标准租房合同协议范本

标准租房合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。6.2乙方应在租赁期间按照甲方提供的地址接收邮件、快递等。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同登记备案证明3.房屋及附属设施清单4.租金支付证明5.押金收据6.房屋交付确认书7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或不符合租赁条件。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。5.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，维修费用由谁承担？解决办法：双方协商确定维修费用承担方。2.问题：乙方逾期支付租金怎么办？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁怎么办？解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。4.问题：房屋及附属设施交还时出现争议怎么办？解决办法：双方可请第三方进行评估，根据评估结果确定赔偿金额。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房。2.房东与租客之间的房屋租赁。3.短期或长期租赁。4.房屋租赁涉及押金及租金支付。5.房屋租赁合同到期后续签。6.房屋租赁合同解除或违约处理。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全和设施正常使用。如因房屋结构问题导致乙方人身或财产安全受到威胁的，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期内应按照合同约定支付租金和押金。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方搬迁费用和违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列出房屋附属设施及设备清单）一、附件列表：1.房屋结构及面积描述2.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋及附属设施随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业租赁房屋用于居住或办公。3.房屋租赁双方对租赁期限、租金、押金等有明确约定的情况。4.房屋租赁双方对违约行为及违约责任有明确约定的情况。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的相关规定3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋恢复原状证明6.损坏维修费用支付证明7.法律法规证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.乙方未按照合同约定使用出租房屋及附属设施，造成损坏未承担维修费用。3.甲方未按照约定保证出租房屋的结构安全和设施正常使用。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。5.乙方利用出租房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有者，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币补偿。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而预先支付给出租方的货币。四、执行中遇到的问题及解决办