2024版房地产金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产金融服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（金融服务提供商）第二条合同标的2.1房地产项目概述2.2金融服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条金融服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式第五条金融服务流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2生效日期第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法营业执照，具备房地产开发资质，承担合同约定的权利和义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（金融服务提供商）是指具有合法经营范围，提供金融服务的自然人、法人和其他组织。第二条合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.1.4项目用途：__________2.2金融服务内容（1）房地产项目融资咨询；（2）贷款申请和审批辅导；（3）贷款安排和发放；（4）还款咨询和指导；（5）其他与房地产项目相关的金融服务。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同有效期至______年______月______日止。第四条金融服务费用4.1服务费用标准（1）融资咨询费：____元；（2）贷款申请费：____元；（3）贷款安排费：____元；（4）还款咨询费：____元；（5）其他费用：____元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用的具体方式为：（1）支付方式一：____；（2）支付方式二：____；（3）支付方式三：____。第五条金融服务流程5.1贷款申请5.1.1甲方应按照乙方的要求，提供完整的贷款申请资料，包括但不限于：（1）有效身份证件；（2）房地产项目相关资料；（3）财务报表；（4）其他乙方要求的资料。5.2贷款审批5.2.1乙方应在收到甲方贷款申请资料后，按照约定的时间完成贷款审批。5.2.2乙方应将贷款审批结果通知甲方，并对审批结果承担保密责任。5.3贷款发放5.3.1乙方应在贷款审批通过后，按照约定的时间向甲方发放贷款。5.3.2贷款发放的具体金额、期限、利率等事项，按照双方约定的贷款条款执行。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。6.1.2甲方应按照乙方的要求，提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。6.1.3甲方应按照约定的用途使用贷款资金，并按照约定的期限和方式偿还贷款。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供金融服务。6.2.2乙方应对甲方提供的贷款申请资料保密，不得泄露给第三方。6.2.3乙方应按照约定的时间完成贷款审批，并按照约定的条款发放贷款。6.2.4乙方应监督甲方按照约定的用途使用贷款资金，并协助甲方办理贷款偿还事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。8.1.2甲方未按照约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的____%收取违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照本合同约定提供金融服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.2.2乙方未按照约定的时间完成贷款审批的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，金额为未审批贷款金额的____%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向乙方所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.1.1甲方要求乙方在贷款审批过程中提供特殊协助的，具体事项如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。12.2乙方特殊要求12.2.1乙方要求甲方在贷款使用过程中满足特殊条件的，具体事项如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签字盖章之日起____日内，双方履行完毕本合同约定的义务后生效。第十四条合同的终止14.1终止条件14.1.1本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；（3）甲方未按照约定用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.2终止后的事宜14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于贷款偿还、服务费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、贷款担保方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规和政策规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料。2.2.2第三方应按照约定的时间和方式参与合同履行过程。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照约定履行相关职责，并确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方分别独立建立合同关系，甲方和乙方均无需对第三方的行为承担责任。4.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，但不对第三方的履行结果承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但限额不得超过第三方合同价款的____%。5.2如果第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权要求第三方支付迟延履行违约金，金额为未履行合同金额的____%。第七条第三方侵权处理7.1如果第三方侵害甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并按照约定向第三方支付费用。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本合同其他条款如与第三方介入无关，则第三方介入后的合同继续有效。9.2如果本合同其他条款因第三方介入而需要调整的，双方应签订书面补充协议，并经第三方确认。