2024年度租赁期满续租合同条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同条款本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的用途和性质1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1续租合同的有效期2.2租赁期满后的续租选项2.3续租合同的起始日期和终止日期第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式和账户信息第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的重大维修责任4.3租赁物的保险责任第五条租赁物的变更和改造5.1租赁物的变更申请和批准程序5.2租赁物的改造费用和承担方式5.3租赁物变更和改造的限制条件第六条租赁物的交付和退还6.1租赁物的交付时间和方式6.2租赁物的退还时间和方式6.3租赁物的退还条件和要求第七条租赁物的损坏和损失7.1租赁物的损坏赔偿责任7.2租赁物的损失处理方式7.3租赁物的保险赔偿事宜第八条合同的转让和分租8.1合同转让的条件和程序8.2分租的条件和程序8.3转让和分租的告知义务第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的责任和义务9.3合同终止后的租金处理方式第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算和支付方式第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法11.2争议解决的期限和时效11.3争议解决的费用承担方式第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律12.2法律法规的补充和变更12.3法律法规的解释和适用第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁双方的保密义务13.3租赁双方的协调和沟通机制第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期14.2合同的终止条件和程序14.3合同终止后的相关手续和交接第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的用途和性质租赁物为一栋多功能建筑，可用于商业、办公、餐饮等用途。1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1续租合同的有效期本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁期满后的续租选项租赁期满后，租赁双方可根据实际情况选择是否续租。2.3续租合同的起始日期和终止日期续租合同的起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式租金为每月元，按季度支付。3.2租金的支付周期和时间租金的支付周期为每季度末，支付时间为季度末的五个工作日内。3.3租金的支付方式和账户信息租金通过银行转账支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行账号：X户名：X第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护责任租赁双方应共同承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的重大维修责任租赁物的重大维修费用由租赁双方协商承担。4.3租赁物的保险责任租赁双方应分别为租赁物购买相应的保险，并互相提供保险证明。第五条租赁物的变更和改造5.1租赁物的变更申请和批准程序租赁双方如需变更租赁物的用途或进行改造，应提前一个月向对方提出申请，并经对方批准。5.2租赁物的改造费用和承担方式租赁物的改造费用由租赁双方协商承担。5.3租赁物变更和改造的限制条件租赁物的变更和改造不得违反法律法规，不得影响租赁物的结构和安全性。第六条租赁物的交付和退还6.1租赁物的交付时间和方式租赁物的交付时间为2024年1月1日，交付方式为现场交付。6.2租赁物的退还时间和方式租赁物的退还时间为2024年12月31日，退还方式为现场退还。6.3租赁物的退还条件和要求第八条合同的转让和分租8.1合同转让的条件和程序租赁期间，租赁双方如需转让合同权利和义务，应提前一个月通知对方，并经对方同意。转让应办理相关手续，包括但不限于签署转让协议、变更登记等。8.2分租的条件和程序租赁期间，租赁方不得将租赁物分租给第三方。如确需分租，应提前一个月向对方提出申请，并经对方批准。分租应办理相关手续，包括但不限于签署分租协议、变更登记等。8.3转让和分租的告知义务租赁双方在转让或分租后，应及时告知对方，并提供相关证明材料。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除应符合法律法规的规定，租赁双方协商一致，并办理相关手续。9.2合同终止后的责任和义务合同终止后，租赁双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。9.3合同终止后的租金处理方式合同终止后，尚未支付的租金按照约定处理，如有剩余，应退还租赁方。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算和支付方式违约金的计算和支付方式按照合同约定执行，如无约定，双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限和时效租赁双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权依法追究。11.3争议解决的费用承担方式争议解决过程中产生的费用，按照合同约定执行，如无约定，双方协商确定。第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的补充和变更法律法规的变化不影响合同的效力，合同双方应遵循变化后的法律法规。12.3法律法规的解释和适用合同条款的解释和适用，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应履行合同约定的权利和义务，遵守法律法规，共同维护租赁物的正常使用和利益。13.2租赁双方的保密义务租赁双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。13.3租赁双方的协调和沟通机制租赁双方应建立有效的沟通机制，共同解决合同履行过程中的问题。第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件和程序合同终止条件成就时，合同终止。合同终止程序按照合同约定执行。14.3合同终止后的相关手续和交接合同终止后，租赁双方应按照约定办理相关手续，进行交接。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险方、分租方等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方对租赁物造成的损坏或损失，应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，应予以赔偿。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定，享有租赁物的使用权。4.2第三方有权要求甲乙方按照合同约定提供租赁物及相关服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁物的使用规定等。5.2第三方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额为其违约行为所致损失的实际金额。6.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的其他关系产生影响。7.2甲乙方与第三方之间的任何争议，均不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，或者采取其他措施保障甲乙方的权益。第九条第三方解除合同9.1第三方有权按照本合同约定解除合同。9.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲乙方披露与租赁物及合同履行有关的信息。10.2第三方如故意隐瞒或提供虚假信息，给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应保证其提供的租赁物及服务符合法律法规的要求。11.2第三方如因违反法律法规导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十二条第三方权益保障12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常使用和经营。12.2甲乙方不得利用第三方违约为由，逃避自身应承担的合同义务。第十三条第三方违约与合同解除13.1第三方违约导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲乙方有权要求第三方按照合同约定赔偿损失。第十四条第三方与合同履行14.1第三方应按照本合同约定履行义务，确保租赁物的正常使用。14.2第三方如未能按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁物的维护和保养计划详细列出租赁物的维护和保养项目、周期、责任方等信息。附件四：租赁物的变更和改造申请表格用于租赁双方申请租赁物的变更和改造时填写。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件七：合同转让申请书用于租赁双方申请转让合同权利和义务时填写。附件八：分租申请书用于租赁方申请分租给第三方时填写。附件九：争议解决申请书用于租赁双方在发生争议时向法院提起诉讼时填写。附件十：违约金计算公式和支付说明详细列出违约金的计算公式和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定维护和保养租赁物。4.租赁方未按照合同约定履行保险义务。5.租赁方未按照合同约定转让或分租租赁物。6.第三方未按照合同约定履行义务。7.第三方未按照合同约定造成租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定