2024年度租赁合同：办公设备与场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：办公设备与场地本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1办公设备清单1.2场地面积与位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条强制性法律规定13.1遵守法律法规13.2合同无效情形第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1办公设备清单1.1.1电脑数量：50台1.1.2打印机数量：10台1.1.3复印机数量：5台1.1.4传真机数量：3台1.1.5办公桌椅数量：100套1.1.6其他设备：包括但不限于投影仪、扫描仪等，具体清单见附件一。1.2场地面积与位置1.2.1场地面积：共计1000平方米1.2.2位置：位于市中心商业区，具体地址为街道号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每月人民币10万元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方有权在租赁期间使用租赁物品进行正常办公活动。4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1乙方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，保险费用由乙方承担。5.2保险费用5.2.1保险费用计入租金内，不再额外收取。第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任6.1.1租赁物品的正常磨损由乙方负责维修和保养。6.2保养责任6.2.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和保养。6.3甲方责任6.3.1甲方负责在租赁期间对租赁物品进行重大维修和保养，确保租赁物品的正常使用。6.4维修和保养费用6.4.1正常磨损的维修和保养费用由乙方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。6.5维修和保养期限6.5.1维修和保养期限：自乙方通知甲方维修和保养需求之日起，甲方应在五个工作日内完成维修和保养。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。8.1.2乙方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏的，视为违约。8.1.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物品的，视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1租赁期满，乙方按约定退还租赁物品，本合同即终止。10.3续约条件10.3.1租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1乙方如需转让合同权利义务的，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意。12.2转让通知12.2.1乙方转让合同权利义务的，应向甲方提交书面转让通知，并提交受让方相关资料。第十三条强制性法律规定13.1遵守法律法规13.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2合同无效情形13.2.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录文件14.2.1本合同附件一为租赁物品清单，附件二为乙方营业执照复印件，附件三为甲方银行账户信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照约定或行业标准提供服务，确保服务质量符合本合同的要求。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择2.1.1甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的主体资格、信誉及服务能力。2.2第三方服务内容2.2.1第三方提供的服务内容可能包括但不限于租赁物品的介绍、租赁手续的办理、维修保养、保险服务等。2.3第三方服务费用2.3.1第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在本合同或其他附加协议中约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应与第三方就可能发生的责任限额进行明确约定，并在本合同或相关附加协议中载明。3.2第三方责任限额的调整3.2.1如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。4.2第三方行为的约束4.2.1第三方在履行服务过程中，不得违反本合同的任何条款，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的处理方式5.1.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约与甲乙方的关系5.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担相应的连带责任。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息的披露义务6.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。6.2第三方信息的更新6.2.1甲乙方应及时更新第三方的相关信息，确保信息的准确性和完整性。第七条第三方服务的监督与评估7.1第三方服务的监督7.1.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合本合同的要求。7.2第三方服务的评估7.2.1甲乙方可定期对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果调整第三方服务内容或选择。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更8.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2第三方介入的合同终止8.2.1如第三方因故退出，导致本合同无法继续履行，甲乙方应协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方介入导致的合同转让9.1.1如第三方需将其在本合同项下的权利义务转让给第三方，甲乙方应签订书面转让协议，明确转让内容。9.2第三方转让的合同通知9.2.1第三方转让权利义务的，应向甲乙方提供书面转让通知，并提交受让方相关资料。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议解决10.1.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：乙方营业执照复印件提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件三：甲方银行账户信息详细提供甲方的银行账户信息，以便乙方按时足额支付租金。附件四：第三方服务协议列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：租赁物品维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、期限、费用以及双方的责任。附件六：租赁物品保险单提供租赁物品的保险单复印件，证明已为租赁物品购买保险。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并注明变更内容。附件八：合同转让协议如乙方需转让合同权利义务，需签订书面转让协议，并注明转让内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括