2024年度大厦消防系统升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大厦消防系统升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条消防系统升级改造内容2.1改造项目列表2.2改造内容详细描述2.3改造范围和区域第三条改造工程的进度安排3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3关键节点时间表第四条改造工程的质量标准4.1工程质量要求及相关标准4.2质量检查和验收程序4.3质量问题处理机制第五条改造工程的费用5.1工程总预算5.2费用支付方式和时间5.3额外费用承担条件第六条丙方职责和义务6.1丙方提供的服务内容6.2丙方的技术支持和保障6.3丙方的售后服务承诺第七条甲方和乙方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八条保密条款8.1保密信息范围和内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1违约行为及后果11.2赔偿责任和方式第十二条一般条款12.1合同的适用范围12.2不可抗力12.3合同的转让第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件清单13.3联系方式第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大厦管理有限责任公司住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司住所：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××消防设备有限公司住所：×××市×××区×××路×××号第二条消防系统升级改造内容2.1改造项目列表1)消防控制系统升级2)消防报警系统改造3)自动喷水灭火系统升级4)室内外消防栓系统改造5)消防疏散指示系统优化6)消防通讯系统升级7)消防电源系统改造2.2改造内容详细描述详见附件一：消防系统升级改造技术方案2.3改造范围和区域改造范围包括但不限于：大厦主体建筑、地下室、裙楼及户外相关设施。第三条改造工程的进度安排3.1工程启动日期：本合同签订之日起十个工作日内3.2工程预计完成日期：××××年××月××日3.3关键节点时间表详见附件二：工程进度计划表第四条改造工程的质量标准4.1工程质量要求及相关标准按照《建筑设计防火规范》(GB500162014)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB500842001)等相关国家和行业标准进行。4.2质量检查和验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段，具体验收程序和标准详见附件三：验收程序及标准。4.3质量问题处理机制如出现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内到达现场进行处理，必要时应采取措施予以修复，直至达到合同约定的质量标准。第五条改造工程的费用5.1工程总预算人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2费用支付方式和时间甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式和时间如下：1)合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；2)工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；3)工程验收合格后，支付合同总额的20%；4)剩余10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题支付。5.3额外费用承担条件如因甲方原因导致工程延期、变更等原因产生的额外费用，由甲方承担；如因乙方原因导致工程延期、变更等原因产生的额外费用，由乙方承担。第六条丙方职责和义务6.1丙方提供的服务内容1)提供符合国家标准的消防设备及配件；2)提供技术支持和指导，确保消防系统升级改造的顺利进行；3)提供完善的售后服务，包括设备维护、保养、维修等。6.2丙方的技术支持和保障丙方应确保所提供的消防设备技术先进、性能稳定，并在合同签订后提供设备操作培训和技术指导。6.3丙方的售后服务承诺丙方对所提供的消防设备提供至少一年的质保期，质保期内如出现设备故障，丙方应在接到通知后48小时内到达现场进行处理。第七条甲方和乙方的权利和义务7.1甲方的权利和义务1)负责提供施工场地，确保乙方和丙方顺利施工；2)按照合同约定支付工程款项；3)对乙方的施工质量和进度进行监督；4)配合乙方和丙方完成工程验收。7.2乙方的权利和义务1)按照合同约定完成消防系统升级改造工程；2)保证改造工程的质量和安全；3)负责对丙方提供的消防设备进行安装、调试和验收；4)配合甲方和丙方完成工程验收。第八条保密条款8.1保密信息范围和内容保密信息包括本合同的所有内容、甲乙丙三方的商业秘密以及与消防系统升级改造相关的技术资料、数据等。8.2保密期限本合同项下的保密信息保密期限为签订之日起至工程验收合格后三年。8.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币拾万元整。第九条争议解决方式9.1争议解决机构如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方如要变更或解除本合同，必须提前三十日以书面形式通知其他方，并经三方协商一致。10.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：1)工程验收合格，质保期结束；2)甲乙丙三方协商一致提前终止；3)如一方严重违反本合同，另一方有权单方面终止合同。第十一条违约责任11.1违约行为及后果任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币拾万元整。11.2赔偿责任和方式违约方应按照实际损失金额的两倍向守约方支付赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的法律责任。11.3违约方支付违约金后，仍应继续履行合同约定的义务。第十二条其他条款12.1合同的适用范围本合同仅适用于2024年度大厦消防系统升级改造项目。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3合同的转让未经其他方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附加协议本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的丙方以及可能涉及的其他第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、调试检测机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明介入的第三方类型、介入时间、介入内容等信息。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规和行业标准，且不对甲乙方及丙方造成不利影响。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙方的内部管理制度，保护甲乙方的商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中如发生失误或疏忽，导致甲乙方或丙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，支付方式和时间由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方介入的合同管理5.1甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并在必要时提供相关证明文件。5.2甲乙方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定，如发生冲突，以本合同为准。第六条第三方介入的风险控制6.1甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方服务的安全性和合规性。6.2甲乙方应定期对第三方服务进行评估，如发现不符合要求，应及时采取措施予以整改。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入时，应明确与甲乙方、丙方的关系，避免利益冲突。7.2第三方与甲乙方、丙方之间的沟通和协调，由甲乙方负责组织。第八条第三方责任限额8.1第三方承担的责任限额应在其提供的服务范围内。8.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方或丙方损失的，应按照实际损失金额的两倍进行赔偿。8.3第三方赔偿后，仍应继续履行其服务合同约定的义务。第九条第三方介入的变更和终止9.1甲乙方如需变更或终止第三方服务，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明变更或终止的原因和依据。9.2甲乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理变更或终止事宜。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同或第三方服务合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方或丙方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币拾万元整。10.2第三方支付违约金后，仍应继续履行其服务合同约定的义务。第十一条甲方和乙方的权利和义务11.1甲方和乙方有权对第三方服务进行监督和评价，要求第三方按照合同约定提供服务。11.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，并确保第三方服务合同的履行。11.3甲方和乙方应协助第三方解决在提供服务过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第十二条第三方介入的适用范围本第三方介入条款适用于本合同项下的一切第三方介入行为。第十三条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条合同的转让本合同未经各方同意，不得转让给第三方。第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防系统升级改造技术方案详细描述消防系统升级改造的具体技术方案，包括改造的项目、规格、型号、技术指标等。附件二：工程进度计划表明确工程各个阶段的开始和结束时间，关键节点时间表，以及各阶段的验收标准。附件三：验收程序及标准详细说明工程验收的程序和标准，包括验收的条件、流程、验收人员的资质要求等。附件四：第三方服务合同范本附件五：保险凭证第三方提供的服务如需保险保障，应提供相应的保险凭证，证明保险的有效性。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件七：保密协议作为甲乙丙三方之间的保密协议，明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定支付工程款项，或未提供施工场地，导致工程延期或无法正常进行，应承担违约责任。例如，甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按合同约定完