2024版房地产交易平台服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易平台服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2丙方提供的服务内容第三条服务期限3.1服务期限的定义3.2服务期限的开始和结束3.3服务期限的延长和终止第四条服务费用4.1服务费用的定义4.2服务费用的计算方式4.3服务费用的支付方式和时间第五条服务质量和标准5.1乙方提供的服务质量标准5.2丙方提供的服务质量标准第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义甲方为中华人民共和国境内合法成立的房地产开发商或个人，具有房地产交易的需求和能力，且同意接受本合同约定的乙方和丙方提供的服务。1.2乙方主体及定义乙方为2024版房地产交易平台的所有者和运营者，同意为甲方提供房地产交易相关的在线服务平台，以及相关的技术支持和咨询服务。1.3丙方主体及定义丙方为房地产交易平台的服务提供商，同意为甲方和乙方提供网络接入、数据存储、计算服务等相关技术支持。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供包括但不限于房地产信息发布、线上看房、在线咨询、交易撮合等房地产交易相关的在线服务。2.2丙方提供的服务内容丙方同意按照本合同的约定，为乙方提供稳定的网络接入服务、数据存储服务、计算服务等技术支持，确保房地产交易平台的正常运行。第三条服务期限3.1服务期限的定义本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.2服务期限的开始和结束本合同自甲方、乙方、丙方三方签署之日起生效，合同终止日期由各方协商确定。3.3服务期限的延长和终止如各方同意延长本合同服务期限，应签订书面补充协议；合同终止应提前三十天通知其他各方，并按照本合同约定办理相关手续。第四条服务费用4.1服务费用的定义本合同的服务费用为乙方和丙方为甲方提供服务所收取的费用，包括但不限于平台使用费、技术支持费、广告费等。4.2服务费用的计算方式服务费用的计算方式如下：（1）平台使用费：根据甲方实际使用平台的情况进行计算。（2）技术支持费：根据丙方提供的技术支持服务进行计算。（3）广告费：根据甲方在平台上投放广告的实际费用进行计算。4.3服务费用的支付方式和时间甲方应按照本合同约定的费用计算方式，按时向乙方和丙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、、支付等，具体支付方式由各方协商确定。第五条服务质量和标准5.1乙方提供的服务质量标准乙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方在使用平台过程中，能够获得及时、准确、完整的房地产交易信息。5.2丙方提供的服务质量标准丙方应保证其提供的技术支持服务稳定、高效，确保房地产交易平台的正常运行，满足甲方和乙方的服务需求。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息指本合同履行过程中，甲方、乙方、丙方之间形成的、未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。6.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿其他各方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制各方应在本合同履行过程中及时解决争议，避免影响合同的履行。如协商解决不成，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知其他各方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，各方可以协商调整合同的履行期限、方式等，或者解除本合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件如各方同意变更本合同的条款，应签订书面补充协议，明确变更的内容、范围、期限等。10.2合同解除的条件如发生不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形，各方可以解除本合同。合同解除后，各方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件如甲方发生合并、分立等情形，本合同可以由合并、分立后的主体继承。11.2合同转让的条件如甲方同意将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应提前三十天通知乙方和丙方，并经乙方和丙方书面同意。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效的条件本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止的条件本合同终止的条件包括但不限于：服务期限届满、各方协商一致解除、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。13.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代在此之前的一切书面或口头协议。如有修订，以最新签署的书面协议为准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署的主体代表甲方代表：（姓名），职务：（职务名称）；乙方代表：（姓名），职务：（职务名称）；丙方代表：（姓名），职务：（职务名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，其他参与或协助完成合同义务的各方。第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方、乙方进行房地产交易的相关咨询、评估、审计等服务；（2）提供金融贷款、支付等服务；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照甲乙方之间的约定，履行相关合同义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方和乙方在使用第三方服务过程中，能够获得及时、准确、完整的服务。2.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲方、乙方信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。2.4第三方应承担因其履行合同不当而产生的法律责任，向甲乙方承担赔偿责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，甲方、乙方应按时支付。3.2第三方在其服务范围内，有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。3.3第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付其因履行合同而产生的合理费用。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有其他约定，第三方对甲乙方之间的合同义务承担有限责任。4.2第三方在其责任限额内，对甲乙方不承担超出合同约定范围的责任。4.3第三方不承担因其履行合同不当而导致的间接损失、后果损失等责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方之间的合同义务的履行，不影响甲乙方按照本合同约定履行各自义务。