2024年度企业厂房买卖合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权第三条买卖价格3.1厂房总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条合同的履行期限10.1履行期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条法律法规12.1适用法律法规第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其它约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于（具体地址）：2.2厂房面积厂房占地面积约为（具体面积）：2.3厂房所有权甲方保证对所出售厂房享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条买卖价格3.1厂房总价厂房交易总价为人民币（大写）：3.2付款方式乙方同意以（现金/转账/分期付款/其他支付方式）的方式支付甲方厂房交易总价。3.3付款时间表第四条交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将厂房交付给乙方使用。4.2交付条件4.3过户手续甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付后（具体时间）内完成。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证所出售厂房符合国家相关法律法规，且具有完全的所有权。在合同有效期内，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返还厂房。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付厂房交易总价。自厂房交付之日起，乙方享有厂房的使用权、收益权和处置权。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得厂房的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的厂房交易总价的（百分比）。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付厂房或办理过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的厂房交易总价的（百分比）。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为（具体地点），争议解决地点为（具体地点）人民法院。第八条合同的修改与终止8.1修改条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商修改或终止本合同。8.2终止条件第九条合同的生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起（具体时间）内生效。第十条合同的履行期限10.1履行期限双方应在本合同生效后（具体时间）内履行合同约定的义务。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附加条款如下：（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、修改、终止及解释等，均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限双方同意，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其它约定14.1其他内容本合同以外的其他事项，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守法律法规及本合同的约定，按照约定履行相关义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益。第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，确保信息安全，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的额外条款中，应明确第三方的责任限额。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同履行过程，不代表免除甲乙双方的责任。甲乙双方仍应按照本合同约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十七条第三方介入的告知义务17.1甲乙双方应如实告知第三方本合同的履行情况，确保第三方能够准确了解合同履行过程中的各项事宜。17.2第三方应如实告知甲乙双方其资质、权利义务等信息，确保甲乙双方能够准确了解第三方的基本情况。第十八条第三方介入的协商机制18.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的终止条件19.1本合同履行完毕，第三方介入终止。19.2甲乙双方与第三方签订的额外条款中约定的终止条件。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方应遵守本合同保密条款的约定，确保甲乙双方提供的资料安全，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。20.2第三方未按约定履行保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第二十一条其他约定21.1本合同以外的其他事项，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。第二十二条法律法规22.1本合同的签订、履行、修改、终止及解释等，均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同效力23.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。23.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房平面图附件三：厂房使用权证明附件四：厂房所有权转移登记申请书附件五：厂房买卖合同补充协议附件六：第三方资质证明附件七：第三方权利义务确认书附件八：第三方责任限额确认书附件九：额外条款范本附件十：保密协议附件一：厂房所有权证明详细要求：证明甲方对所出售厂房享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件二：厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的内部结构和布局，以便乙方了解厂房的具体情况。附件三：厂房使用权证明详细要求：证明甲方有权出售厂房，且厂房的使用权未受到任何限制。附件四：厂房所有权转移登记申请书详细要求：填写完整的申请书，包括厂房所有权转移的相关信息。附件五：厂房买卖合同补充协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额等事项。附件六：第三方资质证明详细要求：证明第三方的合法资质，包括营业执照、专业资格证书等。附件七：第三方权利义务确认书详细要求：明确第三方的权利义务，包括保密义务、履行义务等。附件八：第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿责任的上限等。附件九：额外条款范本附件十：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付厂房。2.甲方未按照约定条件交付厂房。3.乙方未按照约定时间支付厂房交易总价。4.乙方未按照约定方式支付厂房交易总价。5.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定取得厂房的所有权或使用权。6.乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定交付厂房或办理过户手续。7.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合