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文档简介
建设项目分包协议书合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于:2.乙方具备承担本分包工程的能力,并愿意接受业主的招标条件;3.双方本着平等互利的原则,经充分协商,决定签订本分包协议书。第一条工程概况1.1本项目位于__________(项目地点),主要包括__________(工程内容)等建设内容。1.2乙方分包的工程范围为__________(分包内容),包括但不限于__________(具体工作)。第二条合同价格2.1本分包工程的合同总价为人民币__________元(大写:__________元整),包括但不限于__________(费用内容)。2.2合同价格包含乙方完成分包工程所需的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式,除非双方另有约定,否则合同签订后,任何一方不得以任何理由要求调整合同价格。第三条合同履行3.1乙方应按照业主提供的施工图纸、技术规范和工程量清单等文件要求,认真组织施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.2乙方应按照约定的时间节点完成工程进度,如有延期,应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照约定的质量标准完成分包工程,如工程质量不符合约定,乙方应承担整改、修复等责任。3.4乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、政策规定和合同约定,合法合规开展分包工程,确保工程安全。第四条合同支付4.1业主根据乙方实际完成的工程量和质量,按照约定的支付比例和时间节点支付合同价款。4.2支付方式为__________(支付方式,如银行转账、现金等)。4.3乙方应提供合法、有效的发票,以便业主按规定进行税前扣除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方如发生下列情形之一,业主有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿损失:(1)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;(2)乙方严重违反合同约定,致使工程无法继续进行;(3)乙方分包工程出现重大质量问题,经整改后仍不符合要求;(4)乙方分包工程发生重大安全事故,影响工程正常进行。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在解决争议过程中,应保持工程进度,避免影响工程质量和安全。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________(终止日期)。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.分包工程范围说明5.工程质量标准6.安全管理制度7.施工组织设计8.工程进度计划9.费用明细表10.税务凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间节点完成工程进度,视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成分包工程,视为违约。3.乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务,视为违约。4.乙方严重违反合同约定,致使工程无法继续进行,视为违约。5.乙方分包工程出现重大质量问题,经整改后仍不符合要求,视为违约。6.乙方分包工程发生重大安全事故,影响工程正常进行,视为违约。三、法律名词及解释:1.业主:指投资建设项目的法人或其他组织。2.分包商:指承担分包工程的法人或其他组织。3.分包工程:指从主体工程中分离出来,由分包商承担的工程。4.合同价款:指双方约定的分包工程的总价。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况协商延长合同工期。2.工程质量问题:解决办法:乙方立即整改,直至达到约定的质量标准。必要时,业主可委托第三方检测机构进行检测。3.合同纠纷:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.安全事故:解决办法:立即启动应急预案,采取有效措施防止事故扩大,并及时报告业主和相关主管部门。五、所有应用场景:1.建设项目分包工程的合作双方签订分包协议。2.明
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