04版建筑工程施工总包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工场地第二条合同范围及工程内容2.1工程概况2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约责任第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件第八条合同争议的解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同终止的条件第十条违约责任10.1发包人的违约责任10.2承包人的违约责任10.3违约赔偿第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.2监理人的监督职责11.3合同履行的检查与考核第十二条合同的信息与沟通12.1信息交流的方式12.2沟通与协调12.3保密条款第十三条合同的附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.1.1发包人是指按照本合同的规定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即工程项目的投资方或项目的委托方。1.2承包人1.2.1承包人是指按照本合同的规定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即接受发包人委托，承担工程项目施工的一方。1.3监理人1.3.1监理人是指由发包人委托，对承包人的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的一方。1.4施工场地1.4.1施工场地是指本合同项下的工程项目的施工地点，包括施工区域和施工临时设施用地。第二条合同范围及工程内容2.1工程概况2.1.1工程名称：__________2.1.2工程地点：__________2.1.3工程规模：__________2.1.4工程投资：__________2.2施工范围2.2.1施工内容包括：__________2.2.2施工范围界定：按照合同附件一《工程量清单》中列明的项目进行施工。2.3工程量清单2.3.1工程量清单是本合同的重要组成部分，详细列明了合同项下的工程项目、工程量、工程单价和总价等内容。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容，按照合同约定的价格计算的总金额。3.2工程变更价款3.2.1工程变更价款是指由于合同变更导致的工程量增减、工程内容的改变等，按照合同约定的价格调整方法计算的价款。3.3预付款3.3.1预付款是指发包人在合同签订后，按照合同约定的比例和金额向承包人预付的工程款项。3.3.2预付款的支付比例和金额由合同双方在合同谈判中确定。3.4进度付款3.4.1进度付款是指按照工程进度，发包人按照合同约定的比例和金额向承包人支付的工程款项。3.4.2进度付款的支付比例和金额由合同双方在合同谈判中确定。3.5竣工结算3.5.1竣工结算是指工程竣工后，承包人向发包人提交的工程决算报告，包括工程总价、变更价款、预付款、进度付款等内容。3.6违约责任3.6.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第四条合同工期4.1开工日期4.1.1开工日期是指合同双方约定的工程项目的正式开工日期。4.2竣工日期4.2.1竣工日期是指合同双方约定的工程项目的正式竣工日期。4.3工期延误4.3.1工期延误是指由于承包人的原因导致工程不能按照合同约定的工期完成，承包人应承担相应的违约责任。第五条施工质量与标准5.1质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2质量检验5.2.1承包人应按照合同约定的质量检验标准和方法，对施工过程中的工程质量进行自检和互检。5.3质量争议的处理5.3.1质量争议由合同双方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.1.1承包人应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的安全生产要求，组织施工。6.2安全事故处理6.2.1发生安全事故，承包人应立即报告发包人和监理人，并按照国家相关法律法规和合同约定的程序处理。6.3环保措施6.3.1承包人应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的环保要求，采取有效措施，保护环境。第八条合同争议的解决8.1协商解决8.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同约定的第三方申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如果调解不成，合同双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决8.4.1如果仲裁裁决后仍有争议，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的程序9.2.1合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2变更协议应明确变更的内容、范围、价格和工期等。9.3合同终止的条件9.3.1合同终止的条件按照合同约定或者法律的规定执行。第十条违约责任10.1发包人的违约责任10.1.1如果发包人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.2承包人的违约责任10.2.1如果承包人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.1.1合同双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2监理人的监督职责11.2.1监理人应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对承包人的施工过程进行监督管理。