2024年度房地产最高额典当借款合同（标准版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产最高额典当借款合同（标准版）本合同目录一览1.借款人与典当行之间的定义与关系1.1借款人的定义与条件1.2典当行的定义与责任2.借款金额、借款期限与还款方式2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.典当物品的描述与评估3.1典当物品的描述3.2典当物品的评估4.典当物品的抵押与登记4.1抵押的办理与效力4.2抵押登记的程序与要求5.借款的发放与使用5.1借款的发放5.2借款的使用6.借款的还款与解除抵押6.1正常还款的条件与程序6.2逾期还款的处理6.3抵押解除的条件与程序7.合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止8.违约责任与争议解决8.1借款人的违约责任8.2典当行的违约责任8.3争议解决的方式与程序9.合同的生效、履行与监督9.1合同的生效条件9.2合同的履行要求9.3合同的监督与检查10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式与程序12.其他条款12.1借款人与典当行约定的其他事项12.2双方认为应当约定的其他事项13.附件13.1典当物品的评估报告13.2抵押登记证明文件13.3其他与合同有关的附件14.合同的签署与日期14.1合同的签署14.2合同的日期第一部分：合同如下：第一条借款人与典当行之间的定义与关系1.1借款人的定义与条件1.1.1借款人指的是需要向典当行借款的个人或者机构，具备完全民事行为能力，并且同意按照本合同的约定承担还款责任。1.1.2借款人应满足典当行规定的借款条件，包括但不限于信用良好、有稳定的还款来源等。1.2典当行的定义与责任1.2.1典当行是指依照中华人民共和国相关法律法规设立，专门从事典当业务的金融机构。1.2.2典当行负责对借款人的借款申请进行审核，发放借款，并按照本合同的约定提供典当服务。第二条借款金额、借款期限与还款方式2.1借款金额2.1.1借款金额是指借款人向典当行申请的贷款最高额度，具体金额在本合同附件中明确。2.1.2典当行根据借款人的信用状况和典当物品的价值，确定最终的借款金额。2.2借款期限2.2.1借款期限是指借款人应按照本合同约定的时间还款的期限，具体期限在本合同附件中明确。2.2.2借款人在借款期限内应按期还款，逾期未还款的，按本合同约定的逾期还款利率计算利息。2.3还款方式2.3.1借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于一次性还款、等额本息还款等方式。2.3.2典当行有权根据借款人的还款情况，调整还款方式，以确保借款的按时还款。第三条典当物品的描述与评估3.1典当物品的描述3.1.1借款人应将用于典当的物品详细描述，并填写在附件中，作为本合同的附件。3.1.2借款人应保证所提供的典当物品真实、合法，无权属争议。3.2典当物品的评估3.2.1典当行应对借款人提供的典当物品进行评估，确定典当物品的价值。3.2.2典当物品的评估报告作为本合同附件，具有同等法律效力。第四条典当物品的抵押与登记4.1抵押的办理与效力4.1.1借款人同意将典当物品抵押给典当行，作为借款的担保。4.1.2典当行应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.2抵押登记的程序与要求4.2.1抵押登记应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行，包括但不限于提交相关材料、办理登记手续等。4.2.2借款人应协助典当行完成抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。第五条借款的发放与使用5.1借款的发放5.1.1典当行在确认借款人满足借款条件，并办理完抵押登记手续后，向借款人发放借款。5.1.2借款人应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。5.2借款的使用5.2.1借款人应按照本合同约定的用途使用借款，确保借款的使用符合法律法规和典当行的要求。5.2.2借款人不得将借款用于违法活动或者可能导致借款无法按时还款的行为。第六条借款的还款与解除抵押6.1正常还款的条件与程序6.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限进行还款。6.1.2借款人在正常还款期限内按时还款的，典当行应按照约定解除抵押权。6.2逾期还款的处理6.2.1借款人逾期未还款的，应按照本合同约定的逾期还款利率支付利息。6.2.2典当行有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权。6.3抵押解除的条件与程序6.3.1借款人在规定期限内按时还款的，典当行应按照约定解除抵押权。6.3.2典当行解除抵押权应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行，借款人应予以协助。第八条违约责任与争议解决8.1借款人的违约责任8.1.1借款人未按期还款的，应按照本合同约定的逾期还款利率支付利息。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应承担因此造成的一切后果。8.2典当行的违约责任8.2.1典当行未按照约定发放借款的，应向借款人支付违约金。8.2.2典当行未按照约定解除抵押权的，应承担因此造成的一切后果。8.3争议解决的方式与程序8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、履行与监督9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表抵押物的所有权转移，借款人仍享有对抵押物的使用权。9.2合同的履行要求9.2.1借款人应按照本合同约定的时间和方式进行还款。9.2.2典当行应按照本合同约定的方式和期限提供借款及服务。9.3合同的监督与检查9.3.1双方应相互监督，确保合同的履行。9.3.2任何一方发现对方有违约行为的，均有权要求对方及时改正。