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同及其补充协议的修改和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。本部分修正条款自“本合同目录一览”所述合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目概述附件内容：项目详细规划、设计图纸、施工许可等相关文件。附件要求：确保项目规划合法合规，设计图纸符合规范，施工许可等相关文件齐全。附件2：金融服务内容详细说明附件内容：贷款产品介绍、贷款申请流程、贷款审批流程、还款方式等详细信息。附件要求：明确贷款产品的各项条款，包括利率、期限、还款方式等，确保甲方了解并同意。附件3：乙方金融服务承诺附件内容：乙方对提供金融服务的承诺，包括服务范围、服务标准、服务时效等。附件要求：乙方应承诺在约定的时间内提供服务，并保证服务质量和效率。附件4：保密协议附件内容：甲方和乙方之间关于保密信息的协议，包括保密内容、保密期限、保密义务等。附件要求：明确双方对保密信息的保护义务，以及违反保密协议的责任。附件5：第三方介入协议附件内容：甲方、乙方与第三方之间的协议，包括第三方职责、责任限额、违约处理等。附件要求：明确第三方的职责和义务，以及违约行为的责任认定和处理方式。附件6：贷款申请表附件内容：甲方填写的人民币贷款申请表，包括贷款金额、贷款用途、还款能力等。附件要求：甲方应如实填写贷款申请表，并提供真实的个人信息和财务状况。附件7：贷款审批结果通知附件内容：乙方出具的贷款审批结果通知，包括贷款金额、贷款期限、利率等信息。附件要求：乙方应在约定的时间内出具贷款审批结果，并确保通知内容的准确性。附件8：贷款合同附件内容：甲方和乙方签订的贷款合同，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。附件要求：贷款合同应明确双方的权利和义务，并经双方签字盖章确认。附件9：还款计划表附件内容：甲方还款计划表，包括还款金额、还款时间、还款方式等信息。附件要求：还款计划表应明确甲方的还款责任和义务。附件10：服务费用支付凭证附件内容：甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件要求：确保服务费用的支付凭证真实有效，作为支付依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，未按时支付的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。示例说明：如果甲方在约定的支付时间内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，金额为应支付服务费用的____%。违约行为：甲方未按照约定用途使用贷款资金。责任认定：甲方应按照约定的用途使用贷款资金，未按照约定用途使用的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的____%收取违约金。示例说明：如果甲方未按照约定的用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的____%收取违约金。违约行为：乙方未按照约定时间完成贷款审批。责任认定：乙方应在约定的时间完成贷款审批，未按约定时间完成的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，金额为未审批贷款金额的____%。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成贷款审批，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，金额为未审批贷款金额的____%。违约行为：乙方未按照约定条款发放贷款。责任认定：乙方应按照约定的条款发放贷款，未按照约定条款发放的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的条款发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为：第三方未按照约定履行合同义务。责任认定：第三方应按照约定履行合同义务，未按照约定履行的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未按照约定的方式提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产金融服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同标的2.1房地产项目概述2.2金融服务内容2.3服务期限第三条合作原则3.1平等互利3.2共同发展3.3合法合规第四条金融服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条风险评估与控制5.1甲方义务5.2乙方义务5.3风险防范措施第六条信息保密与资料归档6.1信息保密义务6.2资料归档要求第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的履行10.1甲方履行义务10.2乙方履行义务第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的继承12.1继承条件12.2继承程序第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（金融服务提供商）名称：×××金融服务有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1房地产项目概述：本项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业及配套设施等。2.2金融服务内容：（1）为本项目提供全程融资策划及资金筹措服务；（2）协助甲方进行项目融资，提供包括但不限于贷款、债券发行等融资方式；（3）提供金融咨询服务，包括汇率、利率风险管理、资金运作等；（4）协助甲方进行项目投资分析、财务分析及风险评估。2.3服务期限：自合同签订之日起至本项目全部融资款项结清之日止。第三条合作原则3.1平等互利：甲乙双方在合同履行过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，互相尊重对方合法权益，共同维护双方利益。3.2共同发展：甲乙双方应共同努力，充分发挥各自优势，提升项目整体竞争力，实现互利共赢。3.3合法合规：甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。第四条金融服务费用4.1服务费用标准：乙方根据甲方实际融资需求及项目情况，按照乙方收费标准向甲方收取服务费用。具体收费标准详见附件。4.2费用支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制：如遇市场环境、政策法规等变化，双方可协商调整服务费用。第五条风险评估与控制5.1甲方义务：（1）提供真实、准确、完整的项目相关信息；（2）按照约定履行融资义务，按时支付融资款项；（3）按照乙方建议进行风险防范和控制。5.2乙方义务：（1）对甲方提供的项目信息进行充分调查、审核，提出风险评估意见；（2）根据项目风险情况，提供相应的风险控制措施；（3）及时向甲方通报融资进展及风险情况。