2024版办公楼宇清洁服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼宇清洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用的楼宇名称与地址第二条清洁服务内容2.1清洁服务的范围与项目2.2清洁服务的时间与频次2.3特殊清洁需求的处理第三条清洁服务标准3.1清洁质量标准3.2清洁工具与材料要求3.3环保与安全要求第四条服务费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付周期与方式4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额与方式第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型7.2保险的有效期限7.3保险理赔程序第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3违反保密条款的后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院9.3诉讼或仲裁的适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的相关事宜第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的生效时间11.3送达地址与联系方式第十二条法律效力与适用范围12.1合同的法律效力12.2适用法律法规12.3合同的语文版本第十三条其他条款13.1甲方权利与乙方义务13.2乙方权利与甲方义务13.3附加服务与额外工作第十四条签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件14.3合同副本的数量与份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3合同适用的楼宇名称与地址本合同适用的楼宇名称为：（填写楼宇名称），地址：（填写楼宇地址）。第二条清洁服务内容2.1清洁服务的范围与项目乙方应提供的清洁服务包括但不限于：大厅、电梯间、走廊、会议室、办公室、洗手间等区域的清洁工作。具体清洁项目包括但不限于：地面清洁、窗户清洁、家具清洁、卫生间的清洁等。2.2清洁服务的时间与频次乙方应按照甲方要求的时间与频次进行清洁服务，具体时间与频次由甲方根据实际需求确定，并通知乙方。2.3特殊清洁需求的处理如甲方有特殊清洁需求，应提前通知乙方，乙方应在甲方要求的时间内按照甲方的要求完成特殊清洁工作。第三条清洁服务标准3.1清洁质量标准乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2清洁工具与材料要求乙方应使用甲方提供的清洁工具与材料，确保清洁服务的质量。3.3环保与安全要求乙方在进行清洁服务时，应遵守环保与安全的相关法律法规，确保清洁服务不会对环境与人员造成损害。第四条服务费用与支付4.1服务费用的计算方式服务费用根据乙方提供的清洁服务的范围、时间与频次以及清洁质量标准等计算。具体计算方式由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。4.2服务费用的支付周期与方式甲方应按照合同约定的周期与方式向乙方支付服务费用。支付周期为：（填写支付周期，如每月、每季度等），支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。4.3费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。具体调整方式由双方另行约定。第五条合同期限5.1合同开始日期合同的开始日期为：（填写合同开始日期）。5.2合同结束日期合同的结束日期为：（填写合同结束日期）。5.3合同续约条款如双方同意在合同结束后续约，应提前：（填写提前通知时间，如三个月）通知对方。双方续约应签订新的合同，并明确约定续约后的服务范围、费用、期限等事项。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方或乙方提供给对方的所有未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息、合同内容等。8.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后：（填写保密期限，如五年）内继续有效。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额不超过泄露信息的实际价值。第九条保险责任9.1乙方应购买的保险类型乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等与清洁服务相关的保险。9.2保险的有效期限保险的有效期限应覆盖合同期限，并提前：（填写提前通知时间，如一个月）通知甲方。9.3保险理赔程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，协助保险公司进行理赔。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（填写争议解决机构，如仲裁委员会）进行仲裁。10.2争议解决的地点与法院仲裁地点为：（填写仲裁地点），仲裁适用法律为：（填写仲裁适用法律）。10.3诉讼或仲裁的适用法律双方同意，任何诉讼或仲裁均应适用：（填写适用法律，如中华人民共和国法律）。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同到期、一方违约、不可抗力等。11.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应立即停止清洁服务，并按照甲方要求处理好相关善后事宜。第十二条法律效力与适用范围12.1合同的法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用：（填写适用的法律法规，如中华人民共和国合同法）。12.3合同的语文版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语文版本具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方权利与乙方义务甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和检查，要求乙方按照约定提供清洁服务。乙方应履行合同约定的义务，确保清洁服务的质量。13.2乙方权利与甲方义务乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，提供清洁服务所需的工作条件等。甲方应履行合同约定的义务，确保乙方能够正常提供清洁服务。13.3附加服务与额外工作如甲方要求乙方提供附加服务或额外工作，双方应签订书面补充协议，明确附加服务或额外工作的内容、费用等。第十四条签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于：（填写签署时间）在：（填写签署地点）签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同副本的数量与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之间的独立个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、监督方等，用于协助甲方和乙方履行合同义务或提供相关专业服务。