2024年度存量房交易居间服务时间约定合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房交易居间服务时间约定合同1本合同目录一览1.居间服务内容约定1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行期限4.1交易时间约定4.2履行期限5.合同解除与终止5.1解除条件5.2终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.不可抗力9.1不可抗力事由9.2不可抗力影响9.3不可抗力后果处理10.合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让条件11.附件11.1附件一：居间服务费明细11.2附件二：交易房屋信息12.其他约定12.1甲方其他约定12.2乙方其他约定13.合同的生效、修改与失效13.1生效条件13.2修改条件13.3失效条件14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条居间服务内容约定1.1服务范围乙方作为专业的存量房交易居间服务机构，将为甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息整理、带看房、协助谈判、协助签署房屋买卖合同等在内的全方位存量房交易居间服务。1.2服务内容乙方应按照甲方的要求，及时提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行看房、谈判等活动。在交易过程中，乙方应全程协助甲方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续。1.3服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前解除合同，否则本合同将自动续约一年。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并享受乙方提供的居间服务。甲方应向乙方支付约定的居间服务费用，并按照合同约定履行自己的权利和义务。2.2乙方权利与义务乙方有权根据甲方的需求提供相应的居间服务，并按照约定收取居间服务费用。乙方应保证房源信息的真实性，并协助甲方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续。第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。3.3支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。第四条合同履行期限4.1交易时间约定甲方应在本合同签订之日起【】日内，与乙方提供的房源业主达成购房意向并签署房屋买卖合同。4.2履行期限乙方应在本合同签订之日起【】日内，协助甲方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续。第五条合同解除与终止5.1解除条件一方提前解除合同的，应提前【】日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.2终止条件本合同的有效期届满，或者甲方与乙方提供的房源业主签署房屋买卖合同并完成交易手续的，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的【】%。6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供真实、准确的房源信息，或者未按照约定协助甲方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为居间服务费用的【】%。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密期限甲乙双方应对本合同签订过程中及合同有效期内所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息保密，保密期限自本合同终止之日起计算为【】年。8.3违约泄露责任如甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所产生的直接经济损失的【】倍。第九条不可抗力9.1不可抗力事由因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力影响不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行本合同。9.3不可抗力后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。双方应友好协商，根据实际情况对本合同的履行进行调整。第十条合同的变更与转让10.1变更条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式协商一致进行变更。10.2转让条件未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1附件一：居间服务费明细附件一详细列出了乙方提供的居间服务费用的构成，包括信息服务费、带看费、谈判费等。11.2附件二：交易房屋信息附件二详细列出了甲方要购买的房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等。第十二条其他约定12.1甲方其他约定甲方有权要求乙方提供更多关于房源的信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、周边环境等。12.2乙方其他约定乙方应随时更新房源信息，确保甲方获得最新的市场信息。第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要修改合同内容的，可以书面形式协商一致进行修改。13.3失效条件（1）甲乙双方同意提前解除本合同；（2）本合同有效期届满；（3）甲方与乙方提供的房源业主签署房屋买卖合同并完成交易手续。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字日期：【】14.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字日期：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、评估机构、税务部门、房产交易中心等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方费用3.1甲乙双方应按照相关法律法规和市场行情，支付第三方所需的服务费用。3.2第三方服务费用应在甲乙双方与第三方签订服务协议后，按照协议约定的时间和方式支付。第四条第三方介入程序4.2甲乙双方与第三方签订合同时，应将本合同的相关条款告知第三方，并确保第三方了解其权利和义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，完成其在交易过程中的职责。5.2第三方应确保其在履行职责过程中的行为合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，如因其故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应按照相关法律法规和本合同的规定，向第三方披露相关信息。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守相关信息，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其在交易过程中的职责后，本合同涉及的第三方介入即终止。9.2甲乙双方与第三方签订的合同终止后，第三方介入即终止。第十条第三方介入的变更10.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。10.2甲乙双方与新的第三方签订合同时，应将本合同的相关条款告知新第三方，并确保新第三方了解其权利和义务。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方未按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定履行其在交易过程中的职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2如甲乙双方未按照本合同的规定向第三方支付服务费用，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同所述第三方介入，适用中华人民共和国法律法规。13.2本合同所述第三方介入，不影响甲乙双方依照本合同约定履行其权利和义务。第十四条第三方介入的效力14.1本合同所述第三方介入，不影响本合同的效力。14.2本合同所述第三方介入，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费明细详细列出了乙方提供的居间服务费用的构成，包括信息服务费、带看费、谈判费等。附件二：交易房屋信息详细列出了甲方要购买的房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等。附件三：房屋产权证明证明了交易房屋的产权归属，以及是否存在抵押、查封等法律问题。附件四：房屋买卖合同甲方与乙方提供的房源业主签署的房屋买卖合同。附件五：支付凭证甲方支付居间服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的【】%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付居间服务费用，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定提供真实、准确的房源信息，或者未按照约定协助甲方完成房屋买卖合同的签订以及后续的交易手续的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为居间服务费用的【】%。示例说明：若乙方提供的房源信息不真实，导致甲方损失，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因操作不当导致甲方损失，则第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度存量房交易居间服务时间约定合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条合同范围与服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度存量房交易居间服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易手续办理等。