5.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方应按照甲乙方之间的约定，履行合同义务。如第三方未能按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的付款义务。如甲乙方未能按照约定支付第三方服务费用，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。6.3如第三方因履行合同义务而产生费用，甲方、乙方应按照合同约定承担该等费用。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方与甲方、乙方之间在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如第三方与甲方、乙方之间的争议涉及本合同的履行，甲方、乙方应积极协助第三方解决争议，避免影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同终止8.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的合同关系同时终止。8.2第三方在合同终止后，应按照甲乙方之间的约定，办理相关手续，包括移交相关资料、结算未付费用等。8.3第三方在合同终止后，继续承担因其履行合同不当而产生的法律责任。第九条附则9.1本合同的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，可由甲乙方另行签订书面补充协议，予以明确。9.3本合同的第三方介入条款，自甲乙方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易平台服务合同条款详解附件二：技术支持服务协议附件三：广告合作协议附件四：保密协议附件五：争议解决办法附件六：合同履行过程中的费用明细表附件七：第三方服务供应商名单及服务内容附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序附件九：违约行为及责任认定标准附件十：合同解除后的手续办理指南附件十一：合同终止后的权利和义务处理附件十二：法律法规和行业标准附件十三：合同履行过程中的质量保证措施附件十四：甲方、乙方、丙方的权利和义务一览表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。3.丙方未按照约定提供技术支持或技术支持不符合约定的质量标准。4.第三方未按照约定履行其义务。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。6.任何一方迟延履行其主要债务。7.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要信息。8.任何一方违反本合同的任何条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，各方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且无法通过协商解决时，各方有权解除合同。3.违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为导致的合同解除，解除后的处理按照本合同的相关条款执行。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为本合同约定的服务费用总额的5%。如乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分服务费用。具体处理方式由甲乙双方协商确定。如丙方未按照约定提供技术支持，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的技术支持费用总额的10%。如第三方未按照约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产交易平台服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（房地产交易平台）第二条合同标的2.1房地产交易平台提供的服务内容2.2甲方乙方交易的具体房地产信息第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条服务费用4.1丙方对甲乙双方的服务费用4.2费用支付方式和时间第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六条交易流程6.1甲方乙方的交易流程6.2丙方在交易过程中的服务流程第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方乙方的违约责任8.2丙方的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3诉讼解决第十条保密条款10.1甲乙丙三方对合同内容的保密义务第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方乙方的其他约定12.2丙方的其他服务内容第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易平台服务内容详细描述13.2附件二：房地产交易平台服务费用明细表13.3附件三：房地产交易流程图第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（房地产交易平台）第二条合同标的2.1房地产交易平台提供的服务内容丙方为甲方和乙方提供包括但不限于房源信息发布、查看、交流、交易撮合、交易保障等服务。2.2甲方乙方交易的具体房地产信息具体房地产信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建成年份、产权性质、土地使用情况等。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自甲方、乙方、丙方签字（盖章）之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四条服务费用4.1丙方对甲乙双方的服务费用丙方对甲方和乙方提供房地产交易服务，服务费用为____元。4.2费用支付方式和时间甲方和乙方应按照丙方提供的收费标准，在合同生效后____个工作日内支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权查看丙方平台上的房源信息，对房源信息进行筛选和对比，并可要求乙方提供更多关于房源的信息。甲方应按照约定支付服务费用，并按照约定完成交易。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求丙方按照约定提供房源信息发布服务，并对房源信息进行更新。乙方应按照约定提供关于房源的详细信息，并按照约定完成交易。5.3丙方的权利与义务丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用，并按照约定使用丙方提供的服务。丙方应保证交易平台的安全稳定运行，提供真实、准确、完整的房源信息，并对其发布的房源信息进行及时更新。第六条交易流程6.1甲方乙方的交易流程甲方乙方通过丙方平台进行房源信息查看、交流、撮合，达成交易意向后，按照约定进行交易。6.2丙方在交易过程中的服务流程丙方为甲方乙方提供房源信息发布、查看、交流、撮合、交易保障等服务，协助甲方乙方完成交易。