2024年度二手住宅交易及金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易及金融服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪方信息第二条二手住宅交易信息2.1住宅基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担第三条金融服务内容3.1贷款申请3.2贷款额度、利率及还款方式3.3贷款审批及放款时间第四条合同履行期限4.1交易双方履行合同的起始日期4.2交易双方履行合同的终止日期第五条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3经纪方违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向相关行业协会投诉6.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的例外情况第九条通知条款9.1通知的方式9.2通知的时限第十条协助办理过户手续10.1卖方协助事项10.2买方协助事项10.3经纪方协助事项第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条附件13.1住宅买卖合同13.2贷款申请表13.3交易双方身份证明文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）1.3经纪方信息经纪方全称：（经纪方全称）注册地址：（经纪方注册地址）联系人：（经纪方联系人姓名）联系电话：（经纪方联系电话）电子邮箱：（经纪方电子邮箱）第二条二手住宅交易信息2.1住宅基本信息住宅地址：（住宅详细地址）住宅面积：（住宅建筑面积）住宅户型：（住宅户型）住宅楼层：（住宅楼层）住宅建造年份：（住宅建造年份）住宅所有权性质：（住宅所有权性质）住宅产权期限：（住宅产权期限）2.2交易价格及支付方式交易总价：（交易总价）定金金额：（定金金额）首付款金额：（首付款金额）贷款金额：（贷款金额）支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）2.3交易税费承担卖方承担的税费：（列出卖方承担的税费）买方承担的税费：（列出买方承担的税费）其他费用：（其他费用，如物业费、供暖费等）第三条金融服务内容3.1贷款申请买方同意向（金融机构名称）申请贷款，贷款用途为购买本合同约定的二手住宅。3.2贷款额度、利率及还款方式贷款额度：（贷款额度）贷款利率：（贷款利率）还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）3.3贷款审批及放款时间贷款审批期限：（贷款审批期限）放款时间：（放款时间）第四条合同履行期限4.1交易双方履行合同的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2交易双方履行合同的终止日期本合同约定的交易完成之日为合同终止日期。第五条违约责任5.1卖方违约责任如卖方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买方违约责任如买方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3经纪方违约责任如经纪方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2向相关行业协会投诉如双方协商不成，任何一方均有权向相关行业协会投诉。6.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如双方协商不成且无行业调解结果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的内容本合同涉及的双方商业信息、财务信息、客户信息等均为保密信息。8.2保密信息的例外情况1.法律要求披露的信息；2.法院或其他有权机关要求披露的信息；3.为了保护合同双方的合法权益，经过双方书面同意披露的信息。第九条通知条款9.1通知的方式任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址、电子邮件或电话。9.2通知的时限通知应在知晓事件发生后五个工作日内送达。第十条协助办理过户手续10.1卖方协助事项卖方应提供所有必要的文件和信息，协助买方办理过户手续。10.2买方协助事项买方应提供所有必要的文件和信息，协助卖方办理过户手续。10.3经纪方协助事项经纪方应协助双方办理过户手续，提供必要的咨询和代理服务。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.交易完成；2.双方协商一致解除；3.一方违约导致合同无法履行；4.法律规定的其他终止情况。11.3合同续签条件合同到期前，双方可协商续签。续签需提前一个月通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附件13.1住宅买卖合同本合同附件中包含住宅买卖合同全文。13.2贷款申请表本合同附件中包含买方提交的贷款申请表。13.3交易双方身份证明文件本合同附件中包含交易双方的身份证明文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于经纪方、贷款银行、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和专业职责，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任界限等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务，如贷款、过户等；作为中介方，协助交易双方完成交易；参与交易并提供必要的支持和协助。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并确保服务的合法性和合规性。3.2第三方责任限额第三方对于因提供服务而产生的损失或损害，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定提供的服务关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方仅对其提供的服务承担责任，对于合同履行过程中产生的其他权益划分，按照合同约定执行。第五条第三方服务的变更和终止5.1第三方服务变更如需变更第三方的服务内容或范围，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。5.2第三方服务终止除非合同约定或法律要求，否则第三方服务不得随意终止。如确需终止，甲乙双方应书面同意，并办理相关手续。第六条第三方收费及支付6.1第三方收费第三方提供的服务费用，按照合同约定收取。