2024年度二手房交易代理合作全面合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易代理合作全面合同本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）第二条：合作内容2.1二手房交易代理服务2.2乙方负责寻找买家2.3乙方提供交易咨询服务2.4乙方协助办理交易手续第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度3.2合作期满后，如双方同意，可续签合同第四条：中介费用4.1乙方中介费用为交易总金额的2%4.2甲方应在交易完成后支付中介费用第五条：甲方义务5.1提供真实、准确的房屋信息5.2配合乙方进行看房、交易等事宜5.3按照约定支付中介费用第六条：乙方义务6.1积极寻找买家，推动交易进程6.2如实告知甲方买家信息6.3保密甲方提供的个人信息和房屋信息第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付中介费用的，应支付违约金7.2乙方未按约定推动交易进程的，应承担相应的责任第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，可书面变更或解除本合同9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介费用第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行交易11.2双方应尊重彼此商业秘密，不得泄露给第三方第十二条：甲方（卖方）签字（或盖章）第十三条：乙方（中介方）签字（或盖章）第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全所有权和处置权。甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行看房、交易等事宜。甲方应在交易完成后按照约定支付中介费用。1.2乙方（中介方）：乙方为专业的房地产中介机构，具有合法的经营资质。乙方负责寻找买家，提供交易咨询服务，协助办理交易手续。乙方应如实告知甲方买家信息，并保密甲方提供的个人信息和房屋信息。第二条：合作内容2.1二手房交易代理服务：乙方作为甲方的代理，负责寻找合适的买家，并协助甲方完成二手房的交易。2.2乙方负责寻找买家：乙方应充分利用其资源和渠道，积极寻找买家，并推动交易进程。2.3乙方提供交易咨询服务：乙方应为甲方提供关于交易流程、法律法规等方面的咨询服务。2.4乙方协助办理交易手续：乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为2024年度。3.2合作期满后，如双方同意，可续签合同：合作期满后，如果双方同意继续合作，可以书面形式续签合同。第四条：中介费用4.1乙方中介费用为交易总金额的2%：中介费用为房屋交易总金额的2%，由甲方在交易完成后支付给乙方。4.2甲方应在交易完成后支付中介费用：甲方应在房屋交易完成后，按照约定向乙方支付中介费用。第五条：甲方义务5.1提供真实、准确的房屋信息：甲方应对提供的房屋信息进行真实性、准确性的保证，并配合乙方进行看房、交易等事宜。5.2配合乙方进行看房、交易等事宜：甲方应积极配合乙方进行看房、交易等事宜，并按照约定支付中介费用。第六条：乙方义务6.1积极寻找买家，推动交易进程：乙方应充分利用其资源和渠道，积极寻找买家，并推动交易进程。6.2如实告知甲方买家信息：乙方应如实告知甲方关于买家的信息，包括但不限于买家身份、购买意愿等。6.3保密甲方提供的个人信息和房屋信息：乙方应对甲方提供的个人信息和房屋信息进行保密，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付中介费用的，应支付违约金：如果甲方未按照合同约定的时间、金额支付中介费用，甲方应支付违约金。7.2乙方未按约定推动交易进程的，应承担相应的责任：如果乙方未按照合同约定的时间、方式推动交易进程，乙方应承担相应的责任。第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决：在合同履行过程中，如果双方发生任何争议，应通过友好协商的方式解决问题。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如果双方在争议发生后无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，可书面变更或解除本合同：本合同的变更或解除需由双方书面同意，并签署相应的文件。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介费用：如果合同被解除，乙方应在解除合同后的一定时间内退还已收取的中介费用，具体金额和退还方式由双方协商确定。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同在甲乙双方签字（或盖章）后立即生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各自保存一份，两份合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行交易：在合同履行过程中，双方应遵守国家的相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。11.2双方应尊重彼此商业秘密，不得泄露给第三方：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第十二条：甲方（卖方）签字（或盖章）第十三条：乙方（中介方）签字（或盖章）第十四条：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入13.1定义第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于购房人、贷款机构、产权过户部门等。13.2第三方责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其相应的义务，包括但不限于提供真实的个人信息、按时付款、办理产权过户手续等。13.3第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，享受合同项下的权利，包括但不限于了解房屋情况、参与交易进程、要求甲方和乙方履行合同义务等。第十四条：第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲方：第三方作为购房人，与甲方形成房屋买卖合同关系。