双方门面转让协议范本

双方门面转让协议范本合同编号：__________一、门面基本情况1.1门面位于____________________，门面面积为____平方米。1.2门面现有业态为____________________，转让方在此业态下已经营____年。1.3门面使用权及附属设施的转让不包括土地使用权、房屋所有权及知识产权等法律法规规定不得转让的权利。二、转让内容2.1转让方同意将门面使用权及附属设施（具体清单见附件）转让给受让方。2.2转让方保证门面使用权及附属设施不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。2.3受让方同意接受门面现状，并承担门面转让后的各项经营风险。三、转让价格及支付方式3.1门面使用权及附属设施的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.3转让方应在收到转让价格后，向受让方交付门面使用权及附属设施。四、转让期限4.1门面使用权及附属设施的转让期限为____年，自合同签订之日起计算。4.2转让期限届满后，受让方享有优先续租权。具体续租事项双方另行协商。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如一方确有特殊情况需要变更、解除或终止本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应立即协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2转让方未按约定时间交付门面使用权及附属设施的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.3受让方未按约定时间支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让期限届满之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.门面使用权及附属设施清单2.转让方和受让方的有效身份证明文件3.门面现状的评估报告4.转让价格的支付凭证5.转让期限的续租协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付门面使用权及附属设施2.受让方未按约定时间支付转让价格3.转让方未履行合同约定的保证义务，如存在法律纠纷、债权债务等问题4.受让方未履行合同约定的经营义务，如改变门面业态、造成门面损失等5.双方未经协商一致擅自变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：1.门面使用权：指转让方对门面进行经营活动的权利2.附属设施：指与门面经营活动相关的设备、设施等3.转让价格：指受让方支付给转让方的门面使用权及附属设施的价款4.转让期限：指门面使用权及附属设施的转让时间范围5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面使用权及附属设施的交付问题：如转让方延迟交付，受让方可以催告并要求转让方承担违约责任；如受让方延迟支付，转让方可以催告并要求受让方承担违约责任。2.门面现状与合同约定不符：双方可以协商调整，如无法调整，可以要求对方承担违约责任。3.政策调整导致合同无法履行：双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现有门面经营者因个人原因需转让门面使用权及附属设施2.投资者看好门面所在地的商业前景，希望通过转让获得门面使用权及附属设