提前终止租房合同的协议范本

提前终止租房合同的协议范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《租房合同》（合同编号：__________），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止该合同达成如下协议：一、终止合同的事由1.1甲方因个人原因（如工作调动、家庭迁移等）需要提前终止租赁合同。1.2乙方因房屋所有权转移、征收拆迁等原因需要提前终止租赁合同。二、终止合同的时间2.1本合同提前终止日期为________年____月____日。2.2双方应在本协议签订后____个工作日内，办理合同终止手续。三、终止合同后的处理3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付提前终止合同的违约金，计算方式为：__________。3.2甲方应退还乙方已支付的押金，乙方应在甲方办理合同终止手续时退还甲方。3.3双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋及设施设备的完好无损。如有损坏，甲方向乙方支付相应的维修费用。3.4终止合同后，双方对各自的权利义务承担法律责任。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起____年届满。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份证明文件3.押金收据4.房屋交接单5.维修费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同但未支付违约金。2.甲方未按照合同约定退还押金。3.甲方未按照合同约定支付维修费用。4.乙方未按照合同约定退还甲方已支付的押金。5.乙方未按照合同约定办理合同终止手续。6.双方未按照保密条款约定披露合同信息。三、法律名词及解释：1.承租方：指按照合同约定租赁乙方房屋的当事人。2.出租方：指按照合同约定将房屋出租给甲方的当事人。3.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.押金：指甲方为确保履行合同约定而向乙方支付的担保金。5.提前终止合同：指合同双方在合同履行期间内，经协商一致同意提前结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前终止合同但未支付违约金：乙方可以拒绝退还押金，并要求甲方支付违约金及相应逾期利息。2.甲方未按照合同约定退还押金：乙方可以要求甲方按照合同约定退还押金，并支付逾期退还的利息。3.甲方未按照合同约定支付维修费用：乙方可以要求甲方支付维修费用，并支付逾期支付的利息。4.乙方未按照合同约定退还甲方已支付的押金：甲方可以要求乙方按照合同约定退还押金，并支付逾期退还的利息。5.乙方未按照合同约定办理合同终止手续：甲方可以要求乙方尽快办理合同终止手续，并承担因此产生的相关费用。6.双方未按照保密条款约定披露合同信息：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因（