2024年度企业厂房买卖合同协议下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房定义及描述第二条：厂房买卖2.1出卖人义务2.2买受人义务2.3厂房交付及过户第三条：价格及支付3.1厂房价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四条：交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收不合格的处理第五条：质量保证5.1厂房质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1土地使用权11.2配套设施11.3环境保护第十二条：合同的附件12.1厂房所有权证明12.2土地使用权证明12.3其他重要文件第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X工业有限公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X科技有限公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：1.3厂房定义及描述厂房位于省市区路号，土地面积为平方米，厂房建筑面积为平方米，厂房结构为，现状为。厂房所有权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。第二条：厂房买卖2.1出卖人义务出卖人保证所出售的厂房符合国家相关法律法规及行业标准，具有完整的所有权和处置权。出卖人应协助买受人完成厂房的过户手续，并按照合同约定交付厂房。2.2买受人义务买受人应按照合同约定的价格和支付方式，按时支付厂房购买款项。买受人应按照合同约定的时间接收厂房，并按照合同约定的标准进行验收。2.3厂房交付及过户厂房交付时间为合同签订后个工作日内，出卖人应将厂房所有权证明、土地使用权证明等有关文件交付给买受人。买受人应按照合同约定完成厂房的过户手续，并承担相关费用。第三条：价格及支付3.1厂房价格厂房的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于厂房、土地、附属设施等一切权益。3.2支付方式及期限买受人应于本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付厂房购买款项的50%，即人民币万元整。剩余50%的款项，买受人应于厂房过户手续完成后支付，即人民币万元整。3.3付款凭证买受人支付款项后，出卖人应向买受人出具正式的发票和收据。第四条：交付及验收4.1交付时间厂房交付时间为合同签订后个工作日内。4.2验收标准买受人应按照合同约定的标准对厂房进行验收，包括但不限于厂房的结构、设施、设备等。4.3验收不合格的处理如买受人认为厂房不符合合同约定的标准，应在交付后个工作日内向出卖人提出，并说明具体理由。出卖人应在收到通知后个工作日内进行整改，直至符合合同约定的标准。第五条：质量保证5.1厂房质量标准出卖人保证所出售的厂房符合国家相关法律法规及行业标准，保证厂房的质量合格。5.2质量保证期限质量保证期限为合同签订后年。5.3质量问题的处理如买受人发现厂房存在质量问题，应在质量保证期内向出卖人提出，并说明具体理由。出卖人应在收到通知后个工作日内进行整改，直至符合合同约定的标准。第六条：售后服务6.1售后服务内容出卖人应提供厂房的售后服务，包括设备设施的维修、保养等。6.2售后服务期限售后服务期限为合同签订后年。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人如未按照合同约定交付厂房，应向买受人支付合同总价款的10%作为违约金。如出卖人未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任买受人如未按照合同约定支付购买款项，应向出卖人支付合同总价款的10%作为违约金。如买受人未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件除非合同另有约定，本合同在买受人支付完毕全部购房款项后终止。10.3合同解除条件任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条：其他约定11.1土地使用权厂房所占用的土地使用权归买受人所有，出卖人应协助买受人办理土地使用权过户手续。11.2配套设施出卖人应对厂房所涉及的配套设施，如供水、供电、排水、通讯等，负责协调和保障正常运行。11.3环境保护出卖人应保证厂房及其周边环境符合国家环保要求，如因环境保护问题导致厂房无法使用，出卖人应承担相应责任。第十二条：合同的附件12.1厂房所有权证明出卖人应向买受人提供厂房的所有权证明文件。12.2土地使用权证明出卖人应向买受人提供厂房所占用的土地使用权证明文件。12.3其他重要文件双方认为需要附加的其他重要文件。第十三条：合同的修订13.1修订条件本合同的任何修订，均需双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订程序合同修订草案应由双方签字盖章后生效。第十四条：合同的签署14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3签署人出卖人代表：X买受人代表：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。15.2第三方范围（1）协助甲乙方完成厂房买卖的中介机构；（2）对厂房进行评估的评估机构；（3）协助完成厂房过户的过户机构；（4）为甲乙方提供融资服务的融资机构；（5）其他与甲乙方签订合同或提供服务的相关主体。第十六条：第三方介入的义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，协助完成厂房买卖的相关工作，并按照合同约定的标准履行其职责。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款如甲乙方与第三方签订额外合同，应将额外合同的主要条款以附件形式附加在本合同中。17.2说明本合同项下的第三方介入，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及附加的额外合同为准。第十八条：第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务金额等因素综合确定。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方提供的服务实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙方双方签字盖章后生效。第十九条：第三方介入的争议解决19.1争议解决方式本合同项下的第三方介入争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第二十条：合同的修订20.1修订条件本合同的任何修订，均需双方协商一致，并以书面形式作出。20.2修订程序合同修订草案应由双方签字盖章后生效。第二十一条：合同的签署21.1签署时间本合同于年月日签署。21.2签署地点本合同于省市区路号签署。21.3签署人出卖人代表：X买受人代表：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求：提供厂房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件二：土地使用权证明详细要求：提供厂房所占用的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证等相关证明文件。附件三：厂房现状说明详细要求：详细描述厂房的现状，包括但不限于厂房的结构、设施、设备等情况。附件四：厂房验收标准详细要求：明确厂房验收的标准和条件，包括但不限于厂房的结构、设施、设备等方面的要求。附件五：售后服务内容列表详细要求：详细列出售后服务的内容，包括但不限于设备设施的维修、保养等服务。附件六：额外合同详细要求：如有甲乙方与第三方签订的额外合同，应以附件形式附加在本合同中，包括但不限于中介服务合同、评估服务合同、过户服务合同、融资服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付厂房；2.出卖人未能按照合同约定履行其他义务；3.买受人未能按照合同约定时间支付购买款项；4.买受人未能按照合同约定履行其他义务；5.第三方未能按照合同约定提供服务；6.第三方提供的服务不符合合同约定标准。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的10%作为违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.延长履行期