6.2支付方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第七条第三方服务的监督和评价7.1第三方服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。7.2第三方服务评价甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或要求赔偿损失。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲乙方的争议无法通过协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议解决方式第三方与甲乙方的争议解决方式，按照合同约定执行。第十条合同的生效、终止和续签10.1第三方介入的合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章，并经第三方同意后生效。10.2第三方介入的合同终止条件本合同终止条件按照合同约定执行。10.3第三方介入的合同续签条件合同到期前，甲乙双方可协商续签。续签需提前一个月通知第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条附件12.1第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议。12.2其他相关文件本合同附件中包含与第三方服务相关的其他文件。第十三条双方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了住宅的基本信息、交易价格、付款方式等买卖双方需要遵守的条款。2.附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件为买方申请贷款时需填写的表格，包括买方的个人信息、贷款需求等。3.附件三：交易双方身份证明文件详细要求和说明：本附件要求交易双方提供有效的身份证明文件，以验证其身份真实性。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方提供的服务内容、责任界限、服务费用等信息。5.附件五：过户指南详细要求和说明：本附件提供了过户流程的详细指南，包括所需文件、办理步骤等。6.附件六：贷款批准通知书详细要求和说明：本附件为贷款银行批准贷款的书面通知，包括贷款金额、利率等信息。7.附件七：物业交割单详细要求和说明：本附件记录了物业的交割过程，包括水、电、煤等费用的交接确认。8.附件八：交易记录证明详细要求和说明：本附件记录了交易过程中的关键信息，如付款证明、过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按照约定时间交付住宅；买方未按照约定时间支付房款；第三方未按照约定提供服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额或损失金额支付违约金；损害赔偿：根据实际损失金额赔偿；合同解除：协商一致解除合同；其他责任：根据合同约定和法律规定承担相应责任。3.示例说明示例一：卖方未按照约定时间交付住宅，买方有权要求卖方支付违约金或赔偿因延迟交付导致的损失。示例二：第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或要求赔偿损失。全文完。2024年度二手住宅交易及金融服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪方信息第二条二手住宅交易2.1住宅描述2.2交易价格2.3支付方式2.4交易时间第三条金融服务3.1贷款申请3.2贷款额度3.3贷款利率3.4还款方式第四条房屋检查与维修4.1检查时间4.2维修责任4.3维修费用第五条过户手续5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六条税费承担6.1税费种类6.2税费金额6.3税费支付方式第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3经纪方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同的生效、终止与延续12.1生效条件12.2终止条件12.3延续条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2经纪方的服务费用13.3合同的保管第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3经纪方签字14.4签字盖章的地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）1.3经纪方信息经纪方全称：（经纪方全称）注册地址：（经纪方注册地址）联系人：（经纪方联系人）联系电话：（经纪方联系电话）第二条二手住宅交易2.1住宅描述住宅位置：（住宅具体位置）住宅面积：（住宅建筑面积）住宅类型：（住宅结构类型）住宅产权：（住宅产权性质及年限）2.2交易价格交易总金额：（交易总金额）支付方式：（支付方式，如现金、转账等）支付时间：（支付时间）2.3支付方式定金：（定金金额）首付款：（首付款金额）贷款金额：（贷款金额）尾款：（尾款金额）2.4交易时间签署合同时间：（签署合同具体日期）产权过户时间：（产权过户具体日期）交付住宅时间：（交付住宅具体日期）第三条金融服务3.1贷款申请买方向（贷款机构名称）申请贷款，贷款金额为（贷款金额），贷款期限为（贷款期限）。3.2贷款额度根据买方资质和住宅情况，贷款额度最高不超过（贷款额度上限）。3.3贷款利率贷款利率为（年利率），按照（贷款机构确定的计息方式）计息。3.4还款方式买方按照（还款频率）进行还款，还款方式为（等额本息或等额本金）。第四条房屋检查与维修4.1检查时间交易前，双方约定在（检查时间）进行房屋检查。4.2维修责任卖方负责在交易前修复房屋内的所有设施，确保其正常使用。4.3维修费用维修费用由（责任方）承担，具体金额为（维修费用）。第五条过户手续5.1过户流程双方按照（过户流程）办理产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于：（过户费用列表），总金额为（过户费用总金额）。5.3过户时间双方约定在（过户时间）办理产权过户手续。第六条税费承担6.1税费种类本次交易涉及的税费包括但不限于：（税费种类列表）。6.2税费金额预计税费总金额为（税费总金额），具体金额以实际产生为准。6.3税费支付方式税费由（责任方）承担，支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。第七条违约责任7.1卖方违约若卖方未按约定时间交付住宅或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金为（违约金金额）。