2024年度佛山物业节能减排改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物业节能减排改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所涉及的物业地址及面积第二条节能减排改造内容2.1改造项目列表2.2改造目标和预期效果第三条改造工程的实施3.1工程时间表3.2施工标准和质量要求3.3工程监督和验收第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式和时间表第五条技术支持和售后服务5.1乙方提供的技术支持5.2售后服务承诺第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条法律适用和解释9.1适用法律9.2合同解释权归属第十条其他条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3公共关系和媒体报道第十一条附件11.1改造方案和技术规格书11.2施工图纸和相关文件11.3支付凭证和验收报告第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效的条件第十四条合同的复制和保管14.1合同正本份数及保管方14.2合同副本份数及分发方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：佛山某物业管理有限公司1.1甲方地址：佛山市区路号1.2乙方名称：某节能科技有限公司1.2乙方地址：某市区路号1.3合同所涉及的物业地址：佛山市区路号物业1.3合同所涉及的物业面积：总计平方米第二条节能减排改造内容2.1改造项目列表2.1.1更换高效节能照明设备2.1.2安装智能节能控制系统2.1.3改造老旧空调设备为变频节能型2.1.4优化热水供应系统2.1.5建筑外墙保温改造2.2改造目标和预期效果2.2.1照明设备更换后，预计节能率不低于30%2.2.2智能节能控制系统安装后，预计节能率不低于15%2.2.3空调设备改造后，预计节能率不低于20%2.2.4热水供应系统优化后，预计节能率不低于10%2.2.5建筑外墙保温改造后，预计节能率不低于15%第三条改造工程的实施3.1工程时间表3.1.1合同签订后10个工作日内，乙方完成施工方案设计3.1.2施工方案经甲方确认后，乙方在30个工作日内完成设备采购及施工3.1.3施工完成后10个工作日内，乙方完成设备调试及验收3.2施工标准和质量要求3.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工3.2.2乙方应保证施工过程中的安全和质量，确保不损害物业的设施和环境3.2.3乙方应提供完整的施工资料和验收报告3.3工程监督和验收3.3.1甲方应指派专人对施工过程进行监督3.3.2工程验收时，甲方应组织专业人员进行现场验收3.3.3乙方应按照验收标准提供相关证明文件和资料第四条合同价格与支付4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式和时间表4.2.1甲方支付方式为转账支付4.2.2甲方支付时间表：合同签订后7个工作日内支付合同总价30%作为预付款4.2.3工程验收合格后10个工作日内支付合同总价60%4.2.4剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付第五条技术支持和售后服务5.1乙方提供的技术支持5.1.1乙方应在施工过程中提供专业技术指导5.1.2乙方应协助甲方进行设备调试和人员培训5.2售后服务承诺5.2.1乙方提供至少一年的质保期5.2.2质保期内，乙方负责设备的维修和更换5.2.3乙方应设立售后服务，解答甲方疑问第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致6.1.2合同变更内容应签订书面补充协议6.2合同终止的条件6.2.1合同终止需双方协商一致6.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的施工6.2.3合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼地点及法院8.2.1仲裁地点为合同签订地8.2.2诉讼地点为合同签订地人民法院第九条法律适用和解释9.1适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2合同解释权归属9.2.1本合同的解释权归双方共同所有第十条其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.2不可抗力条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件10.3公共关系和媒体报道10.3.1未经双方书面同意，任何一方不得以对方名义进行公开宣传或媒体报道第十一条附件11.1改造方案和技术规格书11.1.1附件一：改造方案和技术规格书11.2施工图纸和相关文件11.2.1附件二：施工图纸和相关文件11.3支付凭证和验收报告11.3.1附件三：支付凭证和验收报告第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同的附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十四条合同的复制和保管14.1合同正本份数及保管方14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份14.1.2合同正本份数及保管方由双方共同确定14.2合同副本份数及分发方14.2.1合同副本一式肆份，甲方保留两份，乙方保留两份14.2.2合同副本份数及分发方由双方共同确定第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、企事业单位或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、验收方及监管方等。1.2第三方责任限定1.2.1第三方参与本合同项目实施时，应遵守国家法律法规及行业规范。1.2.2第三方应按照合同约定的条款和条件，对自身行为负责，并承担相应的法律责任。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方选择与指定2.1.1甲方和乙方应共同协商选择或指定第三方，并签订相应的合作协议。2.1.2甲方和乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备实施合同项目的能力和资质。2.2第三方义务与责任2.2.1第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成相关工作。2.2.2第三方应保证其工作成果符合国家法律法规、行业标准和甲方乙方的要求。2.3第三方工作监督与验收2.3.1甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按合同约定履行义务。2.3.2工程验收时，第三方应提供相关证明文件和资料，配合甲方和乙方的验收工作。2.4第三方违约处理2.4.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2.4.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1本合同所述第三方责任限额是指甲方和乙方根据合同约定，对第三方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，该限额不应超过甲方和乙方因第三方违约所遭受的实际损失。