2024年度建筑工程合同：大型商场装修设计与施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：大型商场装修设计与施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1装修设计范围2.2施工范围2.3工程规模与面积第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与时间表4.1设计阶段时间表4.2施工阶段时间表4.3工程延期及违约责任第五条设计与施工标准5.1设计标准5.2施工标准5.3材料标准第六条质量控制与验收6.1质量控制措施6.2验收程序6.3验收标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除后果第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××大型商场，代表人为甲方的法定代表人。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑工程有限公司，代表人为乙方的法定代表人。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××装修设计工作室，代表人为丙方的法定代表人。1.4术语定义（1）甲方：指×××大型商场。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××装修设计工作室。（4）工程：指本合同约定的大型商场装修设计与施工项目。（5）设计阶段：指从合同签订之日起至设计方案完成之日止的阶段。（6）施工阶段：指从设计方案批准之日至工程竣工之日止的阶段。第二条工程内容与范围2.1装修设计范围丙方应按照甲方的要求，提供大型商场的整体装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.2施工范围乙方根据丙方的设计方案，负责大型商场的装修施工，包括水电安装、墙面刷漆、地面铺设等。2.3工程规模与面积本工程规模为大型商场，总面积为平方米。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民万元整。3.2支付方式甲方支付乙方和丙方的款项，通过银行转账方式进行。3.3进度付款（1）设计阶段进度付款：甲方在设计方案完成后支付人民币万元整。（2）施工阶段进度付款：甲方在工程进度达到%后支付人民币万元整。3.4最终付款工程验收合格后，甲方一次性支付乙方和丙方剩余的款项。第四条工程进度与时间表4.1设计阶段时间表设计阶段自合同签订之日起计算，应在个月内完成设计方案。4.2施工阶段时间表施工阶段自设计方案批准之日起计算，应在个月内完成。4.3工程延期及违约责任（1）若甲方原因导致工程延期，乙方和丙方不承担违约责任。（2）若乙方和丙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方和丙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币万元/天。第五条设计与施工标准5.1设计标准丙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范和行业标准的设计方案。5.2施工标准乙方应按照丙方的设计方案和国家的施工规范进行施工，确保工程质量。5.3材料标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，保证材料质量。第六条质量控制与验收6.1质量控制措施乙方和丙方应共同对工程质量进行控制，确保工程质量符合设计要求和标准。6.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方和丙方应配合进行。6.3验收标准工程验收标准应符合国家相关法规、规范和行业标准。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等），影响合同的正常履行。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行的合同事项，并承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工、验收合格并支付完款项后终止。12.3合同失效后果合同失效后，双方的权利义务随之终止，但合同中关于违约责任、保密等条款仍然有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同的附录包括设计方案、施工图纸等，作为合同不可分割的一部分。14.3附件本合同的附件包括双方的相关资质文件、合同履行过程中的往来函件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方范围第三方范围包括：（1）提供咨询服务的中介机构；（2）负责工程监理的监理机构；（3）相关政府部门和监管机构；（4）其他与本工程有关联的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行相关职责；（4）甲方、乙方和丙方对第三方的工作进行监督和评价。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）本合同的履行需要第三方的专业知识和技能；（2）第三方具备相关资质和能力，能够独立承担责任；（3）甲方、乙方和丙方同意第三方介入。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责第三方根据甲乙方的要求，履行如下职责：（1）提供专业咨询意见，确保工程质量和安全；（2）监督工程进度，确保工程按期完成；（3）协调各方关系，维护合同双方的合法权益；（4）提供必要的文件和资料，协助甲方、乙方和丙方履行合同。3.2第三方义务（1）泄露甲方、乙方和丙方的商业秘密；（2）利用职务之便，谋取不正当利益；（3）违反合同约定，损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、能力和合同约定确定，包括但不限于：（1）第三方提供的咨询意见的准确性；（2）第三方监督工程进度的及时性和有效性；（3）第三方协调各方关系的恰当性和公正性；（4）第三方提供文件和资料的完整性及合法性。4.2第三方责任限额的承担第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担相应的责任。甲方、乙方和丙方均有权根据合同约定，向第三方追偿损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求提供服务。5.3第三方与丙方的关系第三方在履行合同过程中，应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求提供服务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲方、乙方和丙方如需变更第三方的服务范围或内容，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲方、乙方和丙方如需解除第三方的服务，应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任。7.2甲方、乙方和丙方的违约甲方、乙方和丙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入过程中发生的争议，通过甲方、乙方和丙方协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲方、乙方和丙方可向相关行业协会或民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲方、乙方和丙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述大型商场装修的设计理念、空间布局、材料选择等内容，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含施工过程中所需的所有图纸，如水电安装图、墙面施工图、地面施工图等。附件三：材料清单列出本工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价和来源等信息。附件四：施工工艺说明详细描述施工过程中所采用的工艺和方法，包括施工顺序、施工要点等。附件五：工程量清单列出本工程的所有工程量，包括人工费、材料费、机械使用费等。附件六：付款凭证包括进度付款的凭证和最终付款的凭证。附件七：验收报告包含工程验收的结果和验收合格的证明。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件九：违约行为记录记录各方在合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成施工；3.丙方未按约定提供合格的设计方案；4.第三方未按约定提供服务；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，违约方应支付违约金，计算方式为：人民币万元/天。2.违约行