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文档简介

现金赎楼服务合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、赎楼金额3.乙方应在支付贷款余额后，向甲方提供标的房产的抵押权注销证明。二、服务期限1.本合同自甲方支付赎金之日起生效，有效期为____天。2.乙方应在合同有效期内完成赎楼事宜。如因乙方原因导致未能在合同有效期内完成赎楼，乙方应承担相应的违约责任。三、违约责任1.乙方未按本合同约定完成赎楼事宜的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的赎金总额的____%。2.甲方未按本合同约定支付赎金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的赎金总额的____%。四、保密条款1.除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.甲方名下的贷款合同复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.赎金支付凭证6.抵押权注销证明7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成赎楼事宜，包括但不限于未在合同有效期内支付贷款余额和提供抵押权注销证明。2.甲方未按合同约定支付赎金。3.双方未履行保密义务，未经对方同意向第三方披露合同内容和商业秘密。三、法律名词及解释：1.赎楼：指借款人（甲方）为解除其名下房产的抵押状态，向贷款人（乙方）支付一定金额的费用，以消除房产抵押权的过程。2.标的房产：指甲方名下的需要进行赎楼的房产。3.贷款余额：指甲方在标的房产上所欠贷款的金额。4.赎金：指甲方支付给乙方的用于赎回标的房产抵押贷款的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赎金支付后，乙方未按时完成赎楼事宜。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快履行合同约定。如乙方仍未能按时完成赎楼，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.乙方在赎楼过程中，未能成功支付贷款余额。解决办法：乙方应重新筹集资金，再次尝试支付贷款余额。如乙方仍未能成功支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的损失。3.甲方未按时支付赎金。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快支付赎金。如甲方仍未能按时支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方需要将名下房产出售给第三方，但房产处于

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