第八条违约责任8.1甲方乙方的违约责任甲方乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方的违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向相关部门投诉如双方通过协商未能解决争议，可向相关部门投诉，请求其进行调解。9.3诉讼解决如双方经协商和调解未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙丙三方对合同内容的保密义务甲乙丙三方应对合同的内容、交易过程中获取的对方商业秘密和个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方乙方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他服务内容丙方提供的其他服务内容，甲乙双方应按照丙方的服务条款和收费标准予以认可，并在补充协议中明确具体的服务内容和费用。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易平台服务内容详细描述详细描述丙方为甲乙双方提供的房源信息发布、查看、交流、撮合、交易保障等服务内容。13.2附件二：房地产交易平台服务费用明细表明细表中应包含服务项目的名称、服务内容、服务费用等信息。13.3附件三：房地产交易流程图交易流程图应清晰展示甲乙双方从房源信息查看、交流、撮合，到交易完成的整个流程。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与甲乙双方交易过程的个体或单位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、担保公司、交易中心等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在交易过程中，如需第三方提供服务，包括但不限于房源评估、贷款办理、产权过户等，应提前通知丙方。2.2丙方应在收到甲方乙方通知后，协助甲乙双方选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因提供服务过程中出现过错，导致甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲方乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方自行解决，本合同另有约定的除外。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方乙方的责任限额为第三方介入服务费用总额的____倍。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方乙方损失的，不受责任限额的限制。5.3第三方对甲方乙方的赔偿责任，以第三方介入服务费用为限，超过部分不予赔偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知丙方，并征得丙方同意。6.2丙方应在收到甲方乙方通知后，及时协助甲乙双方办理第三方服务合同的变更或解除手续。第七条第三方服务评价7.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给丙方。7.2丙方应根据甲乙双方的反馈，对第三方服务进行监督和改进。第八条第三方信息保密8.1第三方应对甲方乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2丙方应对第三方提供的房源信息和个人隐私予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反其与甲方乙方的合同约定，应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2丙方如违反本合同约定，导致第三方不能按照约定提供服务的，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方、丙方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）12.3丙方签字（盖章）12.4第三方签字（盖章）本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易平台服务内容详细描述本附件详细描述丙方为甲乙双方提供的房源信息发布、查看、交流、撮合、交易保障等服务内容，包括但不限于服务流程、服务时效、服务标准等。附件二：房地产交易平台服务费用明细表明细表中详细列出服务项目的名称、服务内容、服务费用等信息，包括但不限于房源信息发布费、查看费、交流费、撮合费、交易保障费等。附件三：房地产交易流程图交易流程图清晰展示甲乙双方从房源信息查看、交流、撮合，到交易完成的整个流程，包括但不限于流程步骤、时间节点、所需材料等。附件四：第三方服务合同范本附件五：第三方服务评价表甲乙双方根据第三方提供的服务质量，对本附件进行评价，包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量等方面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供房源信息或隐瞒房源真实情况。3.丙方未按照约定提供服务平台或服务。4.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。2.乙方未按照约定提供房源信息或隐瞒房源真实情况的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。3.丙方未按照约定提供服务平台或服务的，应向甲方乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的____%。4.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求的，应向甲方乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的____%。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，丙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%。例如，如果甲方应支付的服务费用为10000元，那么违约金为1000元。全文完。2024版房地产交易平台服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房地产交易平台）第二条合同标的2.1房地产交易平台提供的服务内容2.2甲方出售的房地产项目2.3乙方购买的房地产项目第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务费用4.1丙方提供服务的费用4.2费用支付方式和支付时间第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房地产信息5.2配合丙方进行交易流程的办理第六条乙方义务6.1提供真实、准确的个人信息及购买意愿6.2配合丙方进行交易流程的办理第七条丙方义务7.1提供专业的房地产交易服务7.2保证交易过程的顺利进行7.3维护甲乙双方的合法权益第八条交易流程8.1丙方协助甲方进行房源信息登记8.2丙方协助乙方进行看房、洽谈8.3丙方协助双方签订购房合同8.4丙方协助甲方办理产权过户手续8.5丙方协助乙方办理贷款手续第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1甲方违反合同规定的，应承担相应的违约责