2024年度房地产项目知识产权许可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目知识产权许可合同本合同目录一览第一条合同主体1.1许可方主体信息1.2被许可方主体信息第二条知识产权范围2.1知识产权类型2.2知识产权具体内容第三条许可方式3.1许可使用范围3.2许可使用期限3.3许可使用条件第四条技术支持与服务4.1技术支持内容4.2技术服务期限4.3技术服务费用第五条知识产权保护5.1许可方义务5.2被许可方义务5.3侵权责任第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条违约责任8.1许可方违约责任8.2被许可方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用第十条其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修订第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点第十三条合同附件13.1知识产权证明文件13.2技术服务方案13.3其他相关文件第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2取代先前所有协商和约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1许可方主体信息1.2被许可方主体信息第二条知识产权范围2.1知识产权类型（1）专利权：_______（专利号），专利名称：_______；（2）著作权：_______（登记号），作品名称：_______；（3）商标权：_______（注册号），商标名称：_______；（4）其他知识产权：_______。2.2知识产权具体内容许可方许可被许可方在合同约定的范围内使用上述知识产权，具体内容包括：（1）专利权的实施权：许可方允许被许可方在合同约定的范围内生产、销售、使用该专利产品；（2）著作权的使用权：许可方允许被许可方在合同约定的范围内复制、发行、展示该作品；（3）商标权的使用权：许可方允许被许可方在合同约定的范围内使用该商标；（4）其他知识产权的实施权和使用权的具体内容：_______。第三条许可方式3.1许可使用范围许可方同意在_______（具体地域）范围内，允许被许可方使用本合同第二条所述的知识产权。3.2许可使用期限许可使用的期限为_______年，自合同生效之日起计算。3.3许可使用条件（1）被许可方应按照合同约定的范围和方式使用知识产权，不得超范围使用；（2）被许可方不得将知识产权转让给第三方，不得许可第三方使用；（3）被许可方应尊重许可方的知识产权，不得侵犯许可方的知识产权；（4）被许可方应按照许可方的要求，对使用的知识产权进行变更、改进；（5）其他许可使用条件：_______。第四条技术支持与服务4.1技术支持内容（1）技术培训：许可方应在被许可方要求时，提供必要的技术培训；（2）技术咨询：许可方应在被许可方要求时，提供必要的技术咨询服务；（3）技术升级：许可方应根据行业发展趋势，定期对被许可方使用的知识产权进行技术升级；（4）其他技术支持内容：_______。4.2技术服务期限技术服务的期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.3技术服务费用技术服务的费用为_______元（大写：_______元整），被许可方应在合同生效后_______日内向许可方支付技术服务费用。第五条知识产权保护5.1许可方义务（1）许可方应保证其拥有的知识产权的真实性、有效性；（2）许可方应自合同生效之日起，向被许可方提供相关知识产权的证明文件；（3）许可方应在知识产权有效期内，负责对第三方的侵权行为进行维权。5.2被许可方义务（1）被许可方应按照合同约定的范围和方式使用知识产权；（2）被许可方应妥善保管知识产权证明文件，不得泄露给第三方；（3）被许可方应在发现第三方侵权时，及时通知许可方，并协助许可方进行维权。5.3侵权责任如被许可方在合同约定的范围内使用知识产权时，发生第三方侵权行为，由许可方负责维权，并承担相应的侵权责任。如被许可方超出合同约定的范围使用知识产权，导致第三方侵权，由被许可方承担相应的侵权责任。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、知识产权的技术细节、商业秘密等。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务（1）被许可方应对许可方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方；（2）被许可方不得利用保密信息从事与许可方竞争的业务；（3）如被许可方违反保密义务，应承担违约责任。第七条合同的生效、第八条违约责任8.1许可方违约责任许可方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向被许可方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2被许可方违约责任被许可方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向许可方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条其他条款10.1合同的转让本合同未经双方同意，任何一方不得转让本合同的全部或部分权利和义务。10.2合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第十三条合同附件13.1知识产权证明文件13.2技术服务方案13.3其他相关文件第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议本合同及附件构成了双方关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2取代先前所有协商和约定本合同签署后，除本合同及附件明确规定保留的以外，所有以前有关本合同主题的协商和约定均告失效，对双方不再具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、咨询方、技术支持方、金融服务方等。第二条第三方介入情形2.1介入情形（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙方根据合同约定，需要第三方进行评估、审计或监管；（3）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供技术支持或咨询；（4）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供金融服务；（5）其他甲乙方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在合同中明确界定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、及时的服务，并保证其服务或产品的合法性、真实性和有效性。第四条第三方选择与指定4.1第三方选择4.2第三方指定甲乙方应在合同中明确指定第三方，未经对方同意，不得擅自更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙方按照合同约定承担。未经甲乙方同意，第三方不得收取额外费用。5.2第三方费用的支付甲乙方应在合同中约定支付第三方费用的时间、方式和金额。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益的保障甲乙方应在合同中明确第三方权益的保障措施，确保第三方权益的实现。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙方履行合同受阻，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。第三方对甲乙方的合同履行不承担保证责任。8.2第三方与甲乙方的沟通与协作第九条第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更如甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。9.2第三方介入的终止如甲乙方需要终止第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方合同补充甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的履行甲乙方与第三方签订的合同，由甲乙方与第三方共同履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议的解决地点第三方争议的解决地点为合同签订地。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方信息保密甲乙方与第三方签订的合同中，应有保密条款，确保双方的商业秘密得到保护。12.2第三方服务的评价甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，如有需要，可提出改进意见。第十三条第三方介入的附则13.1第三方附则本合同关于第三方的规定，适用于本合同签订之后甲乙方与第三方签订的任何补充协议或合同。13.2第三方附则的修订本合同关于第三方的规定，可根据甲乙方的协商，进行修订。第十四条第三方介入的完整协议14.1第三方完整协议本合同及附件构成了甲乙方与第三方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2取代先前所有协商和约定本合同签署后，除本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：知识产权证明文件详细要求和说明：提供知识产权的专利证书、著作权登记证书、商标注册证书等相关证明文件。证明文件应真实、有效，并加盖许可方公章。证明文件应在合同有效期内有效。附件二：技术服务方案详细要求和说明：提供详细的技术服务方案，包括服务内容、服务流程、服务期限等。技术服务方案应具体、明确，便于双方履行合同。技术服务方案如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。附件三：商业计划书详细要求和说明：提供商业计划书，详细描述项目的市场分析、营销策略、财务预测等。商业计划书应真实、合理，具备可行性。商业计划书应经双方审阅，并达成一致意见。附件四：保密信息范围详细要求和说明：提供保密信息的范围，包括技术秘密、商业秘密、市场信息等。保密信息应具体、明确，便于双方履行保密义务。保密信息如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。附件五：第三方评估报告详细要求和说明：提供第三方评估报告，包括项目评估、财务审计、风险评估等。评估报告应真实、客观，具备权威性。评估报告应经双方审阅，并达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务；甲乙双方超出合同约定的范围使用知识产权；甲乙双方未按照约定支付第三方费用；甲乙双方未保护第三方合法权益；第三方未按照约定提供服务或产品；第三方未保守甲乙双方的保密信息；第三方提供的服务或产品存在质量问题；第三方未按照约定时间、方式提供服务或产品；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%或10%）计算违约金；损失赔偿：根据甲乙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