房屋买卖定金合同的解除条件与后果

房屋买卖定金合同的解除条件与后果合同编号：__________合同解除条件与后果甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除条件2.乙方应在支付违约金后____个工作日内，将主合同项下的房屋交付给甲方。3.乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付主合同约定的房屋买卖价款____%。4.本协议签署后，甲乙双方应积极配合办理房屋权属转移登记手续，确保甲方尽快取得房屋所有权。二、解除后果1.解除主合同后，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方逾期支付违约金，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方应在支付违约金后____个工作日内，将主合同项下的房屋交付给甲方。如乙方逾期交付房屋，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。3.乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付主合同约定的房屋买卖价款____%。如乙方逾期支付价款，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。4.本协议签署后，甲乙双方应积极配合办理房屋权属转移登记手续。如因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能办理完毕，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。5.解除主合同后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权按照主合同约定追究违约方的违约责任。三、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议解除主合同，不影响甲乙双方在主合同中约定的其他权利和义务。4.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金收据5.房屋交接单6.房屋权属转移登记申请表7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付违约金：指乙方未按照本协议约定时间支付违约金。2.乙方逾期交付房屋：指乙方未按照本协议约定时间将房屋交付给甲方。3.乙方逾期支付房屋买卖价款：指乙方未按照主合同约定时间支付房屋买卖价款。4.乙方未能办理房屋权属转移登记：指乙方未按照本协议约定时间完成房屋权属转移登记手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋交接单：指记录房屋交付情况的凭证。5.房屋权属转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付违约金：甲方可以催告乙方支付违约金，逾期仍未支付的，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方逾期交付房屋：甲方可以催告乙方交付房屋，逾期仍未交付的，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。3.乙方逾期支付房屋买卖价款：甲方可以催告乙方支付价款，逾期仍未支付的，甲方有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。4.乙方未能办理房屋权属转移登记：甲方可以催告乙方办理登记手续，逾期仍未办理的，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.乙方因自身原因需要解除《房屋买卖合同》。2.甲乙双方协商一致，