建筑施工分包作业协议

建筑施工分包作业协议合同编号：__________建筑施工分包作业协议地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程范围及内容1.1本协议所指的工程范围和内容详见附件一。乙方应严格按照甲方的要求、规范和标准进行施工。1.2乙方应对分包工程的设计、施工、验收等环节全面负责，确保分包工程的质量和安全。第二条合同价格及支付2.1本协议的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本协议约定的付款进度向乙方支付合同价款。具体付款进度和方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同金额的50%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。2.3乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行税前扣除。第三条施工期限3.1本协议约定的分包工程竣工交付日期为：__________年__________月__________日。3.2乙方应按照约定的施工期限完成分包工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准进行施工，确保分包工程的质量。4.2工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和正式验收。验收合格的，甲方予以接收；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。4.3质保期内，如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。5.3双方因违反本协议导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：工程范围及内容详细说明2.附件二：合同价格明细表3.附件三：施工进度计划表4.附件四：工程质量验收标准5.附件五：乙方资质证明文件6.附件六：付款凭证及发票信息7.附件七：保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的施工，或甲方未按照约定支付合同价款。2.乙方施工质量不符合约定的标准，或工程验收不合格。3.乙方未按照约定时间完成自检、初验和正式验收。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程的所有者或委托人。2.乙方：指具有相应资质和能力的分包商。3.分包工程：指从整个工程中划分出来，由乙方独立负责施工的部分。4.合同价款：指双方约定的乙方完成分包工程应得的报酬。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对分包工程提供质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整施工计划。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。3.付款争议：双方应根据合同约定和实际完成工程量进行结算。4.保密泄露：泄露方应承担违约责任，并采取措施防止继续泄露。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于建筑