2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的用水用电约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的用水用电约定本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条用水用电约定2.1用水用电标准2.2用水用电费用承担方式2.3用水用电费用支付时间2.4用水用电安全保障第三条用水用电设施维护3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修费用承担方式第四条用水用电计量设备4.1计量设备安装4.2计量设备维护4.3计量设备更换第五条用电负荷保障5.1用电负荷标准5.2用电负荷增加申请5.3用电负荷增加费用承担方式第六条用水用电环境保护6.1用水用电环保要求6.2环保设施安装与维护6.3环保违规责任第七条用水用电变更7.1用水用电变更情形7.2变更手续办理7.3变更费用承担方式第八条用水用电终止8.1终止情形8.2终止手续办理8.3终止后费用处理第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除手续办理12.3解除后费用处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1物业管理14.2消防安全14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市某区地铁口附近的商业房屋，具体地址为____________。1.2房屋面积：建筑面积为____平方米，包括房屋内部所有空间。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公等。第二条用水用电约定2.1用水用电标准：租赁房屋的用水用电标准按照我国相关法律法规和当地供水供电部门的规定执行。2.2用水用电费用承担方式：用水用电费用由承租人承担，具体费用按照当地供水供电部门的标准计算。2.3用水用电费用支付时间：承租人应在每月____日前将上月用水用电费用支付给出租人。2.4用水用电安全保障：出租人和承租人应共同遵守用水用电安全规定，确保用水用电安全。第三条用水用电设施维护3.1出租人责任：出租人负责保证租赁房屋用水用电设施的正常运行，并对设施进行定期维护。3.2承租人责任：承租人应合理使用用水用电设施，并按照操作规程进行操作，不得擅自改动设施。3.3维修费用承担方式：租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担。第四条用水用电计量设备4.1计量设备安装：用水用电计量设备应由当地供水供电部门安装，并定期进行校验。4.2计量设备维护：出租人和承租人应共同负责计量设备的维护，确保设备正常运行。4.3计量设备更换：如计量设备出现故障或损坏，应及时更换，更换费用由出租人和承租人协商承担。第五条用电负荷保障5.1用电负荷标准：租赁房屋的用电负荷标准应符合当地供电部门的规定。5.2用电负荷增加申请：如承租人需增加用电负荷，应提前向出租人提出申请，并按照当地供电部门的规定办理相关手续。5.3用电负荷增加费用承担方式：用电负荷增加的费用由承租人承担。第六条用水用电环境保护6.1用水用电环保要求：出租人和承租人应遵守国家环保法律法规，确保用水用电过程中的环保要求得到满足。6.3环保违规责任：如因承租人用水用电行为导致环保违规，由承租人承担相应的法律责任。第八条用水用电终止（1）合同到期，双方未续签；（2）出租人收回房屋；（3）承租人提前解约；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.2终止手续办理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求，办理相关终止手续。8.3终止后费用处理：合同终止后，未支付的用水用电费用应一次性支付给出租人。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付费用或使用房屋，应承担违约责任。9.3违约金计算方式：违约金按照未支付费用的一定比例（如：20%）计算。第十条争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至我国仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同约定的人民法院。10.3诉讼管辖法院：双方可约定合同纠纷的诉讼管辖法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：合同终止应符合本合同第八条的约定。第十二条合同的解除12.1解除条件：合同解除应符合本合同第八条的约定。12.2解除手续办理：合同解除后，承租人应按照出租人的要求，办理相关解除手续。12.3解除后费用处理：合同解除后，已支付的用水用电费用按比例退还给承租人。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。13.3泄密责任：如因一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1物业管理：租赁房屋的物业管理由____方负责，具体费用由____方承担。14.2消防安全：双方应共同遵守消防安全规定，确保租赁房屋的消防安全。14.3合同修改与补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、管理、监督等方式介入本合同的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，以其承诺的责任范围和方式为限。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方不承担超出其承诺范围的责任。3.3第三方责任免除：第三方不承担因其无法控制的原因导致的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。第五条甲乙方对第三方的权利义务5.1甲乙方义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2甲乙方权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更情形：当甲乙双方因第三方介入需要对合同进行变更时，应经双方协商一致。7.2合同变更方式：合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入后的争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。8.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至我国仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同约定的人民法院。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。9.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定支付费用或要求第三方提供服务，应承担违约责任。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容：第三方在履行本合同过程中获悉的甲乙双方的保密信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。10.3泄密责任：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他约定11.1物业管理：租赁房屋的物业管理由第三方负责，具体费用由甲乙方承担。11.2消防安全：第三方应遵守消防安全规定，确保租赁房屋的消防安全。11.3合同修改与补充：合同的修改和补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋基本情况说明附件二：用水用电设施维护和维修服务协议附件三：物业管理协议附件四：消防安全管理协议附件五：第三方服务提供协议附件六：保密协议附件七：违约行为及责任认定说明附件八：争议解决协议附件九：合同修改和补充协议附件一：租赁房屋基本情况说明本附件详细描述租赁房屋的地址、面积、用途等信息，包括但不限于房屋的建筑结构、设施设备、周边环境等情况。附件二：用水用电设施维护和维修服务协议本附件详细规定了出租人和承租人在用水用电设施维护和维修方面的责任和义务，包括但不限于设施的保养、维修、更换等。附件三：物业管理协议本附件详细描述了物业管理的范围、服务标准、费用承担等内容，包括但不限于物业公司的职责、物业管理费的支付等。附件四：消防安全管理协议本附件详细规定了租赁房屋的消防安全管理要求，包括但不限于消防设施的维护、消防安全培训、应急预案等。