第三方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并按照约定履行交付房屋的义务。14.2第三方与乙方：第三方作为购房人，与乙方形成中介服务合同关系。第三方有权要求乙方提供交易咨询服务，并按照约定推动交易进程。14.3第三方与中介方：第三方作为购房人，与中介方形成中介服务合同关系。第三方有权要求中介方提供交易咨询服务，并按照约定推动交易进程。第十五条：第三方责任限额15.1第三方对甲乙方的责任：第三方对甲方和乙方的责任限于本合同的约定和法律法规的规定，第三方不承担任何超出合同和法律法规规定的责任。15.2甲方和乙方对第三方的责任：甲方和乙方对第三方的责任限于本合同的约定和法律法规的规定，甲方和乙方不承担任何超出合同和法律法规规定的责任。15.3第三方对中介方的责任：第三方对中介方的责任限于本合同的约定和法律法规的规定，第三方不承担任何超出合同和法律法规规定的责任。15.4中介方对甲乙方的责任：中介方对甲乙方的责任限于本合同的约定和法律法规的规定，中介方不承担任何超出合同和法律法规规定的责任。第十六条：第三方介入的具体程序16.1第三方介入的时间：第三方应在甲方和乙方达成初步交易意向后介入交易进程。16.2第三方提供的文件：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的个人身份证明和相关文件。16.3第三方参与交易进程：第三方应积极参与交易进程，包括但不限于看房、谈判、办理贷款、过户手续等。16.4第三方履行合同义务：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于按时付款、办理产权过户手续等。第十七条：第三方违约处理17.1第三方违约：如果第三方未按照本合同的约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约金的支付：如果第三方未按照本合同的约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同的约定执行。17.3第三方违约造成的损失赔偿：如果第三方未按照本合同的约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方均有权要求第三方予以赔偿。第十八条：第三方权利的行使和保护18.1第三方权利的行使：第三方应按照本合同的约定行使权利，并按照法律法规和合同约定保护自身权益。18.2第三方权利的保护：甲方、乙方、中介方应尊重第三方的权利，并按照法律法规和合同约定保护第三方的权益。第十九条：第三方与合同的解除和终止19.1第三方与合同的解除：如果第三方要求解除本合同，应提前通知甲方、乙方，并按照本合同的约定办理解除手续。19.2第三方与合同的终止：如果本合同因履行完毕、解除或终止而结束，第三方与甲方、乙方的权利义务关系同时终止。第二十条：第三方签字（或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋共有权证（如有）附件三：房屋产权清晰证明附件四：房屋现状照片附件五：房屋装修情况说明附件六：房屋交易合同草稿附件七：贷款申请表附件八：产权过户申请表附件九：中介服务费用收据附件十：房屋交易税费计算说明附件十一：房屋交易流程图附件十二：合同履行时间表附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式说明附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的不动产权证书，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋共有权证（如有）详细要求：如有房屋共有权证，必须提供完整的共有权证书，证明甲乙双方对房屋的共有权。附件三：房屋产权清晰证明详细要求：房屋产权清晰证明必须是相关部门出具的证明文件，证明房屋产权不存在任何争议和瑕疵。附件四：房屋现状照片详细要求：提供反映房屋现状的真实照片，包括房屋外观、内部装修、家具家电等。附件五：房屋装修情况说明详细要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修风格、使用的材料等。附件六：房屋交易合同草稿详细要求：提供房屋交易合同的草稿，明确双方的权利和义务。附件七：贷款申请表详细要求：如有贷款需求，提供完整的贷款申请表，包括贷款金额、还款方式等。附件八：产权过户申请表详细要求：提供产权过户申请表，包括过户双方的身份证明、房屋所有权证等。附件九：中介服务费用收据详细要求：提供中介服务费用的正式收据，证明乙方已经收取了中介费用。附件十：房屋交易税费计算说明详细要求：提供房屋交易税费的计算方式和具体金额，明确税费的支付责任。附件十一：房屋交易流程图详细要求：提供房屋交易流程的详细图示，明确交易过程中的各个环节。附件十二：合同履行时间表详细要求：提供合同履行的时间表，明确各个阶段的完成时间和责任方。附件十三：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方式。附件十四：争议解决方式说明详细要求：提供争议解决的详细方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件十三。违约行为二：乙方未按约定时间找到买家责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件十三。违约行为三：甲方提供的房屋信息不真实、不准确责任认定：甲方应承担因此造成的一切损失，并支付违约金，违约金计算方式见附件十三。违约行为四：乙方未按约定推动交易进程责任认定：乙方应承担因此造成的一切损失，并支付违约金，违约金计算方式见附件十三。违约行为五：第三方未按约定时间付款责任认定：第三方应支付违约金，违约金计算方式见附件十三。违约行为六：第三方未按约定办理产权过户手续责任认定：第三方应承担因此造成的一切损失，并支付违约金，违约金计算方式见附件十三。全文完。