2024版工程建设合同（含抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建设合同（含抵押）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程项目1.5抵押物第二条：合同标的及范围2.1工程建设的具体内容2.2工程质量标准2.3工程进度要求2.4抵押物的范围及价值第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5违约金计算第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工期延误4.4提前完成工程第五条：工程质量及保修5.1质量要求5.2质量验收5.3保修期限5.4质量问题的处理第六条：变更及调整6.1合同变更的条件6.2变更程序6.3变更后的价格及工期调整第七条：合同的解除7.1合同解除的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的责任处理第八条：违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约金的计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁裁决的执行第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条：合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让的条件13.3转让后的责任承担第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决14.3合同的签订地点和日期14.4合同的有效期14.5合同的副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程项目1.5抵押物抵押物是指为保证承包方履行合同义务，由承包方提供，并经发包方同意设定抵押权的财产。第二条：合同标的及范围2.1工程建设的具体内容本合同工程项目的具体内容包括：工程设计、材料设备采购、施工建设、系统安装、调试运行、竣工验收、资料移交、保修服务等全部工作。2.2工程质量标准工程建设应符合国家及行业的相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。2.3工程进度要求承包方应按照本合同约定的工期要求完成工程建设，如因承包方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。2.4抵押物的范围及价值抵押物的范围、数量、价值等详细情况见附件一，抵押物的所有权自本合同签订之日起转移至发包方。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程项目所应得的全部报酬，包括工程设计费、材料设备采购费、施工费、安装费、调试费、保修费等。3.2支付方式本合同价款支付方式分为进度付款和竣工付款两部分，具体支付方式见附件二。3.3进度付款进度付款是指发包方按照工程进度，按照本合同约定的比例支付合同价款。进度付款的具体比例、时间等见附件二。3.4竣工付款竣工付款是指工程竣工并经验收合格后，发包方按照本合同约定的比例支付剩余的合同价款。3.5违约金计算如承包方未按照本合同约定完成工程，应按照每日合同总价款的千分之一支付违约金，违约金计算不足部分的，按实际损失赔偿。第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务承包方应按照本合同约定的范围、质量、进度等要求，完成工程建设，并承担相应的质量保证和售后服务责任。4.2发包方的义务发包方应按照本合同约定，及时支付合同价款，提供施工条件，并协助承包方完成工程建设。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应协商顺延工期。4.4提前完成工程如承包方提前完成工程，应向发包方报告，并按照本合同约定进行验收。如发包方同意提前接收，提前完成部分的工程价款不予扣减。第五条：工程质量及保修5.1质量要求工程建设应符合国家及行业的相关标准、规范要求，并保证工程质量安全。5.2质量验收工程竣工后，由监理方组织验收，经验收合格后，方可交付使用。如验收不合格，承包方应按照监理方的要求整改，并重新申请验收。5.3保修期限工程交付使用后，承包方应按照本合同约定承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件三。5.4质量问题的处理如在保修期内出现质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。如因发包方原因导致质量问题，发包方应承担相应的责任。第六条：变更及调整6.1合同变更的条件本合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。6.2变更程序合同变更应采取书面形式，第八条：违约责任8.1承包方的违约责任如承包方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同总价款的千分之一乘以违约天数。如违约金计算不足部分的，按实际损失赔偿。8.2发包方的违约责任如发包方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同总价款的千分之一乘以违约天数。如违约金计算不足部分的，按实际损失赔偿。8.3违约金的支付违约方应在本合同约定的支付时间内，按照约定方式支付违约金。违约金的支付时间见附件四。第九条：争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决履行义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等效力。10.3合同的终止本合同履行完成后，自动终止。第十一条：合同的附件11.1附件清单附件清单见附件五。11.2附件的生效条件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。第十二条：合同的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承本合同履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。13.2合同转让的条件除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3转让后的责任承担如双方同意转让，转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务。第十四条：其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为________，签订日期为2024年__月__日。14.4合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。14.5合同的副本份数及保管本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等效力。如双方对合同副本的要求不一致，以双方盖章确认的份数为有效副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程建设的咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、材料设备供应商、融资机构等。