2024年度离婚后房产购买资金还款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产购买资金还款合同2本合同目录一览1.房产购买及还款概述1.1房产购买主体1.2房产购买金额1.3房产购买时间2.还款主体及还款方式2.1还款主体2.2还款方式2.3还款账户信息3.还款金额及还款期限3.1还款金额3.2还款期限3.3还款进度及还款计划4.利息及费用4.1利息计算方式4.2相关费用承担5.违约责任5.1还款主体违约5.2房产出售方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房产过户事宜11.2房产保险事宜12.合同的签署和份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数及保存方式13.附件13.1房产买卖合同13.2贷款合同14.双方签字盖章14.1还款主体签字盖章14.2房产出售方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产购买及还款概述1.1房产购买主体1.2房产购买金额1.3房产购买时间双方约定，甲方应于____年__月__日前完成房产购买交易，并办理房产过户手续。2.还款主体及还款方式2.1还款主体还款主体为甲方。2.2还款方式甲方同意通过银行转账的方式，将还款金额直接划转到乙方指定的银行账户。2.3还款账户信息乙方指定的银行账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________3.还款金额及还款期限3.1还款金额甲方应于房产购买交易完成后，按照本合同约定的还款计划，向乙方支付还款金额。3.2还款期限甲方应在本合同签订之日起至____年__月__日止的期限内，完成还款。3.3还款进度及还款计划第1期：于____年__月__日前支付人民币____万元整；第2期：于____年__月__日前支付人民币____万元整；第3期：于____年__月__日前支付人民币____万元整；以此类推，直至还清全部还款金额。4.利息及费用4.1利息计算方式甲方未按约定时间支付还款金额的，应按照同期银行贷款利率加倍支付利息。4.2相关费用承担双方同意，除房产购买金额外，甲方应承担房产过户、贷款等相关费用。具体费用双方协商解决。5.违约责任5.1还款主体违约甲方未按照本合同约定的还款计划支付还款金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的还款金额的__%。5.2房产出售方违约乙方未按照本合同约定的房产出售义务履行合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买金额的__%。6.争议解决6.1争议解决方式双方同意，如发生本合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲方按约定支付完毕全部还款金额；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同续约条件本合同终止后，如甲方仍需继续购买乙方房产，并同意按照本合同的条款继续还款的，双方可签订续约合同，并明确续约后的还款金额、还款期限等相关事项。9.保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为____年，自本合同终止或履行完毕之日起计算。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生本合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房产过户事宜双方应依法办理房产过户手续，甲方应承担相关费用。11.2房产保险事宜甲方应按照乙方要求，为房产办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。12.合同的签署和份数12.1签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点本合同于________________签署。12.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保存方式如下：甲方：__________份，保存于________________；乙方：__________份，保存于________________。13.附件13.1房产买卖合同13.2贷款合同14.双方签字盖章14.1还款主体签字盖章甲方（签字）：________________日期：____年__月__日14.2房产出售方签字盖章乙方（签字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，在甲乙双方签订和履行本合同时提供服务或参与处理的各方。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，提供专业服务，并承担相应责任。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束力。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方费用16.1第三方费用承担甲乙双方应按照合同约定承担第三方费用。如合同中未明确，甲乙双方可协商解决。16.2费用支付方式甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的方式和时间。如合同中未明确，甲乙双方可协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或参与处理过程中，对其责任范围和赔偿限额的约定。17.2第三方责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。如合同中未明确，甲乙双方可协商解决。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.2第三方变更程序甲乙双方应在协商一致的基础上，按照合同约定或协商确定的程序，办理第三方变更手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方向甲方提供服务或履行义务，不代表第三方与甲方建立任何形式的合同关系。20.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供服务或履行义务，不代表第三方与乙方建立任何形式的合同关系。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。21.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.附件22.1第三方服务协议22.2第三方资质证明23.第三方签字盖章23.1第三方签字盖章第三方（签字）：________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细记录房产的基本信息、买卖双方的个人信息、房产交易价格、付款方式及时间、房产过户手续等。附件2：贷款合同详细记录贷款金额、利率、还款方式、还款期限、担保方式等。附件3：房产过户申请表包含房产过户所需的个人信息、房产信息、过户原因等。附件4：房产保险单记录房产保险的保险金额、保险期间、保险费用等。附件5：中介服务协议详细记录中介服务的范围、费用、支付方式等。附件6：评估报告详细记录房产评估的价值、评估依据、评估日期等。附件7：还款计划表记录还款金额、还款日期、还款方式等。附件8：第三方服务协议详细记录第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件9：第三方资质证明证明第三方具备提供服务的资质和能力。附件10：授权书授权第三方代表甲乙双方办理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款或还款金额。2.乙方未按照约定时间提供房产或履行其他义务。3.第三方未按照约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额或还款金额的__%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额