2024年度房屋建筑项目招投标管理与执行合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑项目招投标管理与执行合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.招投标管理2.1招标准备2.1.1甲方提供招标文件2.1.2乙方负责编制招标文件2.1.3丙方负责审核招标文件2.2招标发布与报名2.2.1乙方负责招标发布2.2.2丙方负责接收报名2.3投标文件评审2.3.1乙方负责组织评审2.3.2丙方负责协助评审2.4招标结果公示2.4.1乙方负责招标结果公示3.合同执行3.1合同签订3.1.1甲方与中标方签订合同3.2工程进度管理3.2.1乙方负责工程进度跟踪3.2.2丙方负责工程进度监督3.3质量管理3.3.1乙方负责工程质量控制3.3.2丙方负责工程质量监督3.4变更管理3.4.1甲方提出变更需求3.4.2乙方负责变更评估3.4.3丙方负责变更审核3.5工程验收3.5.1乙方负责组织验收3.5.2丙方负责协助验收4.合同价款及支付4.1合同总价4.2支付方式及时间5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理10.合同的附件10.1附件列表11.其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求12.合同签订日期及地点13.合同正本及副本14.合同signatures第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条招投标管理2.1招标准备2.1.1甲方提供招标文件甲方应在招标准备阶段向乙方提供完整的招标文件，包括但不仅限于项目概况、技术要求、投标须知、合同条款等。2.1.2乙方负责编制招标文件乙方根据甲方提供的招标文件，编制招标文件，并按照甲方要求进行招标文件的修改和完善。2.1.3丙方负责审核招标文件丙方应对乙编制的招标文件进行审核，确保招标文件的准确性和完整性，同时监督乙方按照招标文件进行招标工作。2.2招标发布与报名2.2.1乙方负责招标发布乙方根据招标文件确定的招标方式和时间，进行招标发布，并确保招标过程的公开、公平、公正。2.2.2丙方负责接收报名丙方设立专门的报名渠道，接收投标单位的报名资料，并对报名资料进行初步筛选。2.3投标文件评审2.3.1乙方负责组织评审乙方根据招标文件确定的评审标准和程序，组织专家对投标文件进行评审，并确保评审过程的客观、公正。2.3.2丙方负责协助评审丙方协助乙方组织评审工作，并提供评审所需的场地、设施等支持。2.4招标结果公示2.4.1乙方负责招标结果公示乙方在评审结束后，将招标结果进行公示，公示期不得少于三天。第三条合同执行3.1合同签订3.1.1甲方与中标方签订合同甲方在接到乙方提交的评审报告后，确认中标单位，并与中标单位签订房屋建筑项目合同。第四条合同价款及支付4.1合同总价本合同总价为本项目建筑总面积乘以单位工程造价。4.2支付方式及时间甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间为：（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同价的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。5.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。5.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行管理职责，导致招标过程不公正，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。第六条争议解决6.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第八条保密条款8.1保密内容甲、乙、丙三方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，或根据实际情况决定合同的变更、解除或终止。第十条合同的附件10.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）项目概述及技术要求；（2）投标须知；（3）合同条款；（4）工程量清单；（5）其他双方认为需要附加的文件。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方按照约定的时间和方式支付合同价款，并提供施工所需的现场条件。11.3丙方特殊要求丙方要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保招标过程的顺利进行。第十二条合同签订日期及地点本合同于2024年某月某日在X市签订。第十三条合同正本及副本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同signatures（此处为合同签字盖章区域）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、检测机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程监理、质量检测、进度跟踪、合同管理等。第十六条第三方介入程序16.1甲方、乙方和丙方应协商一致，选择合适的第三方机构进行介入。16.2甲方、乙方和丙方应与第三方机构签订相应的介入协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方机构应按照介入协议的约定，独立、公正地履行介入职责。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应严格按照介入协议的约定，客观、公正地履行介入职责，并对介入结果承担责任。17.2第三方限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。第三方责任限额应包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方应承担的税收和费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方应独立于甲方，不受甲方操控。第三方应公正地履行监理职责，对甲方提供的工程资料和工程进度进行监督和检查。18.2第三方与乙方第三方应独立于乙方，不受乙方操控。第三方应公正地履行监理职责，对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查。18.3第三方与丙方第三方应独立于丙方，不受丙方操控。第三方应公正地履行监理职责，对丙方的管理工作进行监督和检查。第十九条第三方与丙方的关系19.1丙方作为项目管理咨询公司，应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保项目顺利进行。19.2丙方应监督第三方按照约定履行介入职责，并确保第三方独立、公正地行使权利。第二十章第三方变更及解除20.1变更第三方如需变更第三方，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除第三方如第三方严重违反介入协议，甲方、乙方和丙方可协商一致解除第三方介入，并签订书面解除协议。