电子房屋买卖合同格式范例指南

电子房屋买卖合同格式范例指南合同编号：__________电子房屋买卖合同格式范例指南甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定的价格购买房屋，并承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________合同编号：__________电子房屋买卖合同格式范例指南甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交价格证明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频7.房屋产权无瑕疵证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵。4.乙方未按约定使用房屋，或未配合办理过户手续。三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指通过电子方式进行的房屋买卖合同。2.甲方：指愿意出售房屋的当事人。3.乙方：指愿意购买房屋的当事人。4.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.房屋权利存在瑕疵：甲方应承担瑕疵担保责任，退还已支付款项。4.过户手续办理遇到困难：双方应共同配合，寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.个人与公司之间的房屋买卖。4.通过房地产中介进行的房屋买卖。5.跨境房屋买卖，涉及外汇等手续。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.过户证明5.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按约定办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定接收房屋，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：指甲方将房屋及附属设施无偿移交给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.房屋不符合约定条件：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理过户手续：乙方可以催告甲方办理过户手续，并要求甲方承担违约责任。5.乙方未按约定接收房屋：甲方可以催告乙方接收房屋，并要求乙方承担违约责任。6.双方未按约定解决争议：可以寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。五、