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、交付货物、完成工程等。2.2第三方责任第三方应对其提供服务或交付货物过程中的质量、安全、进度等方面承担责任。如第三方未能履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方的选择及更换3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方更换如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方均有权协商更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应确保新的第三方符合合同要求。第四条：第三方的支付及结算4.1第三方支付甲乙双方应按照本合同约定的支付方式，向第三方支付相应的费用。4.2第三方结算第三方完成约定的服务或交付货物后，甲乙双方应按照本合同约定的结算方式，及时向第三方结算相应的款项。第五条：第三方的违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同总价款的千分之一乘以违约天数。如违约金计算不足部分的，按实际损失赔偿。5.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第六条：第三方的责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所应承担的最高赔偿责任限额。6.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、工程规模、合同金额等因素综合确定，并在合同中予以明确。6.3责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权按照合同约定调整第三方责任限额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何义务和责任。7.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方约定的方式进行。未经双方同意，任何一方不得直接与第三方进行沟通。第八条：第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款根据本合同的履行需要，甲乙双方可以在合同中增加额外的条款，以明确第三方的权利、义务和责任。8.2说明本合同中关于第三方的条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。如有任何疑问，甲乙双方应通过友好协商解决。第九条：合同的继承及转让9.1合同继承本合同履行过程中，如第三方发生合并、分立、解散等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。9.2合同转让除非甲乙双方另有约定，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签订地点和日期本合同签订地点为________，签订日期为2024年__月__日。第十二条：合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。第十三条：合同的副本份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。如甲乙双方对合同副本的要求不一致，以双方盖章确认的份数为有效副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目基本情况及抵押物清单附件二：合同价款支付方式及进度表附件三：保修期限及保修范围附件四：违约金的支付方式及时间附件五：合同附件清单附件一：工程项目基本情况及抵押物清单说明：本附件应详细列明工程项目的名称、地点、规模、投资总额等信息，以及抵押物的详细情况，包括抵押物的名称、数量、价值等。附件二：合同价款支付方式及进度表说明：本附件应详细列明合同价款的支付方式，包括进度付款和竣工付款的具体比例、时间等，以及支付的具体操作流程。附件三：保修期限及保修范围说明：本附件应详细列明工程项目的保修期限，以及保修的范围，包括但不限于工程质量、安全、功能等方面。附件四：违约金的支付方式及时间说明：本附件应详细列明违约金的支付方式，包括支付的具体时间、支付比例等，以及违约金的计算方式。附件五：合同附件清单说明：本附件应详细列明合同的所有附件，包括附件的名称、编号、内容等，以及附件的生效条件和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包方未能按照合同约定的工期完成工程建设。责任认定：承包方应按照合同约定的违约金计算方式，向发包方支付违约金。示例说明：如合同约定的违约金为每日合同总价款的千分之一，则承包方应按照此标准向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：承包方交付的工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：承包方应按照合同约定的方式进行整改，直至工程质量达到合同约定的标准。如整改后仍无法达到合同约定标准，承包方应承担相应的违约责任。示例说明：如合同约定整改期限为30天，则承包方应在30天内完成整改；如整改后工程质量仍不符合标准，承包方应承担违约责任。3.未按约定支付合同价款违约行为：发包方未按照合同约定的时间、比例支付合同价款。责任认定：发包方应按照合同约定的违约金计算方式，向承包方支付违约金。示例说明：如合同约定的违约金为每日合同总价款的千分之一，则发包方应按照此标准向承包方支付违约金。4.泄露商业秘密违约行为：任何一方泄露了本合同中涉及的甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应按照合同约定的方式向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如合同约定违约金为泄露商业秘密价值的一倍，则违约方应按照此标准向守约方支付违约金。5.未经同意擅自变更合同违约行为：任何一方未经对方同意，擅自变更本合同的内容。责任认定：违约方应按照合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。示例说明：如合同约定的违约金为擅自变更部分合同价款的百分之一，则违约方应按照此标准向守约方支付违约金。全文完。