第二十一章第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在本合同中增加如下额外条款：（1）第三方介入的具体职责和权限；（2）第三方介入的时间和期限；（3）第三方介入的费用和支付方式。21.2说明本合同中的第三方介入条款应详细描述第三方的职责、权利、义务以及与其他各方的关系，以避免因职责不明确而导致的合同纠纷。第二十二章合同的签署与生效22.1签署本合同自甲方、乙方、丙方代表签字盖章之日起生效。22.2生效本合同自签署之日起生效，并对甲乙丙三方均具有法律约束力。第二十三章合同的终止与解除23.1终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或符合合同约定的终止条件时终止。23.2解除甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面解除协议，并明确解除后的权利和义务处理。第二十四章争议解决24.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目概述及技术要求本附件详细描述了房屋建筑项目的项目概述、技术要求、施工标准等，包括但不限于建筑规模、结构形式、材料要求、施工工艺等。附件2：投标须知本附件明确了投标单位应具备的条件、投标文件的编制要求、投标保证金等事项。附件3：合同条款本附件包含了合同的主要条款，包括合同价款、支付方式、工期、质量要求、违约责任等。附件4：工程量清单本附件详细列出了工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位工程造价等。附件5：施工图纸本附件提供了房屋建筑项目的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。附件6：工程质量标准本附件详细描述了工程质量标准，包括国家相关标准、行业标准以及甲方特殊要求等。附件7：安全文明施工标准本附件明确了施工过程中的安全文明施工要求，包括施工现场管理、环境保护、安全生产等。附件8：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项，包括但不限于工程范围、价款、工期等。附件9：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为以及违约的责任认定标准。附件10：争议解决协议本附件明确了双方在合同履行过程中发生争议时解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。示例说明：如果甲方未能按时支付约定的工程进度款，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。示例说明：如果乙方未能按照约定的工期完成工程，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按照合同约定履行管理职责，导致招标过程不公正，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。示例说明：如果丙方未能按照约定的职责进行招标过程的管理，导致招标过程出现不公正现象，则构成违约，丙方应向甲方支付违约金。全文完。2024年度房屋建筑项目招投标管理与执行合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024年度房屋建筑项目1.2项目地点：详细地址1.3项目规模：建筑总面积、栋数等2.招投标管理2.1招标准备2.1.1编制招标文件2.1.2招标文件的审批和发布2.1.3招标文件的澄清和修改2.2投标报名和资格审查2.2.1投标人资格要求2.2.2投标报名方式及时间2.2.3资格审查标准和程序2.3招标投标过程2.3.1投标文件的递交和接收2.3.2投标文件的开启和评审2.3.3招标结果的公示和通知3.合同执行3.1合同签订3.1.1合同签订主体3.1.2合同签订时间及地点3.1.3合同内容的确认和备案3.2合同履行管理3.2.1工程进度管理3.2.2质量安全管理3.2.3投资控制管理3.3合同变更和解除3.3.1合同变更的条件和程序3.3.2合同解除的条件和程序4.合同价款及支付4.1合同价款的确定4.1.1工程量清单编制和审核4.1.2合同价款的计算和确认4.1.3价格调整机制4.2支付方式及时间4.2.1进度付款4.2.2竣工付款4.2.3质量保证金支付5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.1.1质量验收标准5.1.2质量控制措施5.1.3质量问题处理5.2保修责任及期限5.2.1保修范围和内容5.2.2保修期限5.2.3保修费用承担6.违约责任6.1违约行为及责任6.1.1违约责任的认定6.1.2违约责任的赔偿方式6.2合同争议解决6.2.1协商解决6.2.2调解解决6.2.3仲裁或诉讼解决7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违约责任及赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件的应对及处理10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力及解释顺序11.其他条款11.1法律适用及争议解决11.2合同的签订地及签订日期11.3合同的修订及补充12.甲方（发包方）义务和责任12.1提供施工场地和条件12.2按时支付合同价款12.3履行合同约定的其他义务13.乙方（承包方）义务和责任13.1按约定完成工程13.2保证工程质量和安全13.3履行合同约定的其他义务14.合同的签订14.1签订主体的授权代表14.2合同签订的形式和程序14.3合同的备案和公示第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房屋建筑项目1.2项目地点：中华人民共和国省市区路号1.3项目规模：建筑总面积为平方米，共计栋建筑物第二条招投标管理2.1招标准备2.1.1编制招标文件：招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范等部分，并经相关审批程序后发布。2.1.2招标文件的审批和发布：招标文件应在规定的媒体上发布，并保证公开、公平、公正。2.1.3招标文件的澄清和修改：招标人在招标过程中可以对招标文件进行澄清和修改，并对澄清和修改的内容进行公告。2.2投标报名和资格审查2.2.1投标人资格要求：投标人应具备相应的资质条件，并符合招标文件规定的其他条件。2.2.2投标报名方式及时间：投标人应按照招标文件的要求进行报名，并提交相关的报名材料。2.2.3资格审查标准和程序：资格审查应按照招标文件规定的标准和程序进行，确保公平、公正、公开。2.3招标投标过程2.3.1投标文件的递交和接收：投标人应按照招标文件的要求递交投标文件，并确保投标文件在规定的时间内送达。2.3.2投标文件的开启和评审：投标文件应在规定的时间和地点进行开启，并按照招标文件规定的评审标准进行评审。2.3.3招标结果的公示和通知：招标结果应在规定的时间和地点进行公示，并对中标人进行通知。第三条合同执行3.1合同签订3.1.1合同签订主体：合同签订主体应包括发包方和承包方。3.1.2合同签订时间及地点：合同签订时间应在中标通知书发出后个工作日内，地点为发包方指定的地点。3.1.3合同内容的确认和备案：合同内容应由双方确认无误后进行备案。3.2合同履行管理3.2.1工程进度管理：承包方应按照合同约定的进度计划进行施工，发包方应提供必要的配合和支持。