农村房屋买卖合同专业版格式样本

农村房屋买卖合同专业版格式样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项应在办理房屋过户手续后__________日内支付完毕。2.3乙方支付的房款包括但不限于房屋价款、交易手续费、契税等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋在过户过程中涉及的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的__________%。4.2甲方如未能按照本合同第三条约定交付房屋，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.付款凭证及收据原件及复印件6.房屋过户手续相关文件原件及复印件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能履行合同约定的房屋所有权转移义务，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的购买义务，视为违约。5.任何一方违反合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的出售的房屋。2.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对标的房屋拥有所有权。3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。4.营业执照：指企业法人营业执照，用于证明企业法人身份。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付延迟交付违约金。2.遇到乙方未能按约定时间支付房款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付延迟支付违约金。3.遇到房屋过户过程中出现手续不全、资料丢失等问题，双方应积极配合相关部门进行补充完善，并承担相应费用。4.遇到合同履行过程中出现争议，双方可以先进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房