2024版工程建设合同（含抵押）1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条承包人义务5.1施工准备5.2施工质量5.3安全生产5.4材料与设备5.5工程保修第六条发包人义务6.1施工现场准备6.2许可与批准6.3付款义务6.4协助承包人施工第七条抵押条款7.1抵押物的设定7.2抵押权的实现7.3抵押物的处理第八条违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3合同的附件14.4合同的签订日期14.5合同的有效期14.6合同的的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：____________1.1.2发包人地址：____________1.1.3发包人代表：____________1.1.4发包人联系方式：____________1.2承包人1.2.1承包人名称：____________1.2.2承包人地址：____________1.2.3承包人代表：____________1.2.4承包人联系方式：____________第二条工程内容及范围2.1工程概述2.1.1工程名称：____________2.1.2工程性质：____________2.1.3工程规模：____________2.2工程地点2.2.1工程具体地点：____________2.2.2施工进场道路及运输条件：____________2.3工程规模2.3.1工程设计图纸及技术文件：____________2.3.2工程量清单：____________2.4工程质量标准2.4.1工程质量要求：____________2.4.2工程质量验收标准：____________第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价金额：____________3.1.2合同总价币种：____________3.2价格调整3.2.1价格调整因素：____________3.2.2价格调整公式：____________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________3.3.2支付周期：____________3.3.3支付账户信息：____________3.4预付款3.4.1预付款比例：____________3.4.2预付款退还条件：____________3.5进度付款3.5.1进度付款条件：____________3.5.2进度付款比例：____________3.6竣工付款3.6.1竣工付款条件：____________3.6.2竣工付款比例：____________3.7质量保证金3.7.1质量保证金比例：____________3.7.2质量保证金退还条件：____________第四条工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期：____________4.1.2实际开工日期：____________4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期：____________4.2.2实际竣工日期：____________4.3延期及违约责任4.3.1延期违约责任：____________4.3.2延期违约赔偿金额：____________第五条承包人义务5.1施工准备5.1.1承包人应按照合同约定进行施工前准备，包括但不限于：____________5.2施工质量5.2.1承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求：____________5.3安全生产5.3.1承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全：____________5.4材料与设备5.4.1承包人应按照合同约定的材料和设备供应要求，保证材料和设备的质量、数量和timelysupply：____________5.5工程保修5.5.1承包人应承担工程保修责任，保修期限为：____________第六条发包人义务6.1施工现场准备6.1.1发包人应提供具备施工条件的施工现场，包括但不限于：____________6.2许可与批准6.2.1发包人应负责办理工程所需的许可和批准，包括但不限于：____________6.3付款义务6.3.1发包人应按照合同约定的付款方式和时间进行付款，包括但不限于：____________6.4协助承包人施工6.4.1发包人应提供必要的施工协助，包括但不限于：____________第八条违约责任8.1承包人违约8.1.1承包人未能按照合同约定的时间、质量和数量完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任：____________8.1.2承包人未能按照合同约定的保修期限和质量标准承担保修责任的，应当按照合同约定承担违约责任：____________8.2发包人违约8.2.1发包人未能按照合同约定的时间、金额和方式支付合同款项的，应当按照合同约定承担违约责任：____________8.2.2发包人未能按照合同约定的时间提供施工现场、许可和批准的，应当按照合同约定承担违约责任：____________8.3违约赔偿8.3.1因违约行为导致的损失，违约方应当按照合同约定承担赔偿责任：____________第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同争议：____________9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解：____________9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁：____________9.4法律适用9.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：____________第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议：____________10.2合同解除10.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议：____________第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意：____________11.2合同转让的程序11.2.1合同转让应按照双方协商确定的程序进行：____________第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1合同终止的条件如下：____________12.2合同终止的程序12.2.1合同终止的程序如下：____________第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密：____________13.2保密期限13.2.1保密期限为合同终止后____________年：____________13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任：____________第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：____________14.2法律、法规变化14.2.1如因法律、法规变化导致合同内容违法，双方应按法律规定及时修改：____________14.3合同的附件14.3.1合同附件包括：____________14.4合同的签订日期14.4.1合同签订日期为：____________14.5合同的有效期14.5.1合同有效期为：____________14.6合同的语言版本14.6.1本合同的官方语言为中文，如有外文版本，以中文版本为准：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同主体，但根据本合同条款或经双方同意，参与合同履行、提供服务或协助完成合同目标的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、设计师、分包商、供应商、检测机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件双方同意第三方参与；第三方具备必要的资质和能力；第三方介入不违背合同宗旨和法律法规。