租房合同室内空气相关条款

租房合同室内空气相关条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方与乙方达成租赁协议，双方同意在租赁期间就室内空气质量进行相关约定，以确保乙方在租赁期间的居住环境符合健康标准。本合同条款专门针对租赁房屋的室内空气质量做出详细规定，确保双方的权益和义务得到合理保障。第一条室内空气质量的标准1.1室内空气的质量标准a.甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用前，室内空气质量符合国家及地方相关规定。b.空气中有害物质，如甲醛、苯、TVOC等应控制在安全范围内，符合《室内空气质量标准》的规定。c.室内空气湿度应保持在40%至60%之间，以确保居住环境的舒适性。d.甲方应提供空气质量检测报告，确保租赁房屋的空气质量达到安全标准。1.2甲方的责任a.甲方在房屋交付前，应进行专业的空气质量检测，并出具合格证明。b.甲方应在租赁期间提供必要的空气质量改进措施，如安装空气净化设备或进行必要的通风改善。c.若室内空气质量未达标，甲方需承担整改责任，包括但不限于更换不合格的装修材料或增加空气净化设施。d.甲方应定期检查空气质量，确保乙方在租赁期间的空气质量符合标准。1.3乙方的责任a.乙方应合理使用室内空气净化设备，避免造成室内空气污染。b.乙方不得在租赁房屋内使用可能造成空气污染的材料或设备。c.若乙方发现空气质量出现异常，应及时向甲方报告，双方共同商讨解决方案。d.乙方应配合甲方进行必要的空气质量检查和整改工作。第二条空气质量问题的处理及责任2.1空气质量检测a.乙方有权在租赁期内的任何时候要求甲方进行空气质量检测。b.检测费用由甲方承担，除非乙方要求检测的次数过多且不合理。c.检测报告应由符合资质的第三方检测机构出具，双方可共同选择检测机构。d.若空气质量检测结果不符合标准，甲方应承担相关整改责任，并保证整改后的空气质量达标。2.2空气质量改善措施a.甲方应在确认空气质量不达标后，采取有效措施进行改善。b.改善措施可包括但不限于增加通风设施、使用空气净化设备、改善装修材料等。c.乙方可要求甲方提供整改计划和实施进度，甲方应按计划及时完成整改。d.如果甲方未按时整改或整改无效，乙方有权要求减少租金或终止合同。2.3租金调整与退租a.如果室内空气质量问题严重，且甲方未能有效整改，乙方可要求减免租金，减免幅度由双方协商确定。b.若乙方因室内空气质量问题无法正常居住，可以申请提前解除合同，甲方应退还剩余租期的租金。c.退租时，乙方需与甲方共同检查房屋空气质量，确认甲方整改情况。d.乙方退租时，甲方应负责恢复房屋至租赁时的标准。第三条保密条款3.1保密义务a.双方在履行本合同过程中，涉及到的所有信息（包括但不限于空气质量检测报告、整改措施、租赁协议等）均应保密。b.未经对方同意，任何一方不得将上述信息披露给第三方，除非法律、法规要求披露。c.若一方违反保密义务，需承担因此造成的所有损失，包括但不限于经济赔偿、名誉损害等。d.保密条款的有效期为本合同签订后的五年，直到所有信息不再被视为商业秘密。3.2信息使用a.甲方和乙方仅可在履行本合同的过程中使用涉及到的相关信息。b.乙方可在房屋租赁期间向第三方提供相关的空气质量检测报告，但须征得甲方同意。c.甲方在提供空气质量相关数据时，需确保数据的准确性和合法性，避免引起不必要的争议。d.乙方应合理使用甲方提供的信息，避免泄露或不当使用。第四条争议解决与法律适用4.1争议解决a.在履行本合同过程中，若出现争议，双方应友好协商解决。b.若协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。c.在诉讼期间，双方应继续履行合同中的不争议部分。d.双方可通过调解、仲裁等方式解决争议，具体方式由双方协商决定。4.2法律适用a.本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。b.如合同条款与法律法规相冲突，