2024年度房产中介佣金分成合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介佣金分成合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：指具备合法资质的房产中介公司或个人1.2乙方（房产卖方/买方）：指通过甲方提供的中介服务进行房产交易的卖方或买方1.3佣金：指根据房产交易总额的一定比例，由甲方收取的费用第二条：佣金分成比例2.1甲方分成比例：交易总额的2%2.2乙方分成比例：交易总额的1%第三条：佣金支付方式3.1交易完成后，甲方应向乙方支付佣金分成3.2支付方式：转账、现金等方式第四条：佣金支付时间4.1交易完成后五个工作日内支付佣金分成第五条：房产交易范围5.1甲方提供的房产中介服务范围：国内房产交易第六条：保密条款6.1甲乙双方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密第七条：合同期限7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律9.2甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的修改和终止10.1甲乙双方经协商一致，可以修改或终止本合同第十一条：附件11.1本合同附件包括：房产交易委托书、房产中介服务协议等第十二条：签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1甲乙双方在本合同有效期内，应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务第十四条：生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：指具备合法资质的房产中介公司或个人1.2乙方（房产卖方/买方）：指通过甲方提供的中介服务进行房产交易的卖方或买方1.3佣金：指根据房产交易总额的一定比例，由甲方收取的费用第二条：佣金分成比例2.1甲方分成比例：交易总额的2%2.2乙方分成比例：交易总额的1%第三条：佣金支付方式3.1交易完成后，甲方应向乙方支付佣金分成3.2支付方式：转账、现金等方式第四条：佣金支付时间4.1交易完成后五个工作日内支付佣金分成第五条：房产交易范围5.1甲方提供的房产中介服务范围：国内房产交易第六条：保密条款6.1甲乙双方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密第七条：合同期限7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律9.2甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的修改和终止10.1甲乙双方经协商一致，可以修改或终止本合同第十一条：附件11.1本合同附件包括：房产交易委托书、房产中介服务协议等第十二条：签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1甲乙双方在本合同有效期内，应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务第十四条：生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失8.2甲方未按约定时间支付佣金分成，应支付乙方违约金，违约金为本应支付佣金分成总额的10%8.3乙方未按约定完成交易，应支付甲方违约金，违约金为本应支付佣金分成总额的10%第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律9.2甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的修改和终止10.1甲乙双方经协商一致，可以修改或终止本合同10.2合同修改或终止前，甲乙双方应结清所有应付的佣金分成及其他相关费用第十一条：附件11.1本合同附件包括：房产交易委托书、房产中介服务协议等11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件中的规定第十二条：签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力12.2甲乙双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时补办第十三条：其他约定13.1甲乙双方在本合同有效期内，应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务13.2甲乙双方应积极配合对方完成合同约定的各项事宜13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充第十四条：生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的有效期为2024年度，如双方同意续约，应签订新的合同并明确约定有效期及各项条款第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，如购房客户、房产出卖方、金融机构、inspectorate等相关方。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及合同约定，履行其相应的义务，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房产交易过程中的查验、评估、交易手续办理等环节。2.2甲乙双方应在与第三方进行交往时，明确第三方介入的目的、范围及责任，确保合同执行的顺利进行。第三条：第三方责任限制3.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不超过其收取的费用。3.2如第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方选择及更换4.1甲乙双方应选择具备合法资质的第三方，并与其签订相应的合同，明确双方的权利义务。4.2如甲乙双方认为第三方未履行职责，可以协商更换第三方，并重新签订相关合同。第五条：第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方应向甲乙双方明示其服务费用，并在合同中约定支付方式和支付时间。5.2甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的时间和方式。第六条：第三方信息保密6.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条：第三方违约处理7.1如第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第九条：第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入的合同终止10.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商终止本合同。10.2合同终止前，甲乙双方应结清所有应付的佣金分成及其他相关费用。第十一条：第三方介入的争议解决11.1第三方介入导致的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应在本合同中明确。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产交易委托书详细要求：房产交易委托书应包括但不限于委托人的姓名、联系方式、房产信息、交易意向等内容。附件说明：该附件用于证明甲乙双方之间的委托关系，明确甲方的代理权限和代理范围。附件2：房产中介服务协议详细要求：房产中介服务协议应包括但不限于中介服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等内容。附件说明：该附件用于明确甲方提供中介服务的具体内容和乙方的义务，以及双方的权利和义务。附件3：房产交易合同详细要求：房产交易合同应包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容。附件说明：该附件用于明确甲乙双方之间的交易细节，作为交易履行的依据。附件4：查验报告详细要求：查验报告应包括但不限于房产的实际状况、是否存在瑕疵等内容。附件说明：该附件用于记录房产的实际状况，确保甲乙双方对交易房产的真实情况有清晰了解。附件5：评估报告详细要求：评估报告应包括但不限于房产的市场价值、评估依据等内容。附件6：付款凭证详细要求：付款凭证应包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等内容。附件说明：该附件用于证明交易款项的支付情况，确保甲乙双方的权益。附件7：房产过户手续文件详细要求：房产过户手续文件应包括但不限于过户申请表格、身份证明、房产证复印件等内容。附件说明：该附件用于办理房产过户手续，确保甲乙双方完成交易。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成中介服务，或未达到约定服务效果。2.乙方未按约定时间支付交易款项，或未履行交易合同约定的义务。3.第三方未按约定履行查验、评估、过户等职责，或未达到约定服务效果。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此