7.2买方违约若买方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金为（违约金金额）。7.3经纪方违约若经纪方未按约定提供服务或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金为（违约金金额）。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，双方同意由（调解机构名称）进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同解除的条件如下：（具体解除条件）9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同内容与法律冲突，应以法律规定为准。第十二条合同的生效、终止与延续12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件如下：（具体终止条件）12.3延续条件合同延续的条件如下：（具体延续条件）第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。13.2经纪方的服务费用经纪方服务费用为（费用金额），由（责任方）支付。13.3合同的保管合同正本由（保管方）保管，副本由（接收方）保管。第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字卖方代表：（签字）14.2买方签字买方代表：（签字）14.3经纪方签字经纪方代表：（签字）14.4签字盖章的地点和日期签字盖章地点：（签字盖章地点）签字盖章日期：（签字盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：（第三方类型列表，如贷款机构、过户机构、维修机构等）。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其同意承担的义务为限。2.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（第三方权利列表）。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方协作甲乙方应与第三方协作，确保合同顺利履行。3.3第三方费用第三方产生的费用由（责任方）承担，具体金额为（费用金额）。第四条第三方责任限制4.1责任限制第三方对甲乙方不承担超出合同约定范围的责任。4.2责任免除第五条第三方变更5.1变更程序甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方同意。5.2变更效果第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效。第六条第三方违约6.1违约处理如第三方违约，甲乙方应尝试协商解决，协商不成的，可依法追责。6.2违约责任第三方违约导致的损失由（责任方）承担，具体金额为（损失金额）。第七条第三方权益保护7.1权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。7.2权益维护第三方如认为其权益受到损害，有权向甲乙方提出书面异议。第八条第三方知情权8.1知情权甲乙方有权了解第三方履行合同的情况，第三方应提供必要的资料和信息。8.2监督权甲乙方有权对第三方履行合同的过程进行监督。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方解除合同10.1解除条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲乙方同意解除合同的，可书面通知对方解除。10.2解除效果合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求处理后续事宜。第十一条第三方争议解决11.1争议解决双方应通过友好协商解决与第三方之间的争议。11.2调解解决若协商不成，双方同意由（调解机构名称）进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方法律适用12.1法律适用本合同项下第三方关系适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同项下第三方关系涉及法律冲突，应以法律规定为准。第十三条第三方签字盖章13.1第三方签字第三方代表：（签字）13.2签字盖章的地点和日期签字盖章地点：（签字盖章地点）签字盖章日期：（签字盖章日期）甲乙双方应按照本合同及附加条款的规定与第三方进行合作，并确保第三方履行合同义务。如甲乙双方违反本合同及附加条款的规定，导致第三方无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。第三方在本合同项下的权利义务履行完毕后，甲乙双方与第三方的合作关系即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。附件二：房屋产权清晰证明说明：证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷或债权债务关系的文件。附件三：房屋现状照片说明：真实反映房屋现状的照片，包括室内外设施、装修等情况。附件四：房屋买卖合同说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同正本，明确买卖双方的权利义务。附件五：贷款申请表说明：买方提交的贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、还款方式等。附件六：贷款批准函说明：贷款机构出具的贷款批准函，确认贷款申请已被批准。附件七：过户申请表说明：甲乙双方提交的过户申请表，用于办理房屋产权过户手续。附件八：过户证明说明：产权过户完成后，相关部门出具的过户证明。附件九：维修清单说明：明确房屋需要维修的项目、维修责任和维修费用的清单。附件十：补充协议说明：甲乙双方就合同履行过程中产生的额外事项达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付住宅。2.卖方未履行合同约定的其他义务。3.买方未按约定时间支付款项。4.买方未履行合同约定的其他义务。5.经纪方未按约定提供服务。6.第三方未按约定履行义务。责任认定：1.卖方违约责任卖方应支付违约金（具体金额）。卖方应承担因违约导致的买方损失（具体金额）。2.买方违约责任买方应支付违约金（具体金额）。买方应承担因违约导致的卖方损失（具体金额）。3.经纪方违约责任经纪方应支付违约金（具体金额）。经纪方应承担因违约导致的甲乙方损失（具体金额）。4.第三方违约责任第三方应支付违约金（具体金额）。第三方应承担因违约导致的甲乙方损失（具体金额）。示例说明：如卖方未按约定时间交付住宅，视为违约。买方有权要求卖方支付违约金（如合同约定的违约金金额），并有权要求卖方承担因违约导致的买方损失（如房屋价格上涨导致的损失）。