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文档简介

2024年自建房出售双证合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方持有该房产的《不动产权证书》及《建设工程规划许可证》（以下简称“双证”），现甲方拟将该房产出售给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就标的房产的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥_________元）至甲方指定账户。

2.3除定金外的剩余房款，乙方应于标的房产过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将标的房产交付给乙方，并保证标的房产交付时符合正常使用条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供标的房产的双证原件及其他相关权属证明文件。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________

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