2024年度二手房交易代理合作全面合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3二手房1.4交易代理第二条：合作内容2.1乙方代理销售甲方名下的二手房2.2乙方提供市场推广、客户寻找、看房安排等服务2.3乙方协助甲方进行交易过程中的相关手续办理第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度3.2双方协商一致可以延长合作期限第四条：佣金及支付方式4.1乙方按照实际成交金额的一定比例收取佣金4.2佣金支付方式为成交后支付4.3具体佣金比例和支付方式在合同附件中详细规定第五条：甲方义务5.1甲方提供真实、准确的房产信息及权属证明5.2甲方配合乙方的销售推广活动5.3甲方在交易过程中提供必要的协助和配合第六条：乙方义务6.1乙方积极推广甲方的房产，寻找潜在买家6.2乙方提供专业的交易咨询和服务6.3乙方协助甲方办理交易过程中的相关手续第七条：保密条款7.1双方对合同内容、交易过程中的信息等进行保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息第八条：违约责任8.1甲方提供虚假信息或违反合同约定，造成损失的，需承担违约责任8.2乙方未按照约定提供服务或未达到销售目标的，需承担违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方协商一致可以变更、解除或终止合同10.2合同解除或终止后，乙方应停止收取佣金，并协助甲方处理后续事宜第十一条：法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十二条：合同附件本合同附件包括佣金比例、服务内容、支付方式等详细规定第十三条：签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条：其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，即本合同所述房产的所有人。1.2乙方（中介方）：指接受甲方委托，代理销售甲方名下二手房的房地产经纪机构。1.3二手房：指已办理房屋所有权证，且不属于首次交易的住宅。1.4交易代理：指乙方作为甲方代理人，全权处理甲方二手房的交易事宜。第二条：合作内容2.1乙方代理销售甲方名下的二手房，包括但不限于提供市场推广、客户寻找、看房安排等服务。2.2乙方应根据市场情况制定销售策略，积极开展房源推广，提高房源曝光度。2.3乙方负责协调甲方与潜在买家之间的关系，协助双方进行价格谈判。2.4乙方协助甲方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限。第四条：佣金及支付方式4.1乙方按照实际成交金额的一定比例收取佣金，该比例在合同附件中明确。4.2佣金支付方式为成交后支付，甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内支付乙方佣金。4.3乙方提供正规发票，甲方应当按照国家税收政策规定支付相关税费。第五条：甲方义务5.1甲方应提供真实、准确的房产信息及权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2甲方应配合乙方的销售推广活动，包括但不限于提供房产钥匙、提供房产现状照片等。5.3甲方应在交易过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于参加看房、签署合同等。第六条：乙方义务6.1乙方应积极推广甲方的房产，寻找潜在买家，并定期向甲方报告推广进展。6.2乙方应提供专业的交易咨询和服务，包括但不限于市场行情分析、交易风险提示等。6.3乙方协助甲方办理交易过程中的相关手续，并确保交易过程的合规性。第七条：保密条款7.1双方对合同内容、交易过程中的信息等进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。7.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。7.3双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第八条：违约责任8.1甲方提供虚假信息或违反合同约定，造成损失的，需承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额在合同附件中约定。8.2乙方未按照约定提供服务或未达到销售目标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额在合同附件中约定。8.3双方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。10.2合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期间所产生的一切权利和义务。10.3合同解除或终止后，乙方应停止收取佣金，并协助甲方处理后续事宜。第十一条：法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：合同附件本合同附件包括佣金比例、服务内容、支付方式等详细规定。第十三条：签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条：其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于购房客户、金融机构、物业服务公司、交易中心等。15.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于提供必要的资料、协助办理相关手续、承担相应的费用等。15.3第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。第十六条：第三方介入的额外条款16.1当第三方介入本合同时，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2补充协议应包括但不限于第三方的工作内容、服务期限、费用承担、违约责任等。16.3补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应严格按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的限额应在其与甲方、乙方签订的补充协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3甲方和乙方应认真审慎选择第三方，并对其行为进行监督，以确保交易过程的合规性和安全性。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，互相不影响。18.2甲方和乙方应承担第三方介入所带来的额外费用和风险。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第十九条：第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，并按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。19.2