具体损失金额需根据实际情况计算。全文完。2024年度二手住宅交易及金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪方信息第二条二手住宅交易信息2.1住宅基本信息2.2交易价格与支付方式2.3交易税费承担第三条金融服务内容3.1贷款申请3.2贷款审批与额度3.3贷款利率与还款方式第四条合同履行期限4.1交易时间节点4.2金融服务时间节点第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3经纪方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条隐私保护与信息安全8.1保护卖方、买方及经纪方隐私8.2信息安全与保密第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修订历史10.3其他约定第十一条附件11.1住宅所有权证明11.2买方身份证明11.3贷款申请表第十二条补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订时间第十三条合同签署13.1卖方签字13.2买方签字13.3经纪方签字第十四条合同盖章14.1卖方盖章14.2买方盖章14.3经纪方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.3经纪方信息经纪方全称：（经纪方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）第二条二手住宅交易信息2.1住宅基本信息住宅地址：（住宅详细地址）住宅面积：（住宅面积）住宅类型：（住宅类型，如公寓、别墅等）住宅所有权证明编号：（所有权证明编号）2.2交易价格与支付方式交易总金额：（交易总金额）定金金额：（定金金额）首付款金额：（首付款金额）贷款金额：（贷款金额）支付方式：（支付方式，如现金、转账等）2.3交易税费承担卖方应承担的税费：（列举税费名称）买方应承担的税费：（列举税费名称）经纪方应承担的税费：（列举税费名称）第三条金融服务内容3.1贷款申请买方同意向：（金融机构名称）申请贷款，贷款用途为购买二手住宅。3.2贷款审批与额度贷款审批期限：（审批期限）贷款额度：（贷款额度）3.3贷款利率与还款方式贷款利率：（贷款利率）还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）第四条合同履行期限4.1交易时间节点签署合同后：（具体时间）内完成所有权转移登记手续。4.2金融服务时间节点贷款申请提交后：（具体时间）内完成贷款审批。第五条合同的变更与解除5.1变更条件在合同履行期间，经卖方、买方和经纪方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2解除条件第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3经纪方违约经纪方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如果协商不成，任一方可向相关机构申请调解。7.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条隐私保护与信息安全8.1保护卖方、买方及经纪方隐私各方同意，在合同履行期间及履行完毕后，对合同中涉及的个人信息和交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2信息安全与保密各方应采取适当措施，确保合同相关信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（列举终止条件）第十条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。10.2合同的修订历史合同的修订历史如下：（列举修订历史）10.3其他约定双方的其他约定如下：（列举其他约定）第十一条附件11.1住宅所有权证明附件中包含住宅所有权证明的扫描件。11.2买方身份证明附件中包含买方身份证明的扫描件。11.3贷款申请表附件中包含买方提交的贷款申请表。第十二条补充协议12.1补充协议内容补充协议的内容如下：（列举补充协议内容）12.2补充协议签订时间补充协议于（签订时间）签订。第十三条合同签署13.1卖方签字卖方签字如下：13.2买方签字买方签字如下：13.3经纪方签字经纪方签字如下：第十四条合同盖章14.1卖方盖章卖方盖章如下：14.2买方盖章买方盖章如下：14.3经纪方盖章经纪方盖章如下：第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念本合同中第三方是指除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、产权登记机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据其职责和权限参与合同的某些条款的执行、监督或协助。第三方介入的条款修正第十五条第三方介入15.1第三方介入的情形当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、产权过户等环节，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供所需的信息、文件和其他支持。15.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应在第三方的指导下，完成合同约定的各项义务，包括但不限于提供真实、完整的信息，按期支付税费，配合产权过户等。15.3第三方的工作范围第三方的工作范围包括但不限于：（列举第三方的工作范围）第十六条第三方责任限额16.1第三方责任的限定第三方在履行合同约定的职责时，应对其工作范围内的行为负责。对于因第三方原因导致的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任的限制除故意和重大过失外，第三方不对因履行合同而导致的间接损失、特殊损失或惩罚性损害赔偿承担责任。16.3第三方责任的上限第三方对任何索赔的责任总额，不应超过其在本合同中收取的费用总额。第十七条第三方与甲方、乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。17.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保各方的权益得到妥善处理。17.3第三方与甲方、乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，应按照合同约定或法律法规的规定进行划分。第十八条第三方介入的额外条款18.1额外条款的约定根据本合同的履行需要，甲方、乙方和第三方可签订额外的条款，以明确各方在第