工程保修专业保障

工程保修专业保障合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了保障工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本工程保修专业保障合同。第一条工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（详细描述）1.4工程投资估算：（金额）1.5工程主要内容：（详细描述）第二条保修范围和内容2.1保修范围：本工程交付使用后，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、智能化系统等所有建筑安装工程的质量问题。（1）地基基础和主体结构的保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面、墙面、地面的保修期限为五年；（3）给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、智能化系统的保修期限为两年。第三条保修期限和保修期3.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行查看，并在接到通知后的15个工作日内予以修复。第四条保修费用4.1在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责承担修复费用。4.2在保修期内，因甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，乙方负责提供技术支持和指导，但不承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间修复质量问题的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的10%。5.2甲方未按照约定时间支付保修费用的，乙方有权拒绝提供保修服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.设计文件3.工程量清单4.施工图纸5.工程保修条款6.施工合同7.材料合格证8.设备合格证9.施工人员资格证书10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间修复质量问题，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付保修费用，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定的标准，认定违约。4.乙方未按照合同约定提供保修服务，认定违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的业主。2.乙方：指工程项目的施工方。3.保修范围：指合同中约定的乙方负责保修的工程部分。4.保修期限：指合同中约定的保修起始和终止时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题导致的保修纠纷：解决办法：双方根据合同约定的保修范围和内容，协商确定责任归属，并由乙方负责修复。2.保修费用支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间，协商解决支付问题。3.违约行为导致的纠纷：解决办法：根据合同约定的违约责任，协商解决或向法院提起诉讼。4.争议解决：解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工阶段：用于明