2024年度医院车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医院车库租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车库1.4租赁期第二条租赁条件2.1车库现状2.2租赁用途2.3租赁费用2.4租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条其他约定12.1停车场使用规定12.2停车位分配第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方：指的是具有合法资格，拥有车库所有权或经营管理权的个人或单位。1.2承租方：指的是根据本合同约定，有权租赁并使用车库的的个人或单位。1.3车库：指的是由出租方提供，用于承租方停车的固定空间，包括车库的入口、出口及配套设施。1.4租赁期：本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止日止。第二条租赁条件2.2租赁用途：承租方只能将车库用于停车，不得从事其他任何经营性或非经营性活动。2.3租赁费用：租赁费用包括租金和其他可能产生的费用，具体金额及支付方式见第三条。2.4租赁期限：租赁期限根据双方协商确定，最长不得超过五年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金金额根据车库的地理位置、规模、设施等因素，由双方协商确定。3.2租金支付时间：承租方应在每个租赁期的开始日前，支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条维修责任4.1出租方维修责任：出租方负责车库的日常维护和管理，确保车库的安全和正常使用。4.2承租方维修责任：承租方应合理使用车库，因使用不当导致的损坏，承租方应负责修复和赔偿。第五条保险责任5.1保险购买：承租方应根据车库的实际价值，购买相应的财产保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，并由双方协商一致。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约：合同期满前，双方均有权提出续约意向，并重新签订合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限为五年。第十一条合同的附件11.1附件内容：车库平面图、租赁费用明细表、保险单据等。第十二条其他约定12.1停车场使用规定：停车场内的停车规则、开放时间、车辆保管等。12.2停车位分配：停车位的分配原则、分配流程等。第十三条法律法规13.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2法规冲突解决：如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：合同双方约定的地点。14.3签署人：出租方授权代表及承租方授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：第三方是指除出租方和承租方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。14.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事务负责，对于合同外的义务和责任不承担任何责任。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1中介方介入：如合同执行过程中需要中介方协助，中介方的责任和义务应在合同中明确。中介方应如实提供相关信息，确保合同的顺利执行。中介方的费用由双方协商确定。15.2监管方介入：如合同执行过程中需要接受监管方的监督和管理，监管方的责任和义务应在合同中明确。监管方应遵守国家相关法律法规，公正公平地执行职责。15.3维修服务提供方介入：如合同执行过程中需要维修服务提供方进行维修保养，维修服务提供方的责任和义务应在合同中明确。维修服务提供方应保证维修质量，及时响应维修需求。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额可以根据第三方的职责范围、合同金额、保险赔偿等因素协商确定。16.2第三方责任限额的调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分：第三方介入时，出租方应确保第三方履行合同义务，但不对第三方的行为承担责任。17.2第三方与承租方的划分：第三方介入时，承租方应遵守合同约定，配合第三方的相关工作，但不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与合同双方的其他约定：第三方介入时，应遵守合同约定的其他条款，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议：如合同执行过程中出现第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决。18.2第三方介入争议的解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改：如合同执行过程中需要第三方介入的条款进行修改，双方应协商一致，并签订书面补充协议。19.2第三方介入的合同修改的生效：书面补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止：合同终止后，第三方介入的相关条款自动失效。20.2第三方介入的合同终止后的责任：合同终止后，第三方对合同终止前的事务承担相应的责任。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密内容：第三方介入过程中获知的合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。21.2第三方介入的保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限为五年。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定：合同双方根据实际情况，可以就第三方介入的其他事项进行约定。第二十三条第三方介入的法律法规23.1第三方介入的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。23.2第三方介入的法规冲突解决：如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图附件2：租赁费用明细表附件3：保险单据附件4：停车场使用规定附件5：停车位分配原则附件6：第三方服务提供方资质证明附件7：第三方服务提供方维修服务协议附件8：中介方服务协议附件9：监管方监督和管理规定附件10：合同双方联系方式及紧急联系人信息附件1的详细要求和说明：车库平面图应详细展示车库的布局、车位数量、入口出口位置等信息，确保承租方正确使用车库。附件2的详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出租金计算方式、租金支付时间、租金支付方式等信息，确保承租方清楚了解费用构成。附件3的详细要求和说明：保险单据应包括保险金额、保险期限、保险条款等信息，确保承租方了解保险覆盖范围。附件4的详细要求和说明：停车场使用规定应包括停车规则、开放时间、车辆保管等内容，确保承租方遵守停车场管理要求。附件5的详细要求和说明：停车位分配原则应明确停车位分配的标准和流程，确保承租方公平使用停车位。附件6的详细要求和说明：第三方服务提供方资质证明应包括第三方服务提供方的营业执照、资质证书等信息，确保第三方服务提供方的合法性。附件7的详细要求和说明：第三方服务提供方维修服务协议应明确维修服务提供方的维修责任、维修周期、维修质量保证等内容。附件8的详细要求和说明：中介方服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件9的详细要求和说明：监管方监督和管理规定应明确监管方的监督职责、监督方式、违规处理等内容。附件10的详细要求和说明：合同双方联系方式及紧急联系人信息应包括双方的主要联系人姓名、电话、邮箱等信息，以便在合同执行过程中进行有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件。2.出租方未按约定时间维修车库，或维修质量不符合约定标准。3.承租方未按约定时间支付租金，或支付方式不符合约定。4.承租方未按约定使用车库，或违反停车场使用规定。5.第三方服务提供方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定标准。6.中介方未按约定协助双方履行合同，或收取不符合约定的费用。7.监管方未按约定进行监督