1.2第三方范围第三方可以是具有专业资质的个人、公司或其他组织，其介入目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，或提供专业意见。第二条第三方介入的方式与条件2.1介入方式第三方介入可以通过甲方、乙方邀请或双方共同协商确定。第三方介入应基于甲方和乙方的共同利益，并遵循合同的约定。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲方和乙方均同意第三方的介入；第三方具备所需的专业资质和能力；第三方与甲方、乙方无利益冲突。第三条第三方的主要职责3.1中介方职责中介方负责甲方和乙方之间的沟通协商，确保双方利益平衡，协助解决合同履行过程中的争议。3.2评估方职责评估方负责对清洁服务的质量、效果等进行定期评估，并提供评估报告。3.3监督方职责监督方负责对清洁服务的执行过程进行监督，确保服务符合合同约定的标准和要求。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款第三方介入的具体职责与权利；第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调机制；第三方介入的费用及其支付方式；第三方责任限额的明确界定。4.2说明第三方介入并不会改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高服务质量。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体情况和第三方的专业能力进行协商确定。在合同中应明确第三方责任限额的具体金额或计算方式。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，第三方应根据合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不会改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅为协助甲方和乙方履行合同义务，不具有合同当事人地位。6.2第三方与其他各方的划分第三方在履行合同义务时，应保持独立性，不受到甲方和乙方的不当影响。第三方与其他各方的划分应明确，避免利益冲突。第七条第三方介入的终止与替代7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方未能履行其职责；甲方和乙方均同意终止第三方介入。7.2替代程序当第三方需被替代时，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并按照合同约定的程序进行替代。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，包括但不限于未能履行其职责、未按时提供服务、服务不符合约定的标准等。8.2违约责任第三方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。8.3违约处理程序当第三方发生违约行为时，甲方和乙方应尝试协商解决；协商不成的，双方均有权向法院提起诉讼或提交仲裁。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护第三方在履行合同义务时，享有合法权益，包括但不限于获得报酬、获得工作条件等。9.2禁止不正当竞争第三方在履行合同义务时，应遵守法律法规，禁止进行不正当竞争。9.3保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方无关人员。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用：（填写适用的法律法规，如中华人民共和国合同法）。10.2争议解决双方发生合同争议时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洁服务范围与项目详细说明附件说明：本附件详细列举了清洁服务的范围与项目，包括地面清洁、窗户清洁、家具清洁、卫生间清洁等。附件2：清洁服务质量标准附件说明：本附件提供了清洁服务的质量标准，包括清洁质量、工具与材料要求、环保与安全要求等。附件3：第三方介入协议附件说明：本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、责任限额、违约处理等。附件4：保险证明文件附件说明：本附件为乙方购买的保险证明文件，包括保险类型、有效期限、理赔程序等。附件5：保密协议附件说明：本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方对保密信息的定义、保密义务的期限及违约后果等。附件6：合同履行监督报告附件说明：本附件为第三方监督方出具的合同履行监督报告，包括清洁服务的执行情况、存在的问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供清洁服务或服务不符合质量标准。3.第三方未按约定履行其职责或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方未按约定提供清洁服务或服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.第三方未按约定履行其职责或服务不符合约定的标准，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。示例说明：假设甲方未按约定支付服务费用，乙方在通知甲方后仍未支付，乙方有权暂停提供清洁服务。甲方应支付违约金：（填写违约金金额）元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版办公楼宇清洁服务承包合同1本合同目录一览1.清洁服务内容1.1服务范围1.2服务时间1.3服务标准2.清洁设备及用品2.1设备提供2.2用品供应2.3设备维护3.清洁人员管理3.1人员配置3.2培训与考核3.3人员更换4.服务质量监控4.1客户反馈4.2定期检查4.3问题处理5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续约条款6.费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3费用调整7.保险责任7.1承包商责任险7.2第三方责任险7.3保险理赔8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限8.3泄露后果9.违约责任9.1承包商违约9.2客户违约9.3违约处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更解除程序12.合同的继承与转让12.1继承条件12.2转让条件12.3继承转让程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3生效终止程序14.其他条款14.1语言及解释14.2法律适用14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条清洁服务内容1.1服务范围清洁服务范围包括但不限于：大楼外墙、玻璃、地面、公共卫生间、电梯间、走廊、会议室、办公室等区域。具体服务内容见附件一。