5.3风险防范措施：乙方应根据项目风险评估结果，为甲方提供合理的风险防范措施，包括但不限于财务风险、市场风险、信用风险等。第六条信息保密与资料归档6.1信息保密义务：甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2资料归档要求：甲乙双方应将合同履行过程中产生的所有文件、资料等进行归档，并妥善保管。未经对方书面同意，不得对外提供、泄露。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行融资义务，迟延支付融资款项的，应按照迟延支付金额的日息支付违约金。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供金融服务，或未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担相应的责任。第十条合同的履行10.1甲方履行义务：甲方应按照合同约定提供项目相关信息，履行融资义务，按时支付融资款项，并按照乙方建议进行风险防范和控制。10.2乙方履行义务：乙方应按照合同约定提供金融服务，履行保密义务，及时向甲方通报融资进展及风险情况，并根据项目风险情况提供相应的风险控制措施。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担相应的责任。第十二条合同的继承12.1继承条件：合同履行过程中，如甲方发生合并、分立等变更事项，本合同由变更后的主体继承。12.2继承程序：甲方应在变更事项发生之日起五个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到通知后五个工作日内书面确认继承事项。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。13.2合同的修订：本合同如有变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的项目相关信息、融资方案、服务费用标准等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在××省××市××区××路××号签署。14.3签署人：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：____________乙方（盖章）：×××金融服务有限公司授权代表（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、融资机构等。1.2第三方介入：本合同所述第三方介入，指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的条件与程序（1）合同约定或法律规定；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方具备相应资质和能力。（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照约定履行介入职责。第三条第三方的主要职责与义务（1）提供专业服务，如评估、咨询、监管等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监督甲乙双方的履行行为，确保合同履行顺利。（1）独立公正地履行介入职责，不受甲乙双方不正当影响；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）及时向甲乙双方通报介入情况。第四条第三方责任限额（1）根据第三方介入协议约定的限额；（2）如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费金额的十倍；（3）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受责任限额限制。4.2责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。5.2甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方按照约定履行介入职责，提供专业服务，并保护其合法权益。第六条第三方与甲乙双方的义务划分6.1第三方义务：第三方应按照约定独立公正地履行介入职责，及时向甲乙双方通报介入情况，并保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2甲乙双方义务：甲乙双方应按照约定提供必要的信息、资料和协助，按时支付第三方服务费用，并尊重第三方的独立公正地位。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更：第三方介入协议的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）合同约定或法律规定；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方履行完毕介入职责。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙双方的履行：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。9.2第三方履行：第三方应按照第三方介入协议约定，独立公正地履行介入职责。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。10.2甲乙双方的保密义务：甲乙双方应对第三方在介入过程中提供的专业意见、资料等予以保密，未经第三方书面同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方违约：第三方未按照约定履行介入职责，或违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照约定提供必要的信息、资料和协助，或违反合同约定的保密义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目相关信息详细描述项目的基本情况、财务状况、市场前景等，包括但不限于项目地理位置、规划许可证、建筑许可证、环境影响评估报告、施工图纸等。附件二：融资方案详细描述融资的目标、方式、期限、利率、还款计划等，包括但不限于融资申请表、融资协议、贷款合同、债券发行文件等。附件三：金融服务费用标准详细列出乙方提供金融服务所需支付的费用，包括但不限于咨询费、融资策划费、风险评估费、监管费等。附件四：风险控制措施详细描述乙方应采取的风险控制措施，包括但不限于风险评估报告、风险防范计划、应急预案等。附件五：保密协议详细描述甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件六：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、职责、义务、责任限额等，包括但不限于第三方选择标准、介入协议模板等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供项目相关信息，或提供虚假、不准确、不完整的信息。2.甲方未按照约定履行融资义务，迟延支付融资款项。