任10.2乙方违反合同规定的，应承担相应的违约责任10.3丙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应书面签订，并由三方签字盖章确认第十二条合同的转让12.1未经丙方同意，甲方和乙方不得将合同的权利和义务转让给第三方第十三条保密条款13.1甲乙丙三方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密第十四条其他约定14.1甲乙丙三方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件合同主题：2024版房地产交易平台服务合同第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1房地产交易平台提供的服务内容：丙方为甲方和乙方提供房地产交易服务平台，协助双方完成房地产买卖交易过程，包括但不限于房源信息发布、看房安排、合同签订、产权过户等；2.2甲方出售的房地产项目：甲方同意向乙方出售位于【项目地址】的房地产项目，项目具体情况见附件一；2.3乙方购买的房地产项目：乙方同意购买甲方所出售的位于【项目地址】的房地产项目，项目具体情况见附件一；第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自三方签字盖章之日起生效；3.2合同终止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完各自合同义务后自然终止；第四条服务费用4.1丙方提供服务的费用：丙方根据甲方和乙方的交易金额向甲方和乙方收取服务费，服务费标准详见附件二；4.2费用支付方式和支付时间：甲方和乙方应按照附件二约定的方式和时间向丙方支付服务费；第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房地产信息：甲方应对所出售的房地产项目提供真实、准确的信息，并确保信息的及时更新；5.2配合丙方进行交易流程的办理：甲方应按照丙方的要求提供相关文件和资料，并积极配合丙方完成交易流程；第六条乙方义务6.1提供真实、准确的个人信息及购买意愿：乙方应对其提供的个人信息和购买意愿的真实性、准确性负责；6.2配合丙方进行交易流程的办理：乙方应按照丙方的要求提供相关文件和资料，并积极配合丙方完成交易流程；第七条丙方义务7.1提供专业的房地产交易服务：丙方应为本合同项下的交易提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行；7.2保证交易过程的顺利进行：丙方应协助甲方和乙方完成房源信息登记、看房、洽谈、合同签订、产权过户等交易流程；7.3维护甲乙双方的合法权益：丙方应确保甲乙双方的合法权益在交易过程中不受损害，并积极解决交易过程中出现的问题；附件一：房地产项目情况说明附件二：服务费标准及支付方式第八条交易流程8.1丙方协助甲方进行房源信息登记：丙方应在收到甲方提供的房源信息后，及时将其发布到房地产交易平台上，并确保信息的真实性和准确性；8.2丙方协助乙方进行看房、洽谈：丙方应根据甲乙双方的需求，安排看房时间，并协助双方进行洽谈；8.3丙方协助双方签订购房合同：丙方应提供购房合同范本，并协助甲乙双方按照实际情况填写和签订购房合同；8.4丙方协助甲方办理产权过户手续：丙方应协助甲方办理产权过户手续，确保过户过程的顺利进行；8.5丙方协助乙方办理贷款手续：丙方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的信息和文件；第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十条违约责任10.1甲方违反合同规定的，应承担相应的违约责任；10.2乙方违反合同规定的，应承担相应的违约责任；10.3丙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任；第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应书面签订，并由三方签字盖章确认；11.2合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定；第十二条合同的转让12.1未经丙方同意，甲方和乙方不得将合同的权利和义务转让给第三方；12.2丙方同意转让的，转让应符合相关法律法规的规定；第十三条保密条款13.1甲乙丙三方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密；13.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起失效；第十四条其他约定14.1甲乙丙三方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件；14.2其他约定应符合相关法律法规的规定；本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下交易过程的各方，包括但不限于金融机构、担保机构、评估机构、InspectionCompany、律师、税务顾问等。第二条第三方介入程序2.1当本合同项下交易需要第三方介入时，甲方、乙方应与丙方协商一致，共同选择合适的第三方机构进行介入。2.2甲方、乙方应在选择第三方机构时，充分考虑第三方的专业性、信誉及服务质量，确保第三方的介入能够有利于合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方和丙方的要求，完成其职责范围内的工作，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，保持独立、客观、公正的态度，不得有任何损害甲方、乙方和丙方利益的行为。第四条第三方费用4.1第三方费用应由甲方、乙方按照约定的比例承担，具体承担比例由甲乙双方在合同中另行约定。4.2甲方、乙方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系，第三方并不成为甲乙方的合同当事人。5.2甲方、乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务，并承担第三方履行过程中的风险。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方和丙方应尽力避免第三方因履行其职责而遭受损失，如因特殊原因导致第三方损失的，应根据实际情况进行合理分担。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间的关系是独立的服务提供者和接受者的关系，第三方并不成为丙方的合同当事人。7.2丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保交易过程的顺利进行。第八条甲方、乙方对第三方的权利和义务8.1甲方、乙方应按照合同约定和第三方服务合同的约定，履行支付费用、提供必要信息等义务。8.2甲方、乙方应有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务结果进行评价。第九条第三方介入的变更9.1如甲方、乙方在交易过程中需要变更第三方，应提前与丙方沟通，并经丙方同意后，与新的第三方签订服务合同。9.2甲方、乙方应在变更第三方后，及时通知丙方，并确保第三方了解本合同的约定。第十条第三方退出10.1如第三方在履行服务合同过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权要求第三方退出。10.2第三方退出后，甲方、乙方应与丙方协商，确定后续工作如何进行。第十一条第三方