2024年度消防设施定期检查与维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施定期检查与维护合同1本合同目录一览第一条检查与维护项目1.1消防设施检查1.1.1检查内容1.1.2检查频率1.2消防设施维护1.2.1维护内容1.2.2维护频率第二条检查与维护人员2.1检查人员资质2.2维护人员资质第三条检查与维护时间3.1检查时间3.2维护时间第四条检查与维护质量4.1质量标准4.2质量保障措施第五条费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条检查与维护项目1.1消防设施检查1.1.1检查内容主要包括：消防泵房、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等消防设施设备的正常运行状况、功能测试以及消防通道和安全出口的畅通情况。1.1.2检查频率：每季度进行一次全面检查，对于重要的消防设施应每月进行一次专项检查。1.2消防设施维护1.2.1维护内容包括：对消防设施设备进行清洁、润滑、调整、更换损坏部件等常规保养工作，确保消防设施设备的正常运行。1.2.2维护频率：根据检查结果确定，对于正常运行的消防设施，每半年进行一次维护；对于发现问题的消防设施，应立即进行维修。第二条检查与维护人员2.1检查人员资质检查人员应具备相应的职业资格证书，如消防设施操作员证书，并具备丰富的消防设施检查经验。2.2维护人员资质维护人员应具备相应的职业资格证书，如消防设施维修工程师证书，并具备丰富的消防设施维护经验。第三条检查与维护时间3.1检查时间甲方应提前通知乙方，安排检查时间。检查时间应在甲方正常工作时间范围内进行，避免对甲方的正常运营造成影响。3.2维护时间维护时间根据检查结果和甲方需求确定，甲方应提前通知乙方，乙方应及时安排维护人员上门进行维护。第四条检查与维护质量4.1质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行消防设施的检查与维护工作，确保消防设施设备的正常运行。4.2质量保障措施乙方应建立完善的质量管理体系，对检查与维护过程进行记录，对发现的问题及时进行整改，确保消防设施设备的正常运行。第五条费用与支付5.1费用金额本合同的检查与维护费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同费用。5.3支付时间甲方应在乙方完成检查与维护工作后【】个工作日内支付合同费用。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期本合同至2024年12月31日止。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定时间支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用的10%。7.2乙方违约乙方未按照约定时间完成检查与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商解决不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非合同履行完毕，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方因客观原因需解除合同，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条继承与转让11.1继承条件本合同在有效期内，如甲方发生继承事宜，本合同由继承人自动继承。11.2转让条件任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经对方书面同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否减轻或免除违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款本合同附件为乙方的消防设施检查与维护服务方案，甲方确认后视为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同约定的检查与维护工作的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1甲方如需引入第三方进行消防设施的检查与维护工作，应提前【】天书面通知乙方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的技术支持和配合，以确保消防设施检查与维护工作的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和乙方的技术标准进行消防设施的检查与维护工作，并对工作的质量和结果承担责任。3.2第三方应自行承担因自身原因导致的损失或损害，包括但不限于人身伤害、财产损失等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间建立合同关系，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应尊重乙方的知识产权和技术秘密，不得泄露或擅自使用。第五条第三方责任限额5.1甲方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方在检查与维护过程中造成的人身伤害、财产损失等。5.2乙方不承担第三方引起的任何损失或损害，包括但不限于第三方工作中的疏忽、失误或其他过错。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲方引入第三方，双方应签订额外的合同条款，明确第三方的职责、权利和义务。6.2额外条款应包括但不限于第三方的资质要求、工作范围、责任限制、费用支付等内容。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保第三方了解甲方的要求和技术标准。7.2乙方应积极配合甲方和第三方的工作，提供必要的技术指导和协助。第八条第三方退出或更换8.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为或其他不能满足合同要求的情况，甲方有权要求第三方退出或更换。8.2甲方应提前【】天书面通知乙方，并说明第三方退出或更换的原因。第九条第三方引起的争议解决9.1如第三方与甲方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方与本合同的关系10.1第三方不是本合同的当事人，但第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的合同义务。10.2本合同对第三方具有约束力，第三方应视为本合同的一部分。第十一条附件11.1本合同附件为甲乙双方与第三方签订的额外条款，视为本合同不可分割的一部分。11.2附件应详细规定第三方的责任、权益以及其他相关事项。第十二条合同的变更与解除12.1如甲方与第三方签订的额外条款与本合同冲突，以额外条款为准。12.2如本合同与附件冲突，以本合同为准。第十三条继承与转让13.1本合同对第三方具有约束力，第三方不得将其权利和义务转让给其他个人或机构。13.2本合同对甲乙方的继承人和合法继受人具有约束力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施检查与维护服务方案详细描述乙方的消防设施检查与维护服务的内容、流程、标准和要求。附件二：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证书、经验证明和业绩记录，以证明第三方具备进行消防设施检查与维护工作的能力和资格。附件三：第三方服务协议明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，包括工作范围、责任限制、费用支付等条款。附件四：第三方工作计划和时间表详细列出第三方的工作计划和时间表，包括检查与维护工作的时间安排、阶段性目标等。附件五：第三方工作报告和维护记录第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告和维护记录，包括检查结果、维护措施、问题及整改情况等。附件六：第三方责任限额确认函第三方应向甲方提交责任限额确认函，明确第三方在检查与维护过程中的责任限额。附件七：保密协议甲乙双方与第三方之间应签订保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同费用。2.乙方未按照约定时间完成检查与维护工作。3.第三方未按照约定标准进行消防设施的检查与维护工作。4.甲方未履行合同约定的配合义务。5.乙方未提供必要的技术支持和协助。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用的10%。2.乙方未按照约定时间完成检查与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的10%。3.第三方未按照约定标准进行消防设施的检查与维护工作，第三方应承担由此造成的损失或损害。4.甲方未履行合同约定的配合义务，甲方应承担由此造成的损失或损害。5.乙方未提供必要的技术支持和协助，乙方应承担由此造成的损失或损害。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付合同费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金