附件五：第三方服务提供协议本附件详细描述了第三方服务提供商的职责、服务内容、服务标准、费用等事项。附件六：保密协议本附件详细规定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中获悉的保密信息的保护措施，包括但不限于保密信息的范围、保密期限、泄密责任等。附件七：违约行为及责任认定说明本附件详细列举了合作中可能出现的违约行为，并明确了违约责任认定标准，包括但不限于迟延履行、不履行、违约金计算等。附件八：争议解决协议本附件详细描述了争议解决的方式、机构、管辖法院等事项，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。附件九：合同修改和补充协议本附件详细规定了合同修改和补充的条件、方式、手续等事项，包括但不限于修改和补充的内容、效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指的一方未按合同约定的时间、数量、质量等履行合同义务。2.不履行：指的一方完全不履行合同约定的义务。3.违反合同约定：指的一方未履行或者不适当履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照迟延履行部分的价值计算，迟延履行一日，违约金为迟延履行部分价值的____%。2.不履行违约金：按照合同金额计算，违约金为合同金额的____%。3.违反合同约定：根据合同约定和实际情况，确定违约责任。示例说明：1.迟延履行：如出租人迟延交付房屋，应支付违约金；如承租人迟延支付租金，应支付违约金。2.不履行：如出租人未能交付房屋，应承担不履行违约金；如承租人未能支付租金，应承担不履行违约金。3.违反合同约定：如承租人超出合同约定的用水用电标准，应根据实际情况承担违约责任。全文完。2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的用水用电约定1本合同目录一览1.租赁房屋及用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.用水约定5.用电约定6.费用承担7.维修责任8.保险责任9.转租约定10.终止和解除合同11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.2乙方租赁该租赁房屋用于_______（经营范围：如商业、办公等）。1.3乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计每月_______元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方支付租金的_______%作为押金，合同终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.用水约定4.1甲方负责向乙方提供生活用水，保证水质符合国家标准。4.2乙方合理使用水资源，不得浪费。水费按实际使用量计算，由乙方承担。5.用电约定5.1甲方负责向乙方提供电力，保证电力供应稳定。5.2乙方合理使用电力，不得浪费。电费按实际使用量计算，由乙方承担。6.费用承担6.1甲方负责支付租赁房屋及附属设施的物业管理费、维修费、绿化费等公共费用。6.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、网络费、电话费等。7.维修责任7.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如设施有损坏，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。8.保险责任8.1乙方应于租赁期开始前向甲方提供其保险单副本，证明其已为租赁房屋及自身财产购买了足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。8.2乙方如发生经营活动导致的第三方索赔，由乙方自行承担责任，并保证不牵连甲方。9.转租约定9.1乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须事先书面征得甲方的同意。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.终止和解除合同10.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或发生重大违约行为，甲方有权提前终止本合同。10.2租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。11.违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。11.2乙方如未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。12.争议解决方式12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的主要职责和服务内容。15.3乙方应配合第三方的服务，并按约定支付相关费用。16.第三方责任16.1第三方应严格按照合同约定提供服务，并对服务过程中产生的问题承担责任。16.2第三方如因过错导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲方、乙方不因第三方的行为而免除本合同约定的义务和责任。17.第三方责任限额17.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。17.2甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以减轻可能发生的损失。17.3甲方、乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉和能力，以确保第三方能够履行合同义务。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不介入第三方的经营活动。18.2第三方如因履行本合同而产生的费用和责任，由第三方自行承担。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.第三方介入的变更19.1如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。19.2变更协议应明确新第三方的主要职责和服务内容，以及原第三方在变更过程中的责任划分。19.3甲方、乙方应确保变更后的第三方继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方如未按合同约定提供服务，甲方、乙方有权终止第三方介入。20.2终止第三方介入后，甲方、乙方应重新协商确定相关服务的提供方。20.3终止第三方介入不影响本合同的继续履行。21.第三方信息的披露21.1甲方、乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方能够履行合同义务。21.2第三方如要求甲方、乙方提供与本合同有关的信息，甲方、乙方应予以配合。21.3甲方、乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。22.第三方介入的合同管理22.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。22.2甲方、乙方应保留与第三方签订的合同副本，以备不时之需。22.3甲方、乙方应定期审查与第三方签订的合同，确保合同内容的合法性、合规性。23.第三方介入的协调与监督23.1甲方、乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按合同约定提供服务。23.2甲方、乙方应建立协调机制，解决第三方服务过程中出现的问题。23.3甲方、乙方应定期召开会议，评估第三方服务的质量和效果，并提出改进意见。24.第三方介入的违约处理24.1第三方如未按合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同。24.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。24.3甲方、乙方不因第三方的违约而免除本合同约定的义务和责任。25.第三方介入的其他事项25.1甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确双方的权益和义务，避免产生纠纷。25.2甲方、乙方应要求第三方履行合同义务，确保本合同的顺利履行。25.3甲方、乙方应关注第三方服务的市场动态，及时调整合同内容，以保护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及附属设施清单详细列出租赁房屋的地址、面积、设施等信息