1.2服务时间清洁服务时间根据客户需求定制，分为日间清洁和夜间清洁。日间清洁时间为08:0018:00，夜间清洁时间为18:0008:00。特殊情况需双方协商一致调整服务时间。1.3服务标准清洁服务标准按照GB/T15763.22008《清洁服务术语》和国家清洁行业标准执行。清洁质量需满足客户日常使用和维护要求。第二条清洁设备及用品2.1设备提供承包商应提供清洁所需的所有设备及用品，包括但不限于：吸尘器、清洁剂、拖把、抹布、梯子、垃圾桶等。设备应处于良好工作状态，不得影响清洁服务质量。2.2用品供应承包商负责清洁用品的采购、储存和分发。清洁用品应符合国家相关标准和客户要求。2.3设备维护承包商应定期对清洁设备进行维护、检查和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，应在24小时内修复或更换。第三条清洁人员管理3.1人员配置承包商应根据清洁服务范围、服务时间和客户要求，合理配置清洁人员。清洁人员数量和岗位分配详见附件二。3.2培训与考核承包商应对清洁人员进行专业培训，包括清洁技能、服务态度、安全知识等。定期对清洁人员进行考核，确保服务质量。3.3人员更换如清洁人员不符合服务质量要求，承包商应在客户要求的时间内更换相关人员。第四条服务质量监控4.1客户反馈客户可通过书面、口头或电子邮件等形式向承包商提出服务质量方面的反馈。承包商应在收到反馈后24小时内响应，并采取改进措施。4.2定期检查承包商应定期对清洁服务质量进行检查，确保服务符合合同要求。检查结果需向客户报告。4.3问题处理如发现清洁服务存在问题，承包商应在客户要求的时间内解决。如问题严重，客户有权要求承包商支付违约金。第五条合同期限5.1开始日期合同开始日期为双方签订合同之日起。5.2结束日期合同结束日期为合同期限届满之日。5.3续约条款合同期满前3个月，双方可协商续约。如双方同意续约，需签订新的合同，并明确续约期限和服务内容。第六条费用及支付6.1服务费用清洁服务费用根据清洁服务范围、服务时间、人员配置等因素计算，具体金额见附件三。6.2支付方式客户可通过银行转账、支票等方式支付服务费用。6.3费用调整合同期内，如遇市场物价波动较大，双方可协商调整服务费用。调整依据为市场物价指数和双方协商结果。第八条保险责任8.1承包商责任险承包商应购买责任保险，保险金额不低于人民币100万元。如因承包商原因导致客户财产损失或人身伤害，由保险公司按照保险合同承担赔偿责任。8.2第三方责任险承包商应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元。如因清洁服务过程中造成第三方人身伤害或财产损失，由保险公司按照保险合同承担赔偿责任。8.3保险理赔如发生保险事故，承包商应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在收到理赔申请后7个工作日内完成赔偿。第九条保密条款9.1信息保密承包商应对在清洁服务过程中获取的客户相关信息保密，不得泄露给第三方。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如承包商违反保密义务，导致客户遭受损失，承包商应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1承包商违约如承包商未按照合同约定提供清洁服务，或服务质量不符合合同要求，客户有权要求承包商在规定时间内改正或支付违约金。10.2客户违约如客户未按照合同约定支付服务费用，承包商有权暂停提供清洁服务，直至客户支付欠款。如客户逾期支付违约金，应按照逾期天数支付相应的利息。10.3违约处理如双方发生违约行为，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.3变更解除程序合同变更或解除应书面确认，并由双方签字或盖章。第十三条合同的继承与转让13.1继承条件合同有效期内，如一方发生合并、分立或破产等情形，合同权利义务由继承方继续履行。13.2转让条件未经对方同意，合同一方不得将其权利义务全部或部分转让给第三方。13.3继承转让程序合同权利义务的继承转让应书面通知对方，并由双方签字或盖章确认。第十四条其他条款14.1语言及解释本合同采用中文书写，合同条款的解释适用中华人民共和国法律法规。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件包括：附件一、清洁服务内容；附件二、清洁人员配置；附件三、清洁服务费用。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应对其行为产生的后果承担全部责任。如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的合同履行事宜。中介方的职责包括：提供合同履行过程中的咨询服务、协调解决双方争议等。2.2保险公司介入保险公司作为第三方，根据合同约定提供保险保障。保险公司的责任限额应符合合同约定，如保险金额、赔偿责任等。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，中介方应承担的责任限额为合同中介费的2倍。3.2保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中，如因保险责任范围内的原因导致甲乙方损失，保险公司的赔偿责任限额为保险合同约定的金额。3.3其他第三方责任限额其他第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额根据具体情况协商确定。第四条第三方权利义务4.1中介方权利义务中介方应履行合同约定的中介服务职责，如实提供相关信息，并协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。4.2保险公司权利义务保险公司应按照合同约定提供保险服务，保障甲乙方的合法权益。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同承担赔偿责任。4.3其他第三方权利义务其他第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务，并承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1中介方违约如中介方未履行合同约定的中介服务职责，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。如中介方违约导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2保险公司违约如保险公司未按照合同约定提供保险服务，甲乙方有权要求保险公司承担违约责任。如保险公司违约导致甲乙方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。5.3其他第三方违约如其他第三方未履行合同约定或甲乙方的合理要求，甲乙方有权要求该第三方承担违约责任。如其他第三方违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方争议解决6.1中介方争议解决中介方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2保险公司争议解决保险公司与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3其他第三方争议解决其他第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项时，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方之间的关系第三方之间相互独立，不存在任何法律关系。