2.2第三方介入程序双方就第三方介入达成一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利；双方应向第三方提供必要的合同文件和信息；第三方按照约定参与合同履行，并承担相应的义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在其职责范围内，对合同履行承担责任。第三方责任包括但不限于：按约定提供服务或产品；保障服务或产品质量；遵守合同约定的时间和标准完成任务。3.2第三方责任限额第三方对因其本身原因导致的合同违约或损失，承担有限责任；第三方责任限额在合同中具体界定，如无明确规定，第三方承担的责任限额不超过其合同报酬的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方授权的代理人，其行为代表甲方。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方合作伙伴，其行为受乙方监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权按合同约定和法律规定处理。5.2第三方违约赔偿第三方违约导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，第三方赔偿金额不超过其责任限额。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，双方可协商变更第三方。6.2第三方解除如第三方严重违约或双方协商一致，双方有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限为合同终止后____年。7.3第三方违约责任第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方与其他方的协调8.1第三方与甲乙方的协调第三方在履行合同过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，确保合同顺利实施。8.2第三方与分包商、供应商等的协调第三方应与分包商、供应商等其他合同主体协调，确保各方的义务和责任明确，避免纠纷。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲方、乙方和第三方均具有约束力。9.2第三方介入的合同条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如因第三方违约导致合同争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条附件与补充协议11.1本合同附件包括：第三方提供的文件、资质证明等。11.2如双方就第三方介入事宜达成补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。第十二条签订日期与有效期12.1本合同签订日期为：____________。12.2本合同有效期为：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细说明工程的设计要求、施工标准、材料规格等。包含所有的设计图纸、技术文件和施工图纸。附件2：工程量清单详细列出所有的工程量，包括材料、人工、设备等。明确各项工程量的数量和价格。附件3：材料和设备供应协议详细说明材料和设备的供应要求，包括质量、数量、交付时间等。包含供应商的资质证明和相关合同文件。附件4：施工进度计划详细列出施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。明确施工进度的要求和标准。附件5：质量保修条款详细说明质量保修的要求和期限。明确质量保修的范围和违约责任。附件6：安全施工措施详细列出施工过程中的安全措施和要求。包含安全施工方案和相关资质证明。附件7：合同付款凭证详细记录所有的付款凭证，包括付款时间、金额和付款方式。明确付款的条件和违约责任。附件8：违约行为记录详细记录所有的违约行为，包括违约的时间、违约方和违约内容。明确违约的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定的时间、质量和数量完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，承包人未能在约定的工期内完成工程，导致工程延期。2.承包人未能按照合同约定的保修期限和质量标准承担保修责任的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，承包人在保修期内未能及时修复工程中的问题，导致工程质量受损。3.发包人未能按照合同约定的时间、金额和方式支付合同款项的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，发包人未能按时支付工程进度款，导致承包人施工受阻。4.发包人未能按照合同约定的时间提供施工现场、许可和批准的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，发包人未能及时提供施工场地，导致工程无法正常进行。违约的责任认定标准如下：1.违约责任的认定应根据合同约定的条款进行。合同中应明确违约行为的定义和判定标准。2.违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度和影响。例如，延期违约责任应根据工程延期的具体情况进行判定。3.违约责任的认定应考虑违约方的过错程度。例如，如果违约是由于承包人的故意或过失造成的，应根据实际情况加重违约责任。4.违约责任的认定应考虑合同的履行情况和其他相关因素。例如，如果承包人已经完成了大部分工程，发包人未能支付款项，应综合考虑是否减轻承包人的违约责任。全文完。2024版工程建设合同（含抵押）2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程建设内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价款3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工质量5.3安全生产5.4工程资料管理5.5工程保修第六条发包方的义务与责任6.1合同的履行与变更6.2现场管理及协调6.3工程款的支付6.4施工期间的保障第七条抵押条款7.1抵押物的设定7.2抵押权的实现7.3抵押物的解除第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁裁决的执行第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的法律后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2变更的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律法规及政策变动的影响14.3不可抗力14.4合同的生效、变更和解除14.5附件：抵押合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：第二条工程建设内容2.1工程概述2.1.1工程名称：2.1.2工程性质：2.1.3工程目标：2.2工程地点2.2.1具体位置：2.2.2地理坐标：2.3工程规模2.3.1建设规模：2.3.2用地面积：2.3.3建筑面积：2.4工程质量标准2.4.1质量要求：2.4.2质量验收标准：第三条合同价款3.1合同总价3.1.1总价金额：3.1.2币种：3.1.3支付方式：3.2预付款3.2.1预付款金额：3.2.2预付款支付时间：3.2.3预付款抵扣方式：3.3进度付款3.3.1进度付款比例：3.3.2进度付款时间：3.3.3进度付款条件：3.4竣工结算3.4.1竣工结算方式：3.4.2竣工结算时间：3.4.3竣工结算金额：3.5价款支付方式3.5.1支付方式：3.5.2支付账户：3.5.3支付凭证：第四条合同工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期：4.1.2实际开工日期：4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期：4.2.2实际竣工日期：4.3工期延误及延长4.3.1工期延误责任：4.3.2工期延长条件：4.3.3工期延长程序：第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.1.1承包方应按合同约定的时间、地点、工程规模和质量标准完成施工准备工作。