2024年店面公寓出租合同范本

2024年店面公寓出租合同范本

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方是位于_________________________（地址）的店面公寓的合法所有者，乙方希望租赁该店面公寓进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的店面公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体布局及设施状况见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于_________________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期开始前_____日支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合商业用途。

5.2甲方应于租赁开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于良好的可使用状态。

5.3甲方有权按合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付。

5.4甲方应保证租赁物的结构安全，对于非乙方原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的商业利益。

6.2乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付各项费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应爱护租赁物，对于因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方可协商一致，以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

授权代表签字：__________________________

授权代表签字