2024标准建设工程施工合同示范文本

合同编号：__________鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.承包商具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为：________________（项目名称）的建设工程施工。1.2工程地点：________________（项目地址）。1.3工程规模：________________（工程规模描述）。1.4工程质量标准：________________（质量标准）。第二条合同价格2.1本合同的工程造价为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币__________元；（2）安装工程费：人民币__________元；（3）装饰工程费：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。2.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，业主向承包商支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__%；（4）剩余款项在质量保修期满后__个月内付清。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、工期等要求，完成工程施工。3.2承包商应按照合同约定的时间和方式，向业主提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。3.3业主应按照合同约定的价格和时间，向承包商支付合同价款。3.4双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主应按照约定支付剩余合同价款。第四条质量保修4.1承包商对所施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。4.2在保修期限内，工程出现质量问题，承包商应及时予以修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2承包商未按照合同约定完成工程施工的，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.3业主未按照合同约定支付合同价款的，承包商有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容和标准进行履行，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.工程质量：承包商应对所施工的工程质量负责，如工程出现质量问题，承包商应及时予以修复，并承担修复费用。解决办法：由承包商负责修复，并承担相应费用。3.合同价格支付：业主应按照合同约定的价格和时间向承包商支付合同价款，如业主未按约定支付，承包商有权拒绝继续施工。解决办法：业主按时支付合同价款，承包商按约定继续施工。4.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主，即建设工程项目的所有者和决策者。2.乙方：指合同中的承包商，即承担工程施工任务的当事人。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件和合同要求的状态。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。7.质量保修：指承包商对所施工的工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用的承诺。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑工程的施工合同。2.适用于新建、扩建、改建等建设工程项目的施工合同。3.适用于各类建筑工程的分包、转包合同。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定进行调整。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况协商解决。4.工程验收：双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主应按照约定支付剩余合同价款。5.质量保修：承包商应对所施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为约定年