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲方和乙方应根据合同项目的实际情况，适时调整第三方责任限额。3.3.2任何一方不得擅自调整第三方责任限额，如需调整，应经双方协商一致。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应视甲方为合同的一方，按合同约定向甲方履行义务。4.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的工作成果负责。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应视乙方为合同的一方，按合同约定向乙方履行义务。4.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的工作成果负责。4.3第三方与中介方等关系4.3.1第三方与中介方等的关系，由第三方与中介方等签订的协议确定。4.3.2甲方和乙方不参与第三方与中介方等的关系，也不承担相关法律责任。第五章第三方介入的合同修改5.1甲方和乙方应根据第三方介入的情况，适时修改和完善本合同。5.2修改后的合同应经双方协商一致，并以书面形式签订。5.3修改后的合同附件应包含第三方相关协议和文件。第六章第三方介入的合同解除6.1甲方和乙方协商一致，可以解除与第三方的合同。6.2解除合同后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜。6.3解除合同后，甲方和乙方应对第三方保密信息进行保护，不得泄露给第三方。第七章第三方介入的合同终止7.1合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成剩余工程的施工。7.2合同终止后，第三方应按照约定退还甲方和乙方已支付的款项。7.3合同终止后，甲方和乙方应对第三方保密信息进行保护，不得泄露给第三方。本章所述第三方介入的附加说明条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案和技术规格书1.1改造方案应详细描述改造项目的具体内容、施工方法和技术路线。1.2技术规格书应明确设备的技术参数、性能指标和质量标准。附件二：施工图纸和相关文件2.1施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细表示改造部位和施工细节。2.2相关文件应包括施工方案、安全措施、环保措施等。附件三：支付凭证和验收报告3.1支付凭证应包括付款凭证、收据等，证明甲方支付费用的真实性。3.2验收报告应包括工程验收记录、验收合格证书等，证明工程质量符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1甲方违约1.1未按约定时间支付预付款或工程款1.2未提供施工场地、施工条件或所需资料1.3擅自变更合同内容或解除合同1.4未履行合同约定的其他义务2乙方违约2.1未按约定时间完成设备采购或施工2.2未达到合同约定的质量标准2.3未提供完整的技术资料和售后服务2.4未履行合同约定的其他义务3第三方违约3.1未按约定时间完成相关工作3.2未达到合同约定的质量标准3.3未提供相关证明文件和资料3.4未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1甲方违约责任1.1甲方未按约定时间支付预付款或工程款，乙方有权延迟施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未提供施工场地、施工条件或所需资料，乙方有权延迟施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。1.3甲方擅自变更合同内容或解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金。1.4甲方未履行合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金。2乙方违约责任2.1乙方未按约定时间完成设备采购或施工，应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金。2.2乙方未达到合同约定的质量标准，应负责修复或重新施工，并承担因此给甲方造成的损失。2.3乙方未提供完整的技术资料和售后服务，应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金。2.4乙方未履行合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金。3第三方违约责任3.1第三方未按约定时间完成相关工作，应承担因此给甲方或乙方造成的损失，并支付违约金。3.2第三方未达到合同约定的质量标准，应负责修复或重新施工，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。3.3第三方未提供相关证明文件和资料，应承担因此给甲方或乙方造成的损失，并支付违约金。3.4第三方未履行合同约定的其他义务，应承担因此给甲方或乙方造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度佛山物业节能减排改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的物业地址第二条节能减排改造内容2.1改造项目列表2.2改造目标与效果2.3改造工作的实施步骤第三条改造工程的进度与时间安排3.1改造工程的开始日期3.2改造工程的结束日期3.3各阶段工作的具体时间安排第四条改造工程的费用及支付方式4.1改造工程的总预算4.2费用支付的进度安排4.3费用支付的方式及账户信息第五条质量保证与验收5.1改造工程的质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题的处理方式第六条乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方对工程配合的义务7.2甲方对乙方施工人员的保障责任7.3甲方对工程资料的提供义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1乙方违约的情形及后果9.2甲方违约的情形及后果9.3违约责任的具体执行方式第十条争议解决10.1双方争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构10.3诉讼或仲裁的适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的续约条件13.3合同的终止条件第十四条附件14.1改造工程设计方案14.2改造工程预算明细14.3合同涉及的法律法规文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：佛山市有限公司甲方地址：佛山市区路号1.2乙方名称：工程有限公司乙方地址：省市区路号1.3合同涉及的物业地址：佛山市区路号物业第二条节能减排改造内容2.1改造项目列表1)更换高效节能灯具2)安装智能节能控制系统3)改造老旧空调设备4)优化热水供应系统5)实施建筑外墙保温工程2.2改造目标与效果1)降低能耗比例2)减少碳排放量3)提升物业舒适度2.3改造工作的实施步骤1)前期调研与设计2)物资采购与人员配置3)施工过程管理与监督4)工程验收与交付第三条改造工程的进度与时间安排3.1改造工程的开始日期：2024年X月X日3.2改造工程的结束日期：2024年X月X日3.3各阶段工作的具体时间安排1)前期调研与设计：2024年X月X日至2024年X月X日2)物资采购与人员配置：2024年X月X日至2024年X月X日3)施工过程管理与监督：2024年X月X日至2024年X月X