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与借款人和典当行相关的商业秘密等信息。10.1.2保密信息的范围还包括双方在履行本合同过程中获取的对方未公开的个人或企业信息。10.2保密责任的履行10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与程序11.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1借款人与典当行约定的其他事项12.1.1双方可以在本合同附件中约定其他事项，作为本合同的一部分。12.2双方认为应当约定的其他事项12.2.1双方认为需要约定的其他事项，应通过协商一致后，作为本合同的附件或者补充协议。第十三条附件13.1典当物品的评估报告13.2抵押登记证明文件13.3其他与合同有关的附件第十四条合同的签署与日期14.1合同的签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同的签署需要双方授权代表签字或者盖章。14.2合同的日期14.2.1本合同的日期为双方签字或者盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的个体或机构参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于提供咨询服务、评估鉴定、担保增信、拍卖变现等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件，包括但不限于第三方介入的必要性、选择标准、介入时机等。2.2甲乙方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的方式、介入的审批流程、合同的修改及补充等。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方介入的责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。3.2第三方介入的权益3.2.1第三方有权按照约定获得合理的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙方为其提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲乙方对第三方的违约行为有权要求其改正或者承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、借款人、典当行之间的合同关系独立，不影响彼此之间的权利义务。5.2第三方介入不影响甲乙方、借款人、典当行之间的合同履行，各方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿额度等。6.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1甲乙方应在本合同中约定第三方介入后的合同修改与补充方式，包括但不限于合同条款的变更、新增合同条款等。7.2任何一方与第三方签订的补充协议，均需经过另一方的同意，方能生效。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与程序9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1甲乙方约定的其他事项10.1.1甲乙方可以在本合同附件中约定其他事项，作为本合同的一部分。10.2甲乙方认为应当约定的其他事项10.2.1甲乙方认为需要约定的其他事项，应通过协商一致后，作为本合同的附件或者补充协议。第十一条附件11.1第三方介入的相关文件11.2其他与合同有关的附件第十二条合同的签署与日期12.1合同的签署12.1.1本合同一式两份，甲乙方各执一份。12.1.2本合同的签署需要甲乙方授权代表签字或者盖章。12.2合同的日期12.2.1本合同的日期为甲乙方签字或者盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：典当物品的评估报告附件2：抵押登记证明文件附件3：第三方介入的相关文件附件4：其他与合同有关的附件附件1的详细要求和说明：1.评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。2.评估报告应包括典当物品的详细描述、价值评估、评估依据等。3.评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件2的详细要求和说明：1.抵押登记证明文件应由有权机关出具，证明文件应真实、合法。2.抵押登记证明文件应包括抵押物的描述、抵押权的设立情况等。3.抵押登记证明文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件3的详细要求和说明：1.第三方介入的相关文件应包括第三方的主体资格证明、合作协议等。2.第三方介入的相关文件应明确第三方的职责、权利、义务等。3.第三方介入的相关文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件4的详细要求和说明：1.其他与合同有关的附件包括但不限于借款人的身份证明、典当行的经营许可证等。2.附件4应根据合同的具体内容，提供与合同履行相关的补充信息。3.附件4作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款或未按约定用途使用借款。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.典当行未按照约定发放借款或未按照约定解除抵押权。4.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.借款人未按期还款的，应按照本合同约定的逾期还款利率支付利息。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担因此造成的一切后果。3.典当行未按照约定发放借款的，应向借款人支付违约金。4.典当行未按照约定解除抵押