5.1.2承包方应按合同约定办理相关施工许可和安全生产许可。5.2施工质量5.2.1承包方应按照设计和规范要求，保证工程质量。5.2.2承包方应承担工程质量检查、试验和验收工作。5.3安全生产5.3.1承包方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产管理制度进行施工。5.3.2承包方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工现场的安全。5.4工程资料管理5.4.1承包方应建立健全工程资料管理制度，保证工程资料的真实、完整、准确和可追溯性。5.4.2承包方应按照合同约定的时间和方式，向发包方提供工程资料。5.5工程保修5.5.1承包方应按照合同约定承担工程保修责任。5.5.2承包方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修。第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.1.1未能按照合同约定的时间、质量、规模完成工程的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.1.2承包方未能按照合同约定履行施工准备、安全生产、工程资料管理等义务的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.2发包方的违约行为8.2.1发包方未能按照合同约定的时间、方式支付价款的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.2.2发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致承包方无法正常施工的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同的约定执行。8.3.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：9.2.2仲裁机构：9.3仲裁裁决的执行9.3.1仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。9.3.2任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，如果出现不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。10.1.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，对方可以单方面解除合同。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，双方应当立即停止合同的履行，妥善处理合同解除后的有关事宜。10.2.2合同解除后，双方应当按照合同的约定承担相应的责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意。11.1.2转让方应保证转让后的合同主体符合合同的约定。11.2转让的程序11.2.1转让方应向对方提交转让申请，并提供转让合同主体的相关文件。11.2.2对方应在收到转让申请后，按照合同的约定进行审核。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.1.1合同变更应得到双方的书面同意。12.1.2变更内容应符合合同的约定和国家相关法律法规的规定。12.2变更的程序12.2.1提出变更的一方应向对方提交变更申请，说明变更的内容和理由。12.2.2对方应在收到变更申请后，按照合同的约定进行审核。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的工程竣工验收合格后，合同即终止。13.1.2合同解除、转让或者依法终止的，合同即终止。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，承包方应按照合同的约定交付工程和相关资料。13.2.2合同终止后，双方应当按照合同的约定处理合同终止后的有关事宜。第十四条其他条款14.1保密条款14.1.1双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密。14.1.2保密信息的范围、保密期限和保密义务等事项，按照双方的保密协议执行。14.2法律法规及政策变动的影响14.2.1如果合同的履行受到法律法规及政策变动的影响，双方应按照合同的约定和国家相关法律法规的规定处理。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按照合同的约定承担相应的责任。14.4合同的生效、变更和解除14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持、担保等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和期限。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定。3.2第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理的原则，并在合同中予以明确。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。4.2第三方应承担因其介入而产生的责任，但甲乙双方的约定不得免除第三方的法定责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。5.2甲乙双方应根据合同的约定，明确与第三方的权利义务边界。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除，应由甲乙双方协商决定，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更与解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式，应由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。8.2如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1甲乙双