3.甲方未按照乙方建议进行风险防范和控制。4.乙方未按照约定提供金融服务，或未按照约定履行保密义务。5.乙方未按照约定及时向甲方通报融资进展及风险情况。6.第三方未按照约定独立公正地履行介入职责，或违反保密义务。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应按照迟延支付金额的日息支付违约金。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供项目相关信息，乙方有权暂停提供金融服务，并要求甲方尽快提供完整、准确的信息。如果甲方在规定时间内仍未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按照约定提供金融服务，甲方有权要求乙方立即履行合同义务。如果乙方在规定时间内仍未提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版房地产金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同标的2.1房地产项目概述2.2金融服务内容2.3金融服务期限第三条合作原则3.1平等自愿3.2诚实守信3.3互利共赢第四条金融服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条房地产项目融资5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4融资用途第六条房地产项目销售贷款合作6.1贷款政策6.2贷款条件6.3贷款审批流程6.4贷款还款方式第七条风险管理7.1风险评估7.2风险控制措施7.3风险处置机制第八条合同的履行和监督8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4监督机构第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二条争议解决12.1争议类型12.2争议解决方式12.3争议解决地点第十三条法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同附件14.3合同的生效条件14.4合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方（金融服务提供商）名称：X金融服务有限公司地址：市区路号第二条合同标的2.1房地产项目概述：本项目位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。2.2金融服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于融资、销售贷款、风险管理等一系列金融服务。2.3金融服务期限：自合同签订之日起至项目全部完成并交付使用之日止。第三条合作原则3.1平等自愿：甲乙双方在合同履行过程中，应遵循平等、自愿的原则，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。3.2诚实守信：甲乙双方应诚实守信，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3互利共赢：甲乙双方应本着互利共赢的原则，共同推进项目的顺利进行。第四条金融服务费用4.1服务费用标准：乙方向甲方提供的金融服务费用，按照实际发生的费用进行计算。4.2费用支付方式：甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相应的服务费用。4.3费用调整机制：如因市场环境等因素导致费用发生变动，双方可协商调整费用。第五条房地产项目融资5.1融资额度：乙方为甲方提供的融资额度为人民币亿元。5.2融资期限：融资期限为自融资资金到达甲方账户之日起至项目全部完成并交付使用之日止。5.3融资利率：融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方可协商调整。5.4融资用途：融资资金主要用于项目的开发建设、购买原材料、支付劳动力工资等。第六条房地产项目销售贷款合作6.1贷款政策：乙方应根据国家相关政策，为购买甲方房地产项目的购房者提供贷款服务。6.3贷款审批流程：购房者向乙方提交贷款申请，乙方按照规定的流程进行审批。6.4贷款还款方式：购房者可以选择等额本息、等额本金等还款方式。第七条风险管理7.1风险评估：乙方应定期对项目的财务状况、市场环境等进行风险评估，并向甲方提供评估报告。7.2风险控制措施：乙方应根据风险评估结果，采取相应的风险控制措施，降低项目风险。7.3风险处置机制：如项目发生风险，乙方应立即启动风险处置机制，采取有效措施，最大限度地减少甲方损失。第八条合同的履行和监督8.1履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。8.2履行地点：合同履行地点为甲方所在地。8.3履行方式：双方应通过书面形式、电子邮件、传真等方式履行合同。8.4监督机构：双方共同设立监督机构，负责对合同履行情况进行监督。第九条违约责任9.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决违约纠纷，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序：变更和解除协议应明确约定变更或解除的具体内容、生效时间等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密义务：双方应对保密内容承担严格的保密义务，不得泄露给第三方。第十二条争议解决12.1争议类型：合同履行过程中发生的任何争议。12.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于年月日在市区路号签订。14.2合同附件：合同附件包括合同履行所需的相关文件、资料、证明等。14.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的终止条件：合同终止条件按照合同约定的条款执行。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.5第三方介入：在本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确第三方的权利、义务和责任。第三方责任限额的明确：14.6第三方责任限额：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第三方与其他各方的关系：14.7第三方与其他各方关系：第三方介入本合同履行过程中，第三方与甲乙双方形成合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的配合。第三方介入的具体程序：14.8第三方介入程序：当甲乙双方认为需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确介入的第三方。甲乙双方应向第三方提供合同及相关文件，第三方对合同内容进行审查，并按照约定履行义务。第三方违约责任：14.9第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并有权要求第三方