日4)工程验收与交付：2024年X月X日至2024年X月X日第四条改造工程的费用及支付方式4.1改造工程的总预算：人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）4.2费用支付的进度安排1)前期调研与设计阶段：支付预算的10%2)物资采购与人员配置阶段：支付预算的30%3)施工过程管理与监督阶段：支付预算的40%4)工程验收与交付阶段：支付预算的20%4.3费用支付的方式及账户信息1)支付方式：银行转账2)账户名称：工程有限公司3)账号：第五条质量保证与验收5.1改造工程的质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2验收程序及验收标准1)前期调研与设计阶段：提交完整的设计方案，经甲方确认后方可进行下一阶段工作2)物资采购与人员配置阶段：乙方应提供物资采购清单及人员资质证明，甲方予以审核3)施工过程管理与监督阶段：乙方应按合同约定进行施工，甲方有权进行现场检查4)工程验收与交付阶段：乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收5.3质量问题的处理方式1)乙方在施工过程中出现质量问题，应及时整改，直至符合合同约定2)甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方进行整改或重新施工第六条乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务1)按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务2)确保施工过程中的人员安全和物业设施的安全6.2乙方对工程质量的责任1)乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定2)乙方应对施工后的工程质量承担保修责任6.3乙方对工程安全的责任1)乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工2)乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件1)双方同意并签订书面变更协议2)因政策调整、法律法规变化等原因，需对合同内容进行调整8.2合同解除的条件1)双方同意并签订书面解除协议2)因不可抗力因素导致合同无法履行8.3合同变更与解除的法律后果1)变更或解除合同不影响双方已履行部分的权利和义务2)因变更或解除合同产生的损失，由责任方承担第九条违约责任9.1乙方违约的情形及后果1)乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任2)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并追究乙方违约责任9.2甲方违约的情形及后果1)甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任2)甲方提供的设计资料不准确或不完整，导致乙方无法按合同约定施工，甲方应承担相应责任9.3违约责任的具体执行方式1)违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%2)违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任第十条争议解决10.1双方争议的解决方式1)通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点与机构1)争议解决的地点为甲方所在地人民法院2)争议解决的机构为甲方所在地人民法院10.3诉讼或仲裁的适用法律1)双方同意适用中国法律解决合同争议第十一条保密条款11.1保密信息的定义1)合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等11.2保密信息的保护期限1)保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年11.3保密信息泄露的责任1)泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律1)本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决的方式1)双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1合同的生效条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效2)合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同的续约条件1)合同到期前，双方均可提出续约意向，并签订书面续约协议13.3合同的终止条件1)合同到期，双方未提出续约意向的，合同自然终止2)合同履行完毕，双方达成书面终止协议的，合同终止第十四条附件14.1改造工程设计方案14.2改造工程预算明细14.3合同涉及的法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、施工方等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的技术支持、物资供应、施工监理、质量检验等环节。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。2.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同履行过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为第三方合同价的10%。3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或产生损失的，应承担无限连带责任。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同履行过程中的质量和安全。4.2第三方应接受甲乙方的监督和管理，配合甲乙方完成合同履行。4.3第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守合同约定和相关法律法规。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方有权根据合同约定和法律规定，选择向第三方追偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务。6.2第三方与甲乙方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙方之间的合同履行承担协助义务，但不承担合同履行风险。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更不应影响甲乙方之间的合同权益和义务。7.3合同变更后的第三方义务和责任，应按照变更后的合同内容确定。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同解除后的第三方义务和责任，应按照解除协议的内容确定。8.3合同解除不影响甲乙方之间的合同权益和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2协商不成的，甲乙方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，甲乙方应积极协助法院审理，提供相关证据。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。10.2第三方对保密信息的