2024年度租赁合同出租方与承租方权利义务明细2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同出租方与承租方权利义务明细1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1保险9.2税费9.3合同的生效与终止10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细表11.合同的签订日期11.1签订日期12.合同的有效期12.1有效期13.合同的双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同的盖章14.1出租方盖章14.2承租方盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于____市的____套住宅，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币____元整。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间承租方应于每月5日前支付当月租金。3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护。3.2出租方的义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间的安全责任。4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。4.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，承担租赁物在租赁期间的使用责任。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得从事违法活动。5.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和安全。6.合同的变更与解除6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，承租方应按照合同约定搬离租赁物，并支付相应违约金。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方的违约责任承租方违反合同约定，导致出租方或租赁物受到损失或影响，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1保险承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。10.2税费因租赁物产生的税费由出租方承担。10.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。合同终止时，承租方应按照合同约定搬离租赁物，并办理相关交接手续。11.合同的签订日期11.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.合同的有效期12.1有效期本合同的有效期为租赁期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.合同的双方签字13.1出租方签字____日期：____年____月____日13.2承租方签字____日期：____年____月____日14.合同的盖章14.1出租方盖章（此处盖章）14.2承租方盖章（此处盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但非合同主体的一方。包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方达成租赁意向、维修保养方对租赁物进行维护保养、保险公司为租赁物提供保险等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定或行业惯例，承担其在合同中的责任和义务。如第三方未能履行其责任和义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。在履行合同过程中，第三方应保持独立性，不得干涉甲乙双方的非合同约定事项。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并收取中介费。中介费的收费标准、支付方式及支付时间由甲乙双方与中介方另行协商确定。17.2维修保养方介入维修保养方对租赁物进行维护保养，确保租赁物的安全与正常使用。维修保养费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。17.3保险公司介入保险公司为租赁物提供保险，保险费用由承租方承担。保险合同内容由甲乙双方与保险公司另行协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围内的事项所承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、合同约定及行业惯例确定。甲乙双方与第三方在签订合同时，应明确第三方责任限额。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确新的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，第三方应按照合同约定或行业惯例处理。如无合同约定或行业惯例，甲乙双方可协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地。21.第三方介入的合同修改及补充21.1第三方介入的合同修改如合同执行过程中，需要第三方介入的合同修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2第三方介入的合同补充如合同执行过程中，需要第三方介入的合同补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。22.第三方介入的生效与终止22.1第三方介入的生效第三方介入的合同修改及补充协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入的终止第三方介入的合同修改及补充协议在履行完毕或合同终止时失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：维修保养协议明确维修保养方的职责、维修保养时间、费用承担等信息。附件四：保险单展示保险公司的保险单，详细记录保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件五：中介服务协议明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件六：租赁合同补充协议针对合同执行过程中的特殊情况，进行补充约定。附件七：违约行为及责任认定清单列举各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准，需承担违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，应支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁物，需承担违约责任。例如，承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照合同约定履行其责任和义务，导致甲乙双方权益受损，需承担违约责任。例如，维修保养方未能按照约定时间对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。4.违约金计算方式及示例违约金计算方式可根据合同约定或行业惯例确定。例如，每逾期支付租金一天，应支付应付租金的千分之二的违约金。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，逾期支付了10天，应支付违约金=应付租金×10×0.002。5.赔偿损失计算方式及示例赔偿损失计算方式可根据合同约定或实际情况确定。例如，租赁物因承租方使用不当导致损坏，赔偿损失=维修费用或replacementcost。示例：租赁物因承租方使用不当导致损坏，维修费用为人民币1000元，承租方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同出租方与承租方权利义务明细2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1承租方的使用权限3.2出租方的维护责任3.3日常维护费用承担4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的程序5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.其他条款7.1保险责任7.2财产损失赔偿7.3保密条款7.4合同的转让7.5合同的生效和终止8.出租方的权利和义务8.1提供租赁物8.2保证租赁物质量8.3维修和保养租赁物9.承租方的权利和义务9.1支付租金9.2合理使用租赁物9.3妥善保管租赁物10.租赁物的保险10.1保险责任10.2保险费用承担11.合同的修订11.1修订条件11.2修订程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一间），具体面积为【平方米】，房屋结构为【电梯/无电梯】，楼层为【具体楼层】，装修状况为【简装/精装/毛坯】。