2024个人房屋租赁合同范

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：________________（具体地址）房屋面积：________________平方米房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第五条提前解除合同甲乙双方提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定甲乙双方另有约定的，可以从本合同中补充或修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋实际情况与合同描述一致，租金价格及支付方式明确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，并对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。2.注意事项：租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守甲方提供的设施使用说明，不得擅自改动房屋结构。如有需要，应事先征得甲方同意。3.注意事项：提前解除合同需提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决办法：甲乙双方如欲提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.注意事项：违约行为将承担相应违约责任，并赔偿对方造成的损失。解决办法：双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方造成的损失。5.注意事项：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿乙方可能造成的损失。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括赔偿对方造成的损失。7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决。8.法律效力：合同条款对甲乙双方具有法律约束力，双方应遵守合同约定。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类住宅房屋，如公寓、别墅、住宅小区等。4.适用于城市及乡村地区的个人房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修保养：甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋安全。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障自身利益。4.水电费用：水电等公共事业费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。5.房屋清洁：乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施保持清洁，如有需要，乙方应支付清洁费用。6.房屋转让：如甲方需转让房屋所有权，应提前通知乙方，并书面征求乙方意见。7.合同续约：租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前书面通知