3.2.2质量安全管理：承包方应按照合同约定的质量标准和安全要求进行施工，确保工程质量和安全。3.2.3投资控制管理：发包方应按照合同约定的投资控制目标进行投资控制，承包方应按照合同约定的工程量和价格进行施工。3.3合同变更和解除3.3.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。3.3.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。第四条合同价款及支付4.1合同价款的确定4.1.1工程量清单编制和审核：工程量清单应由承包方根据设计图纸和规范要求编制，发包方应进行审核。4.1.2合同价款的计算和确认：合同价款应根据工程量清单和合同约定的单价进行计算，并由双方确认。4.1.3价格调整机制：合同价款可根据双方约定的调整机制进行调整。4.2支付方式及时间4.2.1进度付款：进度付款应按照合同约定的付款比例和时间进行。4.2.2竣工付款：竣工付款应在工程验收合格后进行。4.2.3质量保证金支付：质量保证金应在工程保修期满后进行结算。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.1.1质量验收标准：工程质量应符合国家及行业标准规定。5.1.2质量控制措施：承包方应制定质量控制措施，并按照措施进行施工。5.1.3质量问题处理：工程质量问题应由承包方负责处理，并承担相应责任。5.2保修责任及期限5.2.1保修范围和内容：保修范围应包括合同约定的工程质量问题，保修内容应详细说明。5.2.2保修期限：保修期限应根据双方约定和国家及行业标准规定。5.2.3保修费用承担：保修费用应由责任方承担。第六条违约责任6.1第八条合同的附件8.1附件清单：附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、版本等信息。8.2附件的效力及解释顺序：附件与合同具有同等效力，附件的解释顺序应按照附件清单的顺序进行。第九条其他条款9.1法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的签订地及签订日期：本合同签订地为省市区，签订日期为年月日。9.3合同的修订及补充：合同的修订及补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十条甲方（发包方）义务和责任10.1提供施工场地和条件：甲方应按照合同约定提供施工场地和条件，确保工程顺利进行。10.2按时支付合同价款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。10.3履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供设计图纸、施工许可证等。第十一条乙方（承包方）义务和责任11.1按约定完成工程：乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同要求。11.2保证工程质量和安全：乙方应采取措施保证工程质量和安全，防止事故发生。11.3履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于协助办理施工许可证、提供工程资料等。第十二条合同的签订12.1签订主体的授权代表：授权代表应具有授权书或其他有效证明文件。12.2合同签订的形式和程序：合同签订形式可为纸质文本或电子文本，签订程序应符合相关法律法规规定。12.3合同的备案和公示：合同签订后，应按照要求进行备案和公示。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息应包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务及期限：乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限应根据双方约定确定。13.3违约责任及赔偿：违反保密义务的一方应承担违约责任，并按照双方约定进行赔偿。第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义及范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力事件的应对及处理：双方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并按照合同约定处理后续事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的其他个人、企事业单位、社会团体等参与主体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、质监部门等。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的共同委托、甲方单独委托或乙方单独委托等方式进行。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家法律法规、行业规定以及本合同的约定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定和国家法律法规承担相应责任。3.2甲乙方责任：甲乙方应履行合同约定的义务，并按照第三方介入的约定承担相应责任。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方权益：第三方介入后，其合法权益应得到保障，甲乙双方不得损害第三方的合法权益。4.2甲乙方权益：甲乙方应按照合同约定行使权益，并尊重第三方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致并按照合同约定的程序进行变更。5.2变更通知：合同变更应通过书面形式通知第三方，并经第三方确认。第六条第三方介入后的违约处理6.1违约行为：第三方介入后，如发生违约行为，应按照合同约定和国家法律法规承担相应责任。6.2违约处理：违约处理应遵循合同约定和公平原则，确保各方合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：争议解决方式应按照合同约定进行，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。7.2第三方参与：第三方有权参与争议解决过程，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：第三方责任限额应根据合同约定和国家法律法规进行确定。8.2责任限额的确定因素：责任限额的确定应考虑第三方资质、信誉、责任能力等因素。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：合同解除条件应符合合同约定和国家法律法规。9.2合同解除程序：合同解除程序应按照合同约定和国家法律法规进行。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：合同终止条件应符合合同约定和国家法律法规。10.2合同终止程序：合同终止程序应按照合同约定和国家法律法规进行。第十一条第三方介入后的权益转让11.1权益转让：第三方介入后，其合法权益可以按照合同约定进行转让。11.2转让程序：权益转让程序应符合合同约定和国家法律法规。第十二条第三方介入后的合同续签12.1合同续签：第三方介入后的合同续签应按照合同约定和国家法律法规进行