租赁物包括室内外设施、设备、家具等，具体清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【元】，租金支付周期为一个月。租金支付日期为每月的【日】。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】2.3租金支付时间承租方应在每月的租金支付日期之前，将租金支付至出租方的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的【%】作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1承租方的使用权限承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。3.2出租方的维护责任出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。出租方应在租赁期内保证租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3日常维护费用承担租赁物的日常维护费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）由承租方承担。具体费用标准按照当地相关规定执行。4.合同的变更和解除4.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、期限及双方的权利义务。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方不再续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方提前一个月通知出租方解除合同，但需承担违约责任；（4）出租方依据法律规定解除合同。4.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。书面协议应一式两份，双方各执一份。5.违约责任5.1出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【%】。5.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同约定导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【%】。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。6.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.出租方的权利和义务8.1提供租赁物出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间的质量和使用功能。8.2保证租赁物质量出租方应对租赁物的结构、设备、设施等进行检查，确保其符合安全、卫生和正常使用的标准。8.3维修和保养租赁物出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物在租赁期间的正常使用。出租方应在租赁期内定期对租赁物进行检查和保养，并及时修复发现的问题。9.承租方的权利和义务9.1支付租金承租方应按照合同约定的金额和时间支付租金。承租方未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的【%】。9.2合理使用租赁物承租方应合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用规定。承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。9.3妥善保管租赁物承租方应对租赁物进行妥善保管，并负责租赁物的安全。承租方应采取必要的措施防止租赁物遭受损失或损坏。10.租赁物的保险10.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将其保险单副本交给出租方。保险费用由承租方承担。10.2保险费用承担承租方应按照合同约定的金额支付保险费用。保险费用应在租赁开始之日起【】日内支付完毕。11.合同的修订11.1修订条件合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容、期限及双方的权利义务。11.2修订程序修订协议应一式两份，双方各执一份。修订协议经双方签字或盖章确认后生效。12.通知和送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。12.2送达地址双方的通知和文件应送达至对方的指定地址。如果一方没有指定地址，则应送达至合同签订时对方的一次通知的地址。13.附件13.1租赁物清单附件一为租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。13.2其他相关文件附件二为与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告等。14.签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在【具体地点】签署。14.3签署人出卖方（甲方）：【甲方名称】（盖章）代表（签字）：【甲方代表】买受方（乙方）：【乙方名称】（盖章）代表（签字）：【乙方代表】日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益相关的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、共有人、债权人等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应明确其责任范围和限额。第三方对租赁物的权利和义务不超出其与合同当事人之间的约定。第三方对出租方或承租方的损失应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于知情权、异议权、索赔权等。第三方应按照合同约定或法律规定行使权利。15.4第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于配合检查、提供资料、协助维修等。第三方未履行义务导致损失的，应承担赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方作为第三方介入，应负责租赁物的推介、协商及交易促成。中介方应提供真实、准确的租赁物信息，并按照约定收取佣金。16.2担保方介入担保方作为第三方介入，应对承租方的支付能力进行评估，并按照约定提供担保。担保方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任。16.3监管方介入监管方作为第三方介入，应按照法律法规和合同约定对租赁物的使用、维修等进行监管。监管方未履行监管职责的，应承担相应的赔偿责任。16.4其他第三方介入其他第三方介入的，应按照合同约定或法律规定明确其权利义务。第三方未履行义务的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对出租方或承租方的损失赔偿责任，不应超过其在本合同项下应承担的义务范围。17.2第三方对出租方或承租方的损失赔偿责任，应根据其过错程度、赔偿能力等因素进行合理确定。17.3第三方如为法人或其他组织的，其责任限额应为其注册资本、资产总额或承担责任的能力。17.4第三方如为自然人的，其责任限额应为其个人财产状况允许的范围。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，应与合同当事人协商一致，并签订书面协议明确双方的权利义务。18.2第三方介入后，应按照合同约定或法律规定履行相关程序，包括但不限于通知、协商、配合检查等。18.3第三方退出时，应办理相关手续，并确保合同当事人的权益不受影响。19.第三方介入的变更19.1第三方如需变更权利义务的，应与合同当事人协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更后，应按照变更后的协议履行相应义务。20.第三方介入的终止20.1第三方如未按照约定履行义务，合同当事人有权终止其介入。20.2第三方终止后，应办理相关手续，并确保合同当事人的权益不受影响。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与合同当事人、其他第三方之间的权利义务，不应影响合同当事人的权益。21.2第三方如为合同当事人的关联方，应按照关联交易的规定处理。21.3第三方如与其他第三方存在纠纷的，应自行解决，不应影响本合同的履行。22.第三方介入的违约处理22.1第三方如违反本合同的，合同当事人有权要求其承担违约责任。22.2第三方如违反本合同的，合同当事人有权要求其支付违约金或损害赔偿。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.其他事项24.1本合同未尽事宜，可由合同当事人另行签订补充协议。24.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。24.3本合同及其补充协议构成双方完整的协议，取代所有prioragr