租房押金信誉担保书

租房押金信誉担保书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金信誉担保书。第一条押金金额第二条押金退还1.租赁期满后，乙方按照租赁合同约定的方式、时间和条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内退还乙方押金。2.乙方逾期不履行租赁合同约定义务的，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。3.乙方提前解除租赁合同的，甲方有权扣除相应比例的押金作为违约金。第三条押金用途1.押金不得用于支付乙方租金。2.押金不得用于支付乙方水电费、物业管理费等费用。3.押金不得用于赔偿乙方在租赁期间因违反租赁合同而产生的损失。第四条押金保管1.甲方应将押金存放在安全的地方，不得挪作他用。2.甲方不得提前扣除或退还乙方押金。3.甲方不得以任何理由拒绝退还乙方押金。第五条争议解决1.本押金信誉担保书签订后，甲乙双方应严格按照租赁合同和本担保书的规定履行各自的权利和义务。2.如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本押金信誉担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本押金信誉担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.押金收据5.房屋附属设施清单6.物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准7.水电费缴费凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期不履行租赁合同约定义务，包括但不限于未按时支付租金、水电费、物业管理费等。2.乙方提前解除租赁合同，未按照租赁合同约定提前通知甲方。3.乙方损坏房屋及附属设施，未按照租赁合同约定予以赔偿。4.甲方无正当理由拒绝退还乙方押金。5.甲方提前扣除或退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁期限、租金、用途等事项的书面文件。4.押金：承租方为担保履行租赁合同约定义务，向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除租赁合同。2.乙方提前解除租赁合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照租赁合同约定支付违约金。3.乙方损坏房屋及附属设施解决办法：乙方应按照租赁合同约定予以赔偿。4.甲方无正当理由拒绝退还乙方押金解决办法：乙方可以要求甲方退还押金，甲方无正当理由拒绝的，乙方可以向人民法院提起诉讼。5.甲方提前扣除或退还乙方押金解决办法：甲方应按照租赁合同约定退还乙方押金，提前扣除或退还的，乙方可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租