2024年度存量房装修设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3存量房定义第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条装修设计4.1设计方案提交4.2设计方案修改4.3设计费用第五条施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期条款第六条施工质量及标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3质量保障措施第七条材料供应7.1材料质量要求7.2材料供应时间7.3材料供应数量第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有房屋所有权的人或单位。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资质，承担房屋装修设计与施工的法人或其他组织。1.3存量房：指已经购买并使用一段时间，需要进行二次装修的房屋。第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：包括房屋的整体设计、空间规划、功能布局、风格定位等。2.2施工范围：包括水电改造、墙面翻新、地面铺设、家具安装等。2.3材料供应范围：包括装修过程中所需的各种建材、家具、配件等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方确认的装修设计费、施工费、材料费等总和。3.2支付方式：分为预付款、进度款和验收款三个阶段支付。3.3支付时间表：合同签订后七个工作日内支付预付款30%，施工进度达到30%时支付进度款30%，工程验收合格后支付尾款40%。第四条装修设计4.1设计方案提交：乙方应在合同签订后七个工作日内提交初步设计方案，并根据甲方反馈进行修改。4.2设计方案修改：甲方有权根据个人需求对设计方案进行修改，乙方应予以配合。4.3设计费用：设计费用包含在合同总价内，具体金额双方协商确定。第五条施工期限5.1施工开始日期：双方确认设计方案后，约定的施工开始日期。5.2施工结束日期：按照施工计划约定的施工结束日期。5.3延期条款：如因乙方原因导致施工延期，乙方应支付甲方相应的违约金。如因甲方原因导致施工延期，甲方应支付乙方相应的延期费用。第六条施工质量及标准6.1施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。6.2施工标准：按照乙方提供的施工图纸和规范进行施工。6.3质量保障措施：乙方应在施工过程中建立质量管理体系，对施工质量进行监控，确保工程质量达到约定标准。如甲方发现施工质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改。第八条变更及调整8.1变更范围：合同执行过程中，如需对合同范围、内容、价格等进行变更，应签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应由双方协商一致，并明确变更内容、范围、价格、时间等。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地、提供资料等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按合同总价的1%计算。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成施工、提供材料等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按合同总价的1%计算。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除条件：合同执行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条辅助条款13.1合同附件：合同签订时，双方提供的相关文件、图纸、资料等。13.2补充协议：合同执行过程中，双方就合同未尽事宜签订的补充协议。13.3合同修订：合同履行过程中，双方就合同内容进行修订，修订后的内容具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.3联系方式：甲方联系人：_______，联系电话：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1定义：第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。18.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任和义务。第三方介入的单位或个人应独立承担其行为产生的法律责任。第十九条第三方权利与义务19.1权利：第三方根据本合同及国家相关法律法规，有权对甲乙双方的合同执行过程进行监督和检查，并提出意见和建议。19.2义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，客观公正地进行介入，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。第二十条第三方介入程序20.1邀请：甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和方式。20.2协商：甲乙双方就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。20.3书面确认：甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、权利和义务等。第二十一条第三方责任限额21.1责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任和义务。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。21.2限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额按照双方约定或国家相关法律法规的规定执行。第二十二条第三方与甲乙双方的关系22.1独立性：第三方与甲乙双方之间应是独立的法律关系，第三方不应干涉甲乙双方的正常合同履行。22.2分担：甲乙双方应按照本合同的约定，合理分担第三方介入产生的费用。第二十三条第三方退出23.1通知：第三方如需退出介入，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的理由和时间。23.2处理：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。第二十四条第三方介入的变更和解除24.1变更：如需变更第三方的介入范围、期限等，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方同意。24.2解除：如需解除第三方的介入，甲乙双方应签订书面解除协议，并经第三方同意。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决机构：合同签订地人民法院。25.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第二十六条辅助条款26.1合同附件：合同签订时，甲乙双方与第三方签订的相关文件、图纸、资料等。26.2补充协议：合同执行过程中，甲乙双方与第三方就合同未尽事宜签订的补充协议。26.3合同修订：合同履行过程中，甲乙双方与第三方就合同内容进行修订，修订后的内容具有同等法律效力。第二十七条其他条款27.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。27.2合同语言：本合同采用中文书写，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。27.3联系方式：甲乙双方联系人：_______，联系电话：_______；第三方联系人：_______，联系电话：_______。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订证明附件二：设计方案及相关图纸附件三：施工计划及进度表附件四：材料供应清单附件五：款项支付凭证附件六：验收报告附件七：变更协议附件八：补充协议附件九：第三方介入协议附件十：违约金计算公式附件一：合同签订证明本附件应包含合同签订日期、双方签字盖章页等证明合同有效性的文件。附件二：设计方案及相关图纸本附件应包含完整的设计方案文本、设计图纸、施工说明等。附件三：施工计划及进度表本附件应包含详细的施工计划、施工进度表及关键节点。附件四：材料供应清单本附件应包含材料供应清单，详细列出材料名称、规格、数量、品牌等信息。附件五：款项支付凭证本附件应包含所有款项支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：验收报告本附件应包含工程验收报告，包括验收日期、验收人员签字、验收结果等信息。附件七：变更协议本附件应包含合同执行过程中双方就合同内容变更达成的书面协议。附件八：补充协议本附件应包含合同执行过程中双方就合同未尽事宜签订的书面补充协议。附件九：第三方介入协议本附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确介入的范围、期限、权利和义务等。附件十：违约金计算公式本附件应提供详细的违约金计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约：未按约定时间支付款项；未按约定提供施工场地或材料；未按约定提供相关资料或信息；违反合同约定的其他义务。示例：甲方未按约定时间支付预付款，属于违约行为，应支付违约金。2.2乙方违约：未按约定时间完成施工；未按约定提供材料；未按约定标准进行施工；违反合同约定的其他义务。示例：乙方未按约定时间完成施工，属于违约行为，应支付违约金。2.3第三方违约：未按约定提供服务；未按