2024年度房屋租赁合同标的为商业写字楼

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同标的为商业写字楼本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知及处理第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区路号商业写字楼层号房间。1.2房屋面积：总计平方米。1.3房屋用途：仅限于甲方的商业办公用途，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，经甲方检查确认房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方有权正常使用租赁房屋及其附属设施。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第六条房屋维修6.1维修责任：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。6.2维修通知及处理：房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内进行维修。第七条保险7.1保险责任：甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方财产损失纳入保险范围。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条转租8.1转租条件：乙方如需转租租赁房屋，应取得甲方书面同意。8.2转租通知：乙方应在转租前工作日内通知甲方。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方。9.2解除合同的通知：乙方应在解除合同前工作日内将解除合同书面通知甲方。第十条违约责任10.1违约行为：一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在租赁开始日期前工作日内将租赁房屋交付乙方使用。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在工作日内将租赁房屋及附属设施退还甲方。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方有权按照合同约定解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方和乙方选择使用中介机构进行房屋租赁，中介机构作为第三方介入本合同。2.2维修服务：如房屋出现故障，甲方委托的维修机构作为第三方介入本合同。2.3保险服务：如甲方为租赁房屋及附属设施购买保险，保险公司作为第三方介入本合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲方和乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。4.2如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方不参与甲方和乙方之间的租赁关系，不对租赁合同的履行承担责任。第六条第三方介入的合同修改6.1如本合同中有涉及第三方权益的条款，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认。6.2第三方同意本合同中的条款后，甲方和乙方应按照约定履行合同。第七条第三方与合同解除7.1如第三方因提供服务导致合同解除，第三方应承担相应责任。7.2甲方和乙方解除合同时，应通知第三方，第三方应在合同解除后工作日内停止提供服务。第八条第三方与争议解决8.1如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与法律适用9.1本合同中涉及第三方的权益，适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲方和乙方应与该第三方明确各自的权益和责任。10.2甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害第三方合法权益。本补充协议与《2024年度房屋租赁合同》具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护手册附件六：房屋维修记录表附件七：保险单据附件八：转租协议附件九：提前解除合同通知书附件十：争议解决协议附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁房屋的具体位置、面积、房间布局等信息，由甲方提供并经乙方确认。附件二：租赁房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件应列明租赁房屋内的所有附属设施及其状况，由甲方提供并经乙方确认。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应作为乙方支付租金的凭证，记录每笔租金支付的金额、日期等信息。附件四：押金支付凭证详细要求和说明：本附件应作为乙方支付押金的凭证，记录押金支付的金额、日期等信息。附件五：房屋使用和维护手册详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的使用注意事项、维护保养方法等，由甲方提供并经乙方确认。附件六：房屋维修记录表详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息，由甲方填写并经乙方确认。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋及附属设施的保险单据，由甲方提供并经乙方确认。附件八：转租协议详细要求和说明：本附件应详细记录乙方向第三方转租房屋的协议内容，包括转租期限、租金等，经甲方同意后生效。附件九：提前解除合同通知书详细要求和说明：本附件应作为乙方提前解除合同的通知书，记录解除合同的日期、原因等信息。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点等，由双方协商一致并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付租赁房