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文档简介

2024年自建民房租房协议书模板范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：_____________________

鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的自建民房的合法所有者，乙方希望租赁该民房作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的自建民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前十日内支付给甲方。

第三条押金

3.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

3.2租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内无息退还押金给乙方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并保证乙方在租赁期限内有权使用租赁物。

4.2甲方应保证租赁物符合居住安全标准，并负责租赁物的日常维护和修缮。

4.3甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

5.3乙方应爱护租赁物，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期修复或减少租金。

6.2若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五支付违约金。

6.3若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙

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