11.3合同履行的检查与考核11.3.1监理人应定期对承包人的合同履行情况进行检查和考核，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。第十二条合同的信息与沟通12.1信息交流的方式12.1.1合同双方应通过书面、电子邮件、传真等方式进行信息交流。12.2沟通与协调12.2.1合同双方应建立定期沟通与协调机制，及时解决合同履行过程中的问题。12.3保密条款12.3.1合同双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数14.3.1本合同一式肆份，发包人和承包人各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同的签订日期与地点14.4.1本合同于____年____月____日，在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行、监督、检验、评估等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。2.2甲乙方应协商确定第三方的选择标准、资质要求和相关责任。2.3甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行合同约定的职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2第三方应保持独立、客观、公正的立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对合同履行过程中的相关信息和资料予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的费用和支付4.1甲乙方应按照合同约定或介入协议的约定，承担第三方的费用。4.2第三方费用的支付方式和支付时间由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。第五条第三方责任限额和赔偿5.1第三方应对其履行职务过程中的行为和疏忽承担责任。5.2第三方责任限额应由甲乙方在介入协议中约定，并明确计算方式和赔偿范围。5.3第三方赔偿责任的履行应按照介入协议的约定进行，如有争议，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不应直接或间接参与甲乙方之间的交易和协商。6.2第三方应按照合同约定和介入协议的约定，独立履行其职责，不受甲乙方的不当影响。第七条第三方介入的终止和变更7.1第三方介入的终止条件由甲乙方在介入协议中约定，并明确终止程序和方式。7.2第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的监督和考核8.1甲乙方应建立第三方介入的监督和考核机制，确保第三方按照合同约定和介入协议的约定履行职责。8.2甲乙方应定期对第三方的履约情况进行检查和考核，如有问题，应及时沟通和解决。第九条第三方介入的信息披露和沟通9.1甲乙方应与第三方保持畅通的信息沟通和协调，确保合同履行过程中的顺利合作。9.2甲乙方应与第三方定期召开会议，讨论合同履行情况、解决问题和改进措施等。第十条第三方介入的保密和知识产权保护10.1甲乙方应与第三方约定保密条款，确保合同履行过程中的商业秘密和技术秘密得到保护。10.2甲乙方应与第三方约定知识产权保护条款，明确第三方在合同履行过程中产生的知识产权的归属和保护方式。第十一条第三方介入的不可抗力11.1第三方介入过程中如遇到不可抗力事件，导致无法履行合同义务，第三方应及时通知甲乙方，并采取合理措施减轻损失。11.2不可抗力事件的处理和责任承担由甲乙方在介入协议中约定。第十二条第三方介入的法律适用和争议解决12.1本合同和第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决方式由甲乙方在介入协议中约定，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条第三方介入的合同份数和生效13.1第三方介入协议一式肆份，甲乙双方和第三方各执贰份，具有同等法律效力。13.2第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入的签订日期和地点14.1第三方介入协议于____年____月____日，在____地签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1.1工程量清单应详细列明工程项目、工程量、工程单价和总价等内容。1.2工程量清单应由承包人根据施工图纸和工程量计算规则编制。1.3工程量清单应经监理人审核批准后方可用于施工和支付。附件二：施工图纸2.1施工图纸应详细表示出工程项目的施工细节和施工要求。2.2施工图纸应由承包人根据设计文件和施工标准编制。2.3施工图纸应经监理人审核批准后方可用于施工。附件三：技术规范3.1技术规范应详细规定工程项目的技术要求、施工工艺和质量标准。3.2技术规范应由承包人根据设计文件和施工标准编制。3.3技术规范应经监理人审核批准后方可用于施工。附件四：施工组织设计4.1施工组织设计应详细规划工程施工的进度、人力、材料、设备等方面的安排。4.2施工组织设计应由承包人根据工程量和施工图纸编制。4.3施工组织设计应经监理人审核批准后方可用于施工。附件五：施工安全计划5.1施工安全计划应详细制定工程施工过程中的安全措施和管理制度。5.2施工安全计划应由承包人根据国家相关法律法规和工程特点编制。5.3施工安全计划应经监理人审核批准后方可用于施工。附件六：工程质量保修书6.1工程质量保修书应详细列明工程项目的保修范围、保修期限和保修责任等内容。6.2工程质量保修书应由承包人根据国家相关法律法规和工程特点编制。6.3工程质量保修书应经监理人审核批准后方可用于施工。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定履行施工义务，导致工程进度延误或工程质量不符合约定。示例：承包人未能在约定的工期内完成工程，构成违约。2.承包人未能按照合同约定保证工程质量，导致工程质量问题。示例：承包人使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题。3.承