并承担相应责任。20.争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1如有争议，甲方、乙方和第三方可协商解决，也可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2第三方责任争议解决20.2.1第三方责任的争议解决应按照合同约定进行，必要时可寻求专业机构的评估和鉴定。21.合同的生效、变更和终止21.1第三方介入的合同生效21.1.1本合同及其补充协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入的合同变更21.2.1合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.3第三方介入的合同终止21.3.1合同终止的条件见合同终止条款，终止后第三方介入相应终止。22.其他约定22.1第三方介入的其他权利和义务22.1.1第三方介入的其他权利和义务包括但不限于保密、配合、协助等。22.2第三方介入的保密条款22.2.1第三方应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。22.3第三方介入的不可抗力条款22.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应通知甲方和乙方，并协商解决。23.附则23.1第三方介入的附件23.1.1附件包括第三方提供的服务或产品清单、第三方资质证明等。23.2第三方介入的合同解释权23.2.1本合同及其补充协议的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。23.3第三方介入的合同修订历史23.3.1合同修订历史见附件四。24.签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：维修工程标准详细列出维修工程的标准和要求，包括维修项目的范围、质量标准、验收标准等。附件三：维修资金使用计划列出维修资金的使用计划，包括资金的用途、金额、使用时间等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：第三方服务或产品清单列出第三方提供的服务或产品名称、规格、价格等信息。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：争议解决协议明确争议解决的途径和程序，包括调解、仲裁或诉讼等方式。附件八：保密协议明确双方的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件九：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件导致无法履行合同时，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认