第三方之间的纠纷由各方自行解决。7.3第三方与合同的关系第三方仅为合同的辅助方，不改变合同的性质和内容。合同的履行以甲乙方为主，第三方为辅。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方义务甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入，应立即通知对方，并共同协商解决。8.2第三方义务第三方在介入合同事项时，应向甲乙方披露其介入的事项及可能产生的影响。第九条第三方退出情形9.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因客观原因需退出，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出的程序第三方退出时，甲乙方应共同协商确定退出后的合同履行事宜，并书面确认。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同仍对甲乙方具有法律约束力。10.2第三方介入本合同事项，不得违反国家法律法规，不得损害第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容详细列出清洁服务的具体内容，包括但不限于：大楼外墙、玻璃、地面、公共卫生间、电梯间、走廊、会议室、办公室等区域的清洁。附件二：清洁人员配置详细列出清洁人员的配置情况，包括人员数量、岗位分配等。附件三：清洁服务费用详细列出清洁服务费用的计算依据，包括服务范围、服务时间、人员配置等因素。附件四：保险合同保险公司提供的保险合同，包括保险金额、赔偿责任等详细条款。附件五：中介服务合同中介方提供的服务合同，包括中介服务的范围、职责、费用等详细条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定提供清洁服务。2.承包商提供的清洁服务质量不符合合同要求。3.客户未按照合同约定支付服务费用。4.双方未按照合同约定履行各自的权利义务。责任认定标准：1.承包商违约行为的责任认定：如承包商未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合合同要求，客户有权要求承包商在规定时间内改正或支付违约金。如承包商违约导致客户损失，承包商应承担相应的赔偿责任。2.客户违约行为的责任认定：如客户未按照合同约定支付服务费用，承包商有权暂停提供清洁服务，直至客户支付欠款。如客户逾期支付违约金，应按照逾期天数支付相应的利息。示例说明：如承包商未按照合同约定提供清洁服务，客户可以要求承包商在规定时间内提供服务，并支付违约金。如果由于承包商的违约行为导致客户遭受损失，客户可以向承包商提出赔偿要求。全文完。2024版办公楼宇清洁服务承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的清洁服务第二条服务内容与范围2.1清洁服务的具体内容2.2清洁服务的服务范围2.3清洁服务的服务时间第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同的续约条款第五条乙方的义务与责任5.1乙方的服务义务5.2乙方对甲方财产的保护责任5.3乙方对甲方隐私的保护责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方人员的管理责任6.3甲方对乙方服务的不满处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的处理8.2甲方违约的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条其他约定11.1保密条款11.2广告条款11.3合同的副本第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的附件14.1清洁服务的详细清单14.2乙方人员的名册第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××路×××号。1.3清洁服务：包括大楼外墙清洗、室内外卫生清洁、绿化养护、垃圾清运等服务。第二条服务内容与范围2.1清洁服务内容包括：（1）大楼外墙清洗；（2）室内外卫生清洁；（3）绿化养护；（4）垃圾清运；（5）其他双方约定的清洁服务。2.2清洁服务的服务范围为甲方所拥有的办公楼宇及其附属设施。2.3清洁服务的服务时间为每天8:00至18:00，特殊情况需乙方配合的，双方协商确定。第三条服务费用与支付3.1服务费用按每月××××元计算，具体金额详见附件。3.2服务费用支付时间为每月5日前。3.3服务费用支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定提供清洁服务，保证服务质量符合甲方的要求。5.2乙方应对甲方办公楼宇的财产进行保护，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应对甲方员工的隐私进行保护，不得泄露甲方的任何商业秘密和员工个人信息。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定支付服务费用，不得拖欠。6.2甲方应对乙方人员进行必要的管理，确保乙方人员遵守甲方的规章制度。6.3甲方对乙方提供的清洁服务有不满之处，应及时与乙方沟通，以便乙方及时改进。第七条合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照约定完成清洁服务。第八条违约责任8.1乙方违反合同约定，未能提供清洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失。8.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2广告条款：乙方未经甲方书面同意，不得在甲方办公楼宇及其周边地区进行任何形式的广告宣传。11.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期2024年1月1日第十三条合同的签订地点中华人民共和国北京市第十四条合同的附件14.1清洁服务的详细清单14.2乙方人员的名册第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方无法通过协商解决争议；（2）甲方和乙方请求第三方提供专业评估或意见；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。第三条第三方的作用与责任3.1第三方应公正、独立地履行其职责，提供专业服务或意见。3.2第三方对甲方和乙方提供的信息、数据等保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方在介入过程中产生的费用由甲方和乙方按约定承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。4.2甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的文件、资料和信息。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因故意或过失导致