第三条服务时间3.1丙方应在2024年度内，即自合同签订之日起至2024年12月31日止，为甲方和乙方提供居间服务。第四条服务质量4.1丙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性。4.2丙方应积极为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。4.3丙方应协助甲方和乙方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第五条保密条款5.1丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第六条费用及支付6.1丙方提供的居间服务费为元，甲方和乙方应在合同签订后X日内支付。第七条违约责任7.1如丙方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。7.2如甲方和乙方未按照约定支付服务费，丙方有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（卖方）签字：第十二条乙方（买方）签字：第十三条丙方（居间服务方）签字：第十四条合同签订日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，房屋产权清晰，具备转让条件。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具备购房资格和支付能力。1.3丙方（居间服务方）：指依法设立，具备房地产经纪资质的公司，为甲方和乙方提供存量房交易居间服务。第二条合同范围与服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度存量房交易居间服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易手续办理等。2.2丙方应确保房源信息的真实性、准确性和及时性，不得发布虚假信息。2.3丙方应积极寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.4丙方应协助甲方和乙方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。2.5丙方应在合同约定的服务时间内，全程跟进交易进度，确保交易顺利进行。第三条服务时间3.1丙方应在2024年度内，即自合同签订之日起至2024年12月31日止，为甲方和乙方提供居间服务。3.2丙方应在合同约定的服务时间内，保证充足的人力资源，满足甲方和乙方的服务需求。第四条服务质量4.1丙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性。4.2丙方应积极为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。4.3丙方应协助甲方和乙方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。4.4丙方应在合同约定的服务时间内，全程跟进交易进度，确保交易顺利进行。4.5丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第五条保密条款5.1丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。5.2丙方应妥善保管甲方和乙方提供的相关资料，不得篡改、损坏或遗失。第六条费用及支付6.1丙方提供的居间服务费为人民币【】元，甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内支付。6.2甲方和乙方支付服务费后，丙方应及时提供约定的居间服务。6.3丙方提供服务过程中，如发生额外费用，如交通费、打印费等，由甲方和乙方承担。6.4甲方和乙方未按照约定支付服务费的，丙方有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费的20%。第七条违约责任7.1如丙方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。7.2如甲方和乙方未按照约定支付服务费，丙方有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。7.3如甲方和乙方在交易过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方和乙方应承担违约责任。7.4如丙方未履行保密义务，泄露甲方和乙方的个人信息和交易信息，丙方应承担违约责任。7.5双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同生效后，除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方在合同签订后，应按照约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。第十一条甲方（卖方）签字：____________________________第十二条乙方（买方）签字：____________________________第十三条丙方（居间服务方）签字：____________________________第十四条合同签订日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或实体，包括但不限于贷款机构、产权登记机构、Inspection公司、律师事务所等。15.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲乙方和丙方外，其他个人或实体参与并提供服务或协助完成交易的情形。第十六条第三方服务范围及责任16.1甲方和乙方同意，在房屋交易过程中可能需要第三方提供的服务包括但不限于贷款、产权调查、房屋Inspection、法律咨询等。16.2甲方和乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。16.3第三方服务提供商的责任和义务应由其与甲方、乙方或丙方之间的合同约定，并应符合相关法律法规的规定。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方明确，第三方服务提供商的责任限额应由其与甲方、乙方或丙方之间的合同约定。17.2丙方作为居间服务方，应协助甲方和乙方与第三方服务提供商达成合理的责任限额约定。17.3甲方和乙方应确保第三方服务提供商的收费合理，且不应高于市场平均水平。第十八条第三方服务费用的支付18.1甲方和乙方应按照与第三方服务提供商之间的约定支付相关费用。18.2丙方应提供必要的协助，以确保甲方和乙方及时支付第三方服务费用。第十九条第三方服务问题的解决19.1如甲方和乙方对第三方服务提供商的服务质量或结果有异议，应与第三方服务提供商进行沟通协商。19.2如协商不成，甲方和乙方可以根据合同约定向相关机构投诉或寻求法律途径解决。第二十条第三方服务与本合同的关系20.1本合同项下的第三方服务应严格遵守本合同的约定。20.2第三方服务提供商的行为不应视为甲乙方或丙方的行为，各方应独立承担法律责任。第二十一条甲方和乙方的义务21.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。21.2甲方和乙方应确保与第三方服务提供商的合同约定不与本合同相冲突。第二十二条丙方的义务22.1丙方应为本合同项下的交易提供专业的居间服务。22.2丙方应协助甲方和乙方与第三方服务提供商之间的沟通与协作。第二十三条违约责任23.1如甲方和乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用，应承担违约责任。23.2如丙方未按照本合同约定提供居间服务，应承担违约责任。23.3如第三方服务提供商未按照约定提供服务或违反法律法规，应承担相应的法律责任。第二十四条争议解决24.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。24.2双方同意，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第二十五条合同的生效、变更和解除25.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。25.3合同生效后，除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第二十六条其他约定26.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。26.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。26.3双方在合同签订后，应按照约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：居间服务合同附件三：房屋Inspection报告附件四：贷款申请文件附件五：产权调查报告附件六：房屋买卖合同及相关税费计算明细附件七：交易流程时间表附件八：第三方服务提供商列表及联系方式附件九：合同履行证明文件附件十：其他与本合同相关的文件附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同是甲乙方之间的房屋买卖协议，明确了房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等关键条款。附件二：居间服务合同详细要求和说明：本合同是甲乙方与丙方之间的居间服务协议，明确了丙方的服务范围、服务时间、服务质量、保密义务等关键条款。附件三：房屋Inspection报告详细要求和说明：本报告详细描述了房屋的物理状况、设施设备状况、可能存在的隐患等问题，为甲乙方交易决策提供依据。附件四：贷款申请文件详细要求和说明：甲乙方根据自身需求，可能需要向贷款机构申请贷款。此文件包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。附件五：产权调查报告详细要求和说明：本报告揭示了房屋